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Hochwertige moderne Bürofläche an markantem Standort in Wohlen

Dieses geräumige Büro mit erstklassiger Lage erwartet Sie in der charmanten Ortschaft Wohlen AG im Kanton AG. Das moderne Büro wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet eine zeitgemässe Arbeitsumgebung, die keine Wünsche offen lässt.Die Immobilie profitiert von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit grosszügigen Räumlichkeiten eignet sich dieses Büro ideal für Unternehmen jeder Grösse. Das Gebäude präsentiert sich in einem makellosen Zustand und bietet ein zeitgemässes Ambiente, das zum produktiven Arbeiten einlädt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modernes und einladendes Bürogebäude • Grosszügige Räumlichkeiten für Unternehmen jeder Grösse • Makelloser Zustand der Immobilie • Zeitgemässe Arbeitsumgebung • Ideal für produktives Arbeiten • Baujahr 2020 • Professionelle und ansprechende Ausstattung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Schöne Räume für Büro, Praxis oder Atelier - mit Lagerraum

Die zu vermietenden Räumlichkeiten im untersten Dorfteil von Beinwil am See haben bisher einem KMU-Betrieg als Büro mit Sitzungsraum und zusätzlichem Lagerraum gedient. Die sehr schönen Büroräume liegen im 1. Obergeschoss mit Zugang über eine Aussentreppe. Zur Parkierung finden sich 4 Aussenabstellplätze.Raumprogramm:OG Büroräume ca. 65 m2 mit Lager/Archiv 35 m2 • 1 unterteilter Büro-/Sitzungsraum • Lager und Archivraum (auch über Warenlift zugänglich) • Toilette mit Lavabo Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten, rufen Sie uns für eine Besichtigung an!

Gewerbe, Praxisraum oder Büro gesucht? Zentral in Neuenhof zu vermieten

Mietfläche 3Die Gewerberäume im 3. Obergeschoss sind hochwertig ausgebaut, so dass Sie sofort nach Ihrem Wunsch einrichten und mit Arbeiten beginnen können. Total können noch 3 Räume in verschiedenen Grössen mit grossartiger Weitsicht, sowie Archivräumen auf diesem Stockwerk vermietet werden.Merkmale und Ausstattung • Internet vorbereitet (Glasfaseranschluss) • Archiv und Lagerräume können dazugemietet werden • Meetingräume im 2. Obergeschoss buchbar • Garagenplätze verfügbar (können für CHF 110.00 / Monat dazugemietet werden) • Personenlift & Warenlift, Rampe für die Anlieferung vorhanden • Küche / Pausenraum, Still- / Meditationsraum und Duschen zur Mitbenützung • Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung • hausinterne Kita – es hat noch freie Plätze Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und somit schnell in Zürich oder Bern, Basel. Ebenfalls liegt der Bahnhof Neuenhof in Gehdistanz.Dank grosser Fensterfronten geniessen Sie das Arbeiten in heller und einladender Atmosphäre und teilweise mit Blick auf die Limmat. Die Kundenparkplätze sind im Freien direkt beim Eingang und in der Tiefgarage (Poolparkplätze). Der moderne Pausenraum inklusive Küche, sowie die WC Anlagen und ein Still-/Meditationsraum stehen den Mietern zur Verfügung.Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden. Duschen sind im Haus vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie suchen einen multifunktionalen Raum?

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich zentral in Möhlin, gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und verfügt zudem über zahlreiche Parkplätze für Kunden. Vervollständigen und ergänzen Sie mit Ihrem Geschäft die vorhandene Mieterschaft, welche aus einer Arztpraxis, einem Kosmetik- und Nagelstudio sowie einem Therapiecenter für Massagen besteht.Der 40 m² grosse und helle Raum im 2.OG, ohne Lift, bietet zudem einen 8m² gedeckten Balkon. Zur Mitbenutzung auf dieser Etage steht der Vorplatz als Wartezone, eine Gemeinschaftsküche, WC-Anlagen mit Dusche und Lavabo sowie ein Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) zur Verfügung.

Schaffen Sie Raum für mehr Geschäftserfolg im Tivoli Garten!

Ein erstklassiger Geschäftsstandort im Herzen des Limmattals wartet auf Sie!Die fünf modernen und nachhaltigen Gebäude des Tivoli Gartens bieten jedem die passende Gewerbefläche. Im «Marmori Turm» entstehen im 1. und 2. Obergeschoss praktisch geschnittene Gewerbeflächen, welche sich perfekt als Praxis- oder Büroflächen eignen.Tivoli Garten bietet viel mehr als gewohnt, profitieren Sie von folgenden Vorzügen:• Hohe Kundenfrequenz durch die Nähe zum Shoppi Tivoli mit rund 1'400 Mitarbeiter:innen und ca. 6 Mio. Besucher:innen jährlich• Eine Vielzahl an Neukund:innen dank der 445 neuen Mietwohnungen im Tivoli Garten• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Strassenverkehr• Hauseigene Haltestelle der Limmattalbahn und damit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel für zusätzliche Kundenfrequenz• Spannende Ausbaupakete• Zentraler und visibler Standort im Herzen des LimmattalsFacts and Figures Ihrer neuen Geschäftsfläche:• 1. + 2. Obergeschoss: Je vier Gewerbeflächen zwischen 144.2 m² bis 206.4 m²• Total Fläche pro Geschoss: ca. 669.7 m²• Die einzelnen Flächen können verbunden werden, um diese optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen• 2. Obergeschoss: Maximaler Innenpegel von 70db(A)• Je Einzelfläche getrennte Toilette in beiden Geschossen vorhanden• Anmietung Parkplätze möglich• Besucherparkplätze vorhanden (kostenpflichtig)Flächenangebot Haus B «Marmori Turm»:• Gewerbefläche B1.01.1A | ca. 206.4 m²• Gewerbefläche B1.01.1B | ca. 146.2 m²• Gewerbefläche B2.01.1C | ca. 144.2 m²• Gewerbefläche B2.01.1D | ca. 172.9 m²• Gewerbefläche B1.02.2A | ca. 206.4 m²• Gewerbefläche B1.02.2B | ca. 146.2 m²• Gewerbefläche B2.02.2C | ca. 144.2 m²• Gewerbefläche B2.02.2D | ca. 172.9 m²Tivoli Garten sorgt für eine Kundenfrequenz der Extraklasse. Geschäften Sie in direkter Nähe zum Shoppi Tivoli, wo jährlich 6 Millionen Kundinnen und Kunden ihre Einkäufe tätigen. Ob mit dem privat- oder öffentlichen Verkehr, Ihr Standort ist bereits heute optimal erschlossen. Unmittelbar vor Ihrer Tür befindet sich die Haltestelle «Shoppi Tivoli» der Limmattalbahn. Sie haben das passende Fundament für Ihren Geschäftserfolg gefunden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung und Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.