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House, chalet, rustico to buy in Scherz

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AN RUHIGER LAGE MIT ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN
11

CHF 430,000.–120m27.5rm

Mühle 58, 5277 Hottwil

Suchen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Sie erfreuen sich an Ruhe und geniessen eine ländliche Umgebung? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Träume. Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet ihnen jegliche Art von Flexibilität. Sie wollen renovieren, ausbauen oder einfach gleich einziehen? Kein Problem! Das Haus bietet viele Möglichkeiten, um die eigenen Ideen und wünsche einbringen zu können. Der Dachboden kann erweitert werden, um so noch mehr Wohnfläche schaffen zu können. Geniessen Sie gemütliche Abende in Ihrem eigenen Garten und dessen Gartenhaus. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Minuten entfernt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser Garten 393m2(mit Gartenhaus und Schopf) • Grosser Kellerraum (eignet sich auch als Werkstatt) • Sehr hochwertige Küche von 2019 (Induktionherd, Steamer/Ofen-Kombi, Teppanyakiplatte und mehr) • Solaranlage auf dem Dach (kann übernommen werden) • Kachelofen und Elektroheizung (Offerte für eine Wärmepumpe liegt vor) • Deutschland innert wenigen Minuten • Einkaufsmöglichkeiten innert wenigen Minuten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

12

CHF 1,700,000.–183m27.5rm

5430 Wettingen

Dieses Objekt besticht durch den grosszügigen Grundriss, sowie die clevere Raumaufteilung und Gestaltung. Profitieren Sie von den Vorzügen der offenen Bauweise, welche Sie vom Wohnzimmer direkt in die offene und morderne Küche führt. Das repräsentative Cheminée im Wohnzimmer lädt Sie und Ihre Familie zum gemeinsamen verweilen ein. Geniessen Sie gemütlichen Stunden am wohlig warmen Kamin und kommen Sie in den Genuss, des hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereichs. Die noch auszubauenden Räumlichkeiten im Untergeschoss, ermöglichen Ihnen diverse Erweiterungsmöglichkeiten. Im Aussenbereich erhalten Sie einen Parklplatz, sowie die Möglichkeit einen Carport zu erstellen. Ihr eigener Garten rundet das Ganze ab und ist für die kommenden Sommertage prädesteniert. Das ideale zu Hause für Familien und Berufstätige, welche Job und Familie unter ein Dach bringen wollen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - flexible Raumgestaltung- Offene moderne Küche- 2x Nasszellen: 1x Dusche/Badewanne/WC & 1x Dusche/WC- Einbauschränke- separates WC- Parkplatz inklusive - und vieles mehr... Lage: Wettingen ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden, liegt im mittleren Limmattal und grenzt unmittelbar an den Bezirkshauptort Baden. Mit über 21'000 Einwohnern ist Wettingen die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde des Aargaus. ÖV-Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles weitere, was Sie zum Leben benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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CHF 898,000.–177m25.5rm

Quartierweg 3, 5745 Safenwil

Konzept und ArchitekturWir freuen uns über Ihre Aufmerksamkeit und stellen Ihnen gerne in der Verkaufsdokumentation Ihr künftiges Zuhause vor. Wir suchen Bauherren, welche als Individualisten grossen Wert auf Qualität legen.Das Neubauprojekt besteht aus vier attraktiven Doppeleinfamilienhäuser mit kleinem Umschwung. Die grosszügigen Häuser werden mit 5, 5 Zimmer angeboten. Im Preis inklusive ist ein Autounterstand sowie ein Aussenparkplatz.Die Ursprungsidee soll eine Raum- und Formensprache, eine gute Ausnutzung im Einklang mit einem zeitlosen Design treffen. Massgeschneiderte Privatsphären und ein Konzept, dass den meisten Bedürfnissen und der Erholung Rechnung trägt. Die Bewohner sollen sich gut fühlen und Zuhause ankommen.Die Einheiten werden schlüsselfertig erstellt. Der Innenausbau (Küche, Bodenbeläge, Sanitäranlagen) erfolgt im Beisein des Architekten/Bauleiters nach Käuferwunsch. Wer ein urbanes Umfeld sucht und dennoch bevorzugt ruhig und im Grünen wohnen möchte, wird sich an dieser Lage wohlfühlen. Dazu innovative Architektur, nachhaltiges und qualitativ hochstehendes Bauhandwerk. Hier kommen Sie in den Genuss bester Wohn- und Lebensqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weiteres VorgehenBei Kaufzusage ist eine Reservationszahlung Höhe von 20% des Kaufpreises zu leisten.Der Restbetrag ist bei Eigentumsübertagung geschuldet.Kosten für Notariat und Grundbuch werden je zur Hälfte Käufer/Verkäufer getragen.LageBildung/Schule: Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und drei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule absolviert werden können. Die Bezirksschule kann in Kölliken besucht werden. Eine Besonderheit ist, dass auch die Schüler der solothurnischen Nachbargemeinde Walterswil hier die Oberstufen besuchen und es eine gemeinsame grenzüberschreitende Schulverwaltung gibt. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Zofingen.Verkehr: Durch Safenwil verläuft die Hauptstrasse 1 von Zürich nach Bern. Der Anschluss Oftringen der mitten durch das Dorf führenden Autobahn A1 befindet sich wenige Kilometer westlich. Die Anbindung an den öffentlichenVerkehr erfolgt durch die SBB-Bahnstrecke Lenzburg?Zofingen mit dem Bahnhof Safenwil und der Station Walterswil-Striegel.Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Einkauf gibt es in Safenwil sowohl die Migros als auch den Volg mit frischen Backwaren, Molkereiprodukten, frischen Salaten, Gemüse und Früchte sowie Fleischwaren aus regionaler Produktion. Sogar die Post ist hier integriert. Grössere Einkäufe können in der Nachbarsgemeinde Oftringen erledigt werden.Grundriss UntergeschossDas Untergeschoss bietet ein Raumkonzept mit 2 Kellerräumen, und dem Technikraum. Vorschlag:· Keller 1 mit 25.92 m2· Keller 2 mit 5.89 m2· Technikraum mit 9.12 m2· Korridor 2.62 m2Grundriss ErdgeschossDas Erdgeschoss bietet ein variables Raumkonzept Wohnen / Essen und offener Küche. · Wohnen / Essen / Küche mit 34.1 m2· Gäste Toilette mit ca. 3.8 m2· Eingang / Garderobe mit 5.2 m2Grundriss ObergeschossDas Obergeschoss bietet ein strukturiertes Raumkonzept mit 3 Zimmern und Bad. Vorschlag:· Zimmer 1 Elternschlafzimmer 17.92 m2· Zimmer 2 mit 17.67 m2· Zimmer 3 mit 11,8 m2· Bad mit Dusche und Badewanne 9.81 m2· Korridor 2.97 m2Grundriss DachgeschossDas Dachgeschoss bietet zusätzlichen variabel nutzbaren Raum.· Zimmer mit 55.92 m2

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CHF 500,000.–137m25rmTop

Panoramastrasse 356, 4814 Bottenwil

An ruhiger und bevorzugter Lage, unmittelbar in der Nähe des Schwimmbads in Bottenwil befindet sich dieses charmante 5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus.Alle Zimmer inkl. Flur sind mit einem Plattenboden ausgestattet, wobei die Schlafzimmer über einen Parketboden verfügen. Das Einfamilienhaus weist eine Nettowohnfläche von 137m2 auf und überzeugt durch einen sehr praktischen Grundriss.Durch die gut erschlossene Lage bietet die Umgebung eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sowohl Kindergarten als auch Primar- und Sekundarschule finden Sie vor Ort.1x Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung für CHF 25'000.00.Nutzen Sie bei Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen (Verkaufsdokumentation und Rundgang). Dort haben Sie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin oder detaillierte Angaben anzufragen.

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