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House, chalet, rustico to buy in Scherz

Attraktives 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilenhaus im ländlichen Scherz
8

CHF 965,000.–155m25.5rm

Lettenstrasse, 5246 Scherz

Modernes Wohnen im 5.5 Zimmer-Familienhaus im ländlichen Scherz bei Brugg Zum Verkauf steht eine Doppeleinfamilienhaus-Hälfte mit 5.5-Zimmer und rund 155 m² Wohnfläche. Der Zugang zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause erfolgt trocken unter dem Dach des Carports. Hier erwartet Sie ein Entree mit grosser Einbaugarderobe, sowie der Zugang zum Büro- / Bastelraum mit grossem Fenster und zum Kellerraum. Eine grosszügige Eichentreppe führt ins Erdgeschoss, wo Sie eine offene Küche mit Arbeitsinsel und allen Annehmlichkeiten des modernen Kochens erwartet. Über den lichtdurchfluteten Essbereich haben Sie Zugang zum herrlich besonnten Sitzplatz. Auf der Nordseite befindet sich der Wohnbereich der durch einen Raumteiler optisch vom Essbereich abgegrenzt ist. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit. Das Obergeschoss bietet Raum für drei Schlafzimmer mit genügend Nischen für diverse Einbauschränke, einem zentral gelegenen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie Zugang zum 10 m² grossen Balkon. In den Räumen im Obergeschoss geniessen Sie das maximale Raumgefühl mit der Deckenhöhe bis unter den First. Im Eingangsbereich findet nicht nur Ihr Auto einen geschützten Unterstand, im angrenzenden Technikraum gibt es genügend Platz für Ihre Fahrräder. Ein zusätzlicher Parkplatz im Freien ergänzt das Angebot. Umgeben wird die Liegenschaft von einer schönen Grünfläche zum Spielen und Toben, sowie von Sträuchern und Hecken, die vor neugierigen Blicken schützen. Es erwartet Sie eine Liegenschaft im Minergie Standard mit zeitgemäss gedämmter Gebäudehülle, nachhaltiger Luft/Luft Wärmepumpe, elektrisch betriebenen Storen, Bodenheizung sowie Multimedia-Anschlüssen. Den Innenausbau können Sie mitgestalten. Die Fertigstellung ist auf Herbst 2020 geplant. Sie wünschen mehr über diese Liegenschaft zu erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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