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Price on request
510m² floor space
8583 Sulgen

WOHNEN UND GESCHÄFT IN EINEM

In diesem Gewerbebetrieb finden Sie eine grosszügige Werkstatt, eine angrenzende Waschanlage mit Lift, ein grosszügiges, separates Büro sowie zwei Wohnungen. Die Werkstatt bietet ausreichend Platz für verschiedenste Arbeitsbereiche sowie ein Kanal für Reparaturarbeiten. Lagermöglichkeiten für Materialien und Ausrüstung sind ebenso vorhanden. Die Wohnungen sind komfortabel und geräumig gestaltet und bieten eine erholsame Umgebung für die Bewohner. Die Bürofläche ermöglicht ein effizientes Arbeitsklima direkt vor Ort. Oberhalb der Wohnung befindet sich noch eine grossflächige Terrasse für Anlässe. Diese Kombination aus Arbeit- und Wohnmöglichkeiten bietet eine vielseitige und vielversprechende Zukunft für Ihre Geschäftsideen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vielseitige und individuelle Nutzungsmöglichkeiten • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und viel Platz • 1 x Grosse Werkstatt mit Bodenheizung und Kanal • 1 x Separate, geschlossene Waschanlage mit Lift • 1 x Büro mit 2 Räume und 1 Meetingraum und Nasszelle • 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen mit je 88m2 Wohnfläche • 5 x Aussenabstellplätze für ausreichende Parkmöglichkeiten • Grosszügige Aussenwaschbereich mit Anschluss • Grosse Terrasse • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Additional information

Summary

Sulgen is a very popular residential area. In the last 3 years, the number of inhabitants has grown to 4,056, which amounts to a population increase of 3.52%.

Population data

The average yearly income is CHF 65,105.

7.35% of the population have a university degree, 13.67% have a higher vocational training qualification, 55.01% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 23.97% of residents are enrolled in compulsory schooling.

Consequently, the area has high social standards.

Currently, 0.89% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 11.37%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a number of factors, such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Sulgen, the rate of taxation for childless, unmarried people is 15.7%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.5%, a married couple with two children 7.71% and a couple with no children 10.67%%.

The overall property market

New construction

The housing available in Sulgen has increased by 130 apartments in the past 5 years.

19 apartments with 2 rooms have also been built.

In addition, 19 3-room apartments and 65 4-room apartments have been created.

The housing stock available in the area was also expanded to include 15 5-room apartments and 12 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 1,916 apartments in Sulgen.

One-room properties make up a total of 40 apartments in the region.

What's more, there are 204 apartments with 2 rooms, 367 apartments with 3 rooms and 596 apartments with a full 4 rooms.

There are 352 5-room apartments and 357 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

0.58% of apartments in Sulgen are empty.

Of this total, 2.5% of 1-room apartments,

1.47% of all apartments with 2 rooms,

0.55% of apartments with 3 rooms,

0.34% of 4-room apartments

and 0.85% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.42%.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,360.

Consequently, 25% of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,130 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,590.