1 result - All listings in Tschappina

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CHF 1,595,880.–
690m² floor space
7428 Tschappina

Chalet-Berggasthaus mitten im Skigebiet

ObjektbeschreibungDas um 1800 erbaute Berggasthaus thront am obersten Rande der Bauzone des beliebten Heinzenbergs, mitten im Skigebiet Tschappina. Auf der Sonnenterrasse kann die wunderbare Aussicht auf den Piz Beverin genossen werden und direkt vor der Haustüre befindet sich der Skilift. Obwohl sich die Immobilie auf ca 1`800 MüM befindet, darf direkt vors Haus gefahren werden (eigene Parkplatzparzelle). Das Haus wurde 965 +985 um einen Anbau erweitert und die letzte Renovation hat 2016 stattgefunden.Das Berggasthaus besteht aus mehreren Speisesälen im Erdgeschoss, mit grosser Panorama-Sonnenterrasse und Profiküche, Nebenräumen und einem Partyraum im Untergeschoss. In den Obergeschossen sind 9 Gästezimmer in diversen Grössen mit bis zu 6 Betten pro Raum, untergebracht. Die Zimmer wurden bereits teilweise renoviert, andere sind im neueren Anbau oder wurden noch ursprünglich belassen. Im Dachgeschoss befindet sich die 3.5 Zimmer Wirtenwohnung.Eine Immobilie an Ski in Ski out-Toplage mit traumhafter Aussicht auf den bei Wanderern beliebten Piz Beverin. Durch die Befahrbarkeit sind Gastronomie, Hotelbetrieb, Gästeanfahrt und Bau durchgehend möglich. Dem heimeligen Chalet sind in der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Das Haus kann als Hotel mit Restaurant, Sportunterkunft, Kulturstätte, Touristenattraktion oder moderne Jugendherbege genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus zu Stockwerkeigentum und Erstwohnungen umzunutzen.

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Additional information

Abstract

For several years now, Tschappina has recorded a steady rise in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 6.77%, to 142 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 45,455.

0% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 41.09% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 37.98% of residents are currently completing compulsory schooling and 20.93% of the population did not indicate their higher education qualifications.

The unemployment rate is 3.52%.

Taxes

The tax rate for the region is 11.59%. It varies from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Tschappina, the tax rate for unmarried people with no children is 16.83%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.02%, a married couple with two children 7.35% and a couple with no children 10.55%%.

The property market overall

New buildings

More housing has been created in Tschappina in the last 5 years. For instance, 2 new apartments have been built.

Precisely 2 3-room apartments have been constructed.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 242 apartments in Tschappina.

There are a total of 14 1-room apartments available in the area.

In addition, there are 46 apartments with 2 rooms, 77 apartments with 3 rooms and 47 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 28 apartments, and there are also 30 large apartments with a minimum of 6 rooms.