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CHF 290.– / m²/ year
870m² floor space
Schwarzenburgstrasse 236, 3098 Köniz

Ihr neues Herz in Köniz!

Die angebotene Büro- und Gewerbefläche befindet sich in äussserst zentraler Lage in Köniz. Die Fläche liegt oberhalb von Otto's AG. Mit einer Gesamtfläche von 870 m2 bietet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Unterteilung Ihren Bedürfnissen. Die Lage Die Lage ist sehr vorteilhaft, da die Anreise mit dem Auto sich problemlos gestaltet und es stehen genügend Aussen- sowie Einstellparkplätze zur Verfügung. Auch die Verbindung mit dem öffentlichen Verkehr ist brillant, da der Bahnhof Köniz sowie die Bushaltestelle Brühplatz nur wenige Gehminuten entfernt ist. Dadurch profitieren Sie von der hohen Frequenz und der prominenten Lage des Standorts, was sich positiv auf die Erreichbarkeit und Sichtbarkeit Ihres Unternehmens auswirken kann. Ihre Vorteile im Überblick:- Die Räumlichkeit kann gesamthaft oder zu Teilen gemietet werden- Ausgebaute Büroflächen mit grosszügigen Räumen- Linoleum und Plattenboden- Mitbenutzung Vorraum- Toilette Vorhanden- Lift vorhanden- Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude- Bahnhof ist in 5 Min. zu Fuss erreichbar- Öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung (Bei Bedarf können Aussenabstellplätze für CHF 55.00/Mt. oder Einstellplätze für CHF 100.00/Mt. dazu gemietet werden)- Zusätzlich kann ein Lagerraum im 1. UG des Gewerbehauses dazu gemietet werden. Der Zugang zum Lagerraum ist über das Treppenhaus.- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Umgebung Die BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Lokalitäten bei einer Besichtigung. Nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf, wir freuen uns, Sie durch die Räumlichkeiten zu führen. Intercity Bewirtschaftung AGLoris Rüefli058 123 64 47loris.rueefli@intercitygribi.ch

Additional information

Summary

For a number of years now, Lauperswil has recorded a steady rise in its population; to be more precise, the population has risen by 1.5%, to 2,704 inhabitants.

Demographic data

The average annual income level is CHF 54,945.

Of the population, 4.42% have a university degree, 14.36% have completed higher vocational education, 61.21% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.05% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

0.33% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 16.01%. How much tax individuals pay is based on a range of factors, such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Lauperswil, single people without children pay an average of 20.88% tax, a married couple on a pension pays 20.15%, a married couple with two children pays 11.27% and a childless couple pays 15.43%.

The property market overall

New builds

Additional living space has been constructed in Lauperswil in the past 5 years. For instance, 68 new apartments have been built.

Of these new apartments, 15 have 2 rooms.

Living space for families has also been created: For example, 23 apartments with 3 rooms and 18 4-room apartments were added to the local housing stock.

Investments were also made in more spacious accommodation: 5 5-room apartments were constructed, offering plenty of room for families; 7 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 1,402 apartments in Lauperswil.

The total number of 1-room apartments amounts to 46.

Additionally, there are 146 apartments with 2 rooms, 340 apartments with 3 rooms and 408 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 271 5-room apartments and 191 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.64% of apartments in Lauperswil are vacant.

This means that 4.35% of the 1-room apartments,

0.88% of apartments with 3 rooms,

0.49% of all 4-room apartments

and 0.74% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.43%.

Housing market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,345.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,550 (75th percentile).