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Office for rent in Cavigliano

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CHF 173.29/ m2/ yearCHF 4,000.–277m2

6532 Castione

Proponiamo in VENDITA e/o in AFFITTO a Castione (Bellinzona) in uno stabile di recente costruzione, in zona comoda vicina ai principali servizi e all'imbocco dell'autostrada, un moderno e ben attrezzato UFFICIO di ca. 277 mq al secondo ed ultimo piano.Questo moderno e luminoso Ufficio è stato suddiviso con delle pareti mobili di alta qualità (in gran parte vetrate trasparenti) ed è così composto: ampio atrio d'entrata-reception; spazioso corridoio; 2° atrio d'entrata da cui si accede anche all'ascensore-montacarichi; sala riunioni, 2 ampi uffici open space; 3° ufficio; locale archivio; locale mensa e cucina, locale disimpegno con accesso ai 2 bagni.Altezza 3.93.Ascensore-Montacarichi, con portata 1'000 Kg.Riscaldamento-raffrescamento con termopompa.Fibra ottica.5 Posteggi esterni (2 sotto + 3 sopra) inclusi nel prezzo.Spese condominiali di ca. Chf 400/450.-/mensili.VENDITA: CHF 1'200'000.- trattabili (Vendita ca. Chf 4'332.-/mq, inclusi 5 posteggi esterni).AFFITTO: CHF 5'000.-/MESE trattabili (Affitto ca. Chf 216.-/mq/ANNO, inclusi 5 posteggi esterni).(DEUTSCH, FRANCAIS & ENGLISH: www.mpp.ch)

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CHF 1,650.–/ m2/ year140m2

Via Locarno 47, 6616 Losone

AFFITTASI A LOSONE, in zona centrale, comoda e soleggiata, un ufficio e/o locale commerciale di 4.5 locali al 3°piano. L’immobile, di recente costruzione, si presenta in OTTIMO stato. Posteggi disponibili (esterni + autorimessa). COMPOSIZIONE IMMOBILE: - Atrio d’entrata; - 3 Locali ad uso ufficio; - Locale cucina separato: - Sala riunioni / Spazio aperto; - Servizio 1 (doccia; WC; lavabo); - Servizio 2 (WC; lavabo; vasca da bagno); - Corridoio con armadi a muro; - 2 ampie terrazze; - Cantina privata. ALTRE INFORMAZIONI: - Aria condizionata; - Camino a legna; - Vari armadi a muro; - Disponibile: DA SUBITO. POSTEGGI (facoltativi): - Autorimessa: 120.00/mese - Esterno: 80.00/mese CANONE DI LOCAZIONE: CHF 1’450.00/mese (+ 200.00/mese spese accessorie) CONTATTI E VISITE (orario d’ufficio): FIDIFIM Sagl – Via San Gottardo 72 – 6648 Minusio

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CHF 295.77/ m2/ yearCHF 3,500.–142m2

via F. Pelli 15, 6900 Lugano

Ubicazione - Lage - Location La nuova residenza è ubicata nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione offre tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze. Diese neue Residenz befindet sich im Stadtzentrum von Lugano und dank seiner strategischen und privilegierten Lage, stehen jegliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. The new residence is located in the heart of the city of Lugano, its unique and privileged position offers all type of services in close vicinity. Descrizione - Beschreibung - Location Lo stabile, di standing superiore, è composto da un totale 12 unità di cui 11 adibite ad appartamento o ufficio ed una attività commerciale al piano terra con ampie vetrine. Tutte le unità abitative sono dotate di ampi e luminosi spazi rifiniti con materiali di pregio, locali climatizzati, tripli servizi, spazioso balcone o terrazza con vista aperta (6° e 7° piano con vista lago), finestre in alluminio Schüco con tripli vetri, tapparelle elettriche, sistema elettrico con domotica KNX e grandi cantine / archivi. La proprietà dispone inoltre di un’autorimessa con 22 posti auto e 4 posti auto esterni. La costruzione sarà ultimata in primavera 2022 UFFICIO al primo piano – 4 locali Superficie ca. 142.00 m² Canone locativo netto: CHF 3'500.00 / mese + CHF 250.00 spese accessorie Posti auto in autorimessa: CHF 300.00 / mese Posti auto esterni: CHF 300.00 / mese _________________________________________________ Der Neubau mit hohem Ausbaustandard besteht aus 12 Wohneinheiten, 11 als Wohnungen oder Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit grossen Schaufenstern. Alle Einheiten wurden mit erstklassigen Materialien ausgestattet und bieten geräumige, lichtdurchflutete und klimatisierte Wohnräume, drei Badezimmer, grosszügige Terrasse oder Balkon mit offener Sicht (6./7. Etage mit Seesicht), Schüco Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, grossen Keller, elektrische Rollläden, KNX home Automation und grosse Keller / Archive. Zusätzlich stehen eine Tiefgarage mit 22 Autoeinstellplätze und 4 externe Parkplätze zur Verfügung. Erstbezug Frühling 2022 BÜRO 1. Etage – 4 Zimmer Wohnfläche ca. 142.00 m² Miete netto: CHF 3'500.00 / Monat + CHF 250.00 Nebenkosten Autoeinstellplätze in der Tiefgarage: CHF 300.00 / Monat Externe Parkplätze: CHF 300.00 / Monat _________________________________________________ This building with high standard finishing is composed of 12 units, 11 of which can be used as flats or offices and a commercial space is available on the ground floor with large windows facades. All units dispose of large and flooded with light spaces finished with high quality materials, air-conditioned rooms, three bathrooms, generous sized balcony or terrace with open view (6th and 7th floor with lake view), Schüco aluminum windows with triple glazing, electric shutters, electrical system with KNX home automation and large cellars / archives. Additionally the property offers a garage with 22 parking spaces and 4 outdoor parking spaces. The construction will be completed in spring 2022 OFFICE on the 1st floor – 4 rooms Surface of approx. 142.00 m² Net rent: CHF 3'500.00 / month + CHF 250.00 extra charges Parking spaces in the garage: CHF 300.00 / month Outdoor parking spaces: CHF 300.00 / month

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