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House, chalet, rustico to buy in Cavigliano

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Terrazzo
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CHF 2,800,000.–360m25.5rm

6922 Morcote

Vi presentiamo splendida Villa immersa nella natura affacciata sul lago di Lugano e con ampio terreno ancora edificabile.L'immobile, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, si sviluppa su due piani Troviamo un accesso diretto con ascensore dal piano dei box auto al primo piano.Primo piano:atrio di ingressoampio soggiornosala da pranzo con caminoaccesso alla terrazza coperta con vistaspaziosa cucina abitabile dal design tradizionale con uscita sul giardino retrostantegiardino con zona grill, ancora edificabilecamera matrimonialegrande bagno con vasca e docciacamera singolabagno con docciagrande camera/studio, originariamente erano due camerePiano sottostante, vi si accede tramite scala interna o ascensore:grande locale open spaceuna camera da lettobagno completo con doccialocale saunadispensacantina vinilavanderiaDal piano sottostante si accede direttamente al giardino pianeggiante dove troviamo una piscina riscaldata con moto controcorrente, da cui si può godere una magnifica vista lago.Completano la proprietà due box auto, due posti auto esterni e una passerella/scivolo di accesso barche, direttamente al lago.Caldaia a gasolio sostituita nel 2020.

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CHF 995,000.–160m26rm

6513 Monte Carasso

Casa indipendente in bioedilizia con standard Minergie di circa 180 mq complessivi e 6 locali su 3 livelli più un piano interrato, con giardino privato e posteggio in garage, su un fondo di 172 mq nel nucleo storico di Monte Carasso, a pochi minuti da Bellinzona.La proprietà è così disposta:PIANO TERRA:Ingresso rialzato con bussola, atrio cucina aperta ben attrezzata, con cappa, tavolo da pranzo e soffitto con travi a vista. Un camino a pigna centrale separa la cucina dal soggiorno, con divano e TV, servito da un bagno di servizio finestrato con box doccia.La zona giorno ha accesso al giardino privato di 82 mq, con pergola e tavolo/panchine in granito.PRIMO PIANO:Una scala in granito dà accesso alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di cui una più piccola, finestrate e molto luminose, servite da un bagno con vasca.SECONDO PIANO:Salendo la scala si accede alla seconda parte della zona notte, mansardata, con soffitti alti e tetto a falde, una ampia camera matrimoniale, un locale studio/ufficio ed una lavanderia privata con allacciamenti per i sanitari.PIANO INTERRATO:Mediante una scala esterna nel giardino privato si raggiunge il piano, composto da due ampie cantine, sfruttabili anche come locali hobby.La struttura interna è stata interamente riattata, con modifiche strutturali importanti fatte nel 2005. La scelta con gusto e funzionalità dei materiali e delle finiture in bioedilizia garantiscono stabilità alla casa e benessere generale. Tra i lavori di ristrutturazione un particolare di cui fare nota sono le travi in legno, tipiche dei soffitti rustici.I pavimenti sono in grès porcellanato nella zona giorno e larice massiccio nella zona notte, è stato creato un cappotto in fibra di legno di 20 cm, con pareti interne intonacate in argilla che permettono la regolazione naturale dell'umidità attraverso l'aria dei locali, gli infissi sono in legno di abete con doppi vetri, le gelosie esterne sono in alluminio termolaccato.Oltre al cappotto interno, un intonaco minerale esterno permette un eccellente isolamento termico in tutti gli spazi abitativi.L'impianto di riscaldamento è altrettanto particolare, con "pigna a legna" al piano terreno ed un sistema ad ipocausto (riscalda gli ambienti tramite la circolazione di aria calda proveniente dal camino) con sistema di ricircolo al secondo piano, garantendo un ambiente ottimale in ogni stagione a costi molto contenuti. Il tutto consuma circa 16-20 quintali di legna per stagione.In più sono presenti pannelli fotovoltaici nel tetto, con 4.34 Kw di potenza ed una produzione di circa 4600 Kwh/anno. E' inoltre attivo un contratto di acquisto da parte di Swissgrid, valido fino a maggio 2034, a 0.90 CHF/Kwh.(introiti ca. CHF 4000-4300.-/anno).Garage nel mappale adiacente, con due posti auto, ampio portone ed annessi WC e lavabo. Possibilità di edificare altri due piani sopra al garage.AP/3052

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Price on request1,325m217rm

Via 1, 6900 Lugano

Grande ed elegante villa con splendida vista lago, inserita come una preziosa gemma tra le colline sovrastanti Lugano e posizionata in un quartiere residenziale signorile di ville esclusive, su di una strada a fondo cieco con pochissimo traffico. La posizione è molto tranquilla e soleggiata e dalla prestigiosa villa la vista spazia a ventaglio sui bei monti circostanti, sul lago di Lugano e sullo splendido e curatissimo giardino. La superficie abitabile è di ca. 908 m2 ai quali si aggiungono ca. 420 m2 di locali accessori, il bel terreno misura ca. 2'161 m2. Le finiture sono classiche e di alto standing, con pregiati parquet e marmi, porte interne d'epoca, bagni con squisiti e raffinatissimi elementi decorativi e molti altri dettagli esclusivi, sia interni che esterni alla villa. Gli spazi sono ampi e generosi e riflettono il prestigio di questa magnifica proprietà. La villa si compone di: ampi atrii di gran respiro, uno splendido soggiorno con camino in marmo d'Arzo, la zona pranzo, una fantastica cucina abitabile in stile provenzale, la grande ed elegante suite padronale, ulteriori 7 belle camere da letto, 10 bagni molto chic, numerose cabine armadio, la cantina vini climatizzata, una pratica dispensa e molti locali aggiuntivi (locale giochi-home theater, ampissimo solaio, locale cambio-stagione, lavanderia, locali tecnici, ecc.). Immersa nel bellissimo giardino pianeggiante si trova una splendida piscina in sasso dotata di una pool-house con cucina, spogliatoio e bagno. La proprietà dispone di un'autorimessa con posto per 8 auto, un garage per 2 auto e 6 posteggi esterni. Grosse und elegante Villa mit herrlichem Seeblick, eingefügt wie ein kostbares Juwel zwischen den Hügeln oberhalb Lugano und in einem Wohnviertel mit exklusiven Villen gelegen, an einer Sackgasse mit sehr wenig Verkehr. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig und von der repräsentativen Villa hat man einen fächerförmigen Blick auf die umliegenden Berge, den Luganer See und den schönen und gepflegten Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 908 m2 sowie ca. 420 m2 zusätzliche Räume und das schöne Grundstück misst ca. 2.161 m2. Die Ausführungen sind klassisch und hochwertig, mit feinem Parkett und Marmor, antiken Innentüren, Bädern mit exquisiten und raffinierten Dekorationselementen und vielen weiteren eleganten Details, sowohl innerhalb als auch ausserhalb der Villa. Die Räumlichkeiten sind geräumig und grosszügig und spiegeln das Prestige dieses herrlichen Anwesens wider. Die Villa besteht aus: grosszügige Empfangshalle, ein herrliches Wohnzimmer mit Kamin in Marmor von Arzo, der Essbereich, eine fantastische Küche im provenzalischen Stil, die grosse und elegante Mastersuite, 7 schöne Schlafzimmer, 10 sehr schicke Bäder, zahlreiche begehbare Schränke, der klimatisierte Weinkeller, eine praktische Speisekammer und viele weitere Räume (Spielzimmer-Heimkino, sehr grosser Dachboden, Schrankraum für saisonalen Kleiderwechsel, Waschküche, Technikräume etc.). Eingebettet in den wunderschönen flachen Garten befindet sich ein schöner Stein-Swimmingpool mit Pool-Haus mit Küche, Ankleideraum und Bad. Die Liegenschaft verfügt über eine riesige Garage mit Platz für 8 Autos, eine weitere Garage für 2 Autos und 6 Aussenstellplätze.Large and elegant villa with splendid lake view, inserted as a precious gem among the hills overlooking Lugano and located in a residential neighborhood of exclusive villas, on a dead-end street with very little traffic. The location is very quiet and sunny and from the prestigious villa the view is fan-shaped on the beautiful surrounding mountains, Lake Lugano and the beautiful and well-kept garden. The living area is approx. 908 m2 in addition to approx. 420 m2 of additional rooms and the beautiful plot measures approx. 2'161 m2. The finishes are classic and high standing, with fine parquet and marble, antique interior doors, bathrooms with exquisite and refined decorative elements and many other exclusive details, both inside and outside the...

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CHF 775,000.–162m24.5rm

Via Cantonale, 6986 Curio

Questo progetto di 3 case a schiera si trova in una posizione panoramica e soleggiata sulla strada tra Caslano e Novaggio nella parte inferiore del comune di Curio nel Malcantone. Le case comprendono nel piano terra un entrata, un soggiorno con cucina, un balcone, una terrazza, un WC ed il giardino.Al primo piano si trova una camera matrimoniale con doccia/WC, due camere ed una doccia/WC.Questo progetto di costruzione ha un` ottima insonorisazzione e isolazione termica.L`acquirente può ancora scegliere i materiali dei pavimenti, della cucina e quelli die servizi. Nel piano sottoterraneo si trova il garage doppio e la lavanderia.Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e la valle.Piani:3 - Locali:4,5 - Terreno: 192 m² - 282 m² - 303 m² - Completamento: 2021Prezzo: CHF 775`000,- e CHF 795`000,-Completamento Aprile 2021 - Fertigstellung April 20216986 Curio - Malcantone - 3 Neubau 4 ½-Zimmer-ReihenhäuserGrundstücksflächen: ca. 303 m2, 192 m2 und 282 m2Wohn-/Nutzflächen: ca. 162.30 m2 auf 3 EtagenLage: Sonnig mit schönem Ausblick auf Berghänge und ins Tal.Schulen: vorhandenEinkaufsmöglichkeiten: im OrtÖffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz nach Lugano-City: 11 Km - Distanz zur Autobahn: 7,2 KmPreise: CHF 775`000,- und CHF 795`000,-

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