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TOP MODERNE OFFICES DIREKT AM ROTEN PLATZ
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CHF300.–/ m2/ year1,239m2

Raiffeisenplatz 8, 9000 St. Gallen

Direkt am berühmten Roten Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen gelegen, werden in der Liegenschaft Raiffeisenplatz 8 Büroflächen von ca. 248 m² bis zu ca. 1'239 m² verfügbar. Die Mietflächen können einzeln oder geschossweise kombiniert angemietet werden. Das Geschäftshaus wurde im Jahre 2012 nach Minergie-Standard fertiggestellt und bietet mit seinem neuwertigen Ausbau, alles was heutzutage von einem anspruchsvollen Mieter erwartet wird. Die markante Klinkersteinfassade wiedergibt die historischen Aspekte der ehemaligen Leinenindustrie. Die Räumlichkeiten bestehen aktuell aus Büroeinheiten, Sitzungszimmern, Open Space sowie Multimedia-Zonen. Die offenen Grundrisse ermöglichen die Realisierung von sämtlichen Raumkonzepten. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen verglaste Trennwände, lichte Raumhöhen, bodenebene Fensterfronten sowie ein hochwertiges Beleuchtungskonzept. Die IT-Infrastruktur mit interner Verkabelung, der gekühlte Serverraum sowie die umfassende Gebäudetechnik mit Schliesssteuerung, Sicherheits- und Alarmanlage sowie Lüftung und Kühlung, ergänzen den «State of the Art» Innenausbau optimal. Nebst einer möblierten Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick, bietet die direkt verbundene Cafeteria einen grosszügigen Begegnungs- und Eventbereich. Für die Beschäftigten stehen stylische Gymnastik- und Entspannungsräume, Duschen sowie Garderoben mit Schliessfächern im Untergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung. Diverse Beschriftungsmöglichkeiten, optionale Archivräume sowie Parkplätze runden das attraktive Angebot ab.Objektbesonderheiten:• Hervorragende Lage am Roten Platz• Zwei geräumige Personenlifte • Mix aus Büros, Sitzungszimmern und Open Space• Nachhaltige Kühlung und Lüftung (Minergie-Standard)• Interne IT-Verkabelung (Cat. 6) mit Bodendosen• Effiziente IT-Infrastruktur inkl. gekühlter Serverraum• Grosszügige Dachterrasse mit Ausblick• Ausgestattete Cafeteria mit Sitzmöglichkeiten• Bodenebene Fensterfronten mit elektrischen Storen• Hochwertige Beleuchtung• Gepflegte Parkett- und Teppichböden (Doppelboden)• Gymnastik- und Erholungsräume zur Mitbenutzung • Duschen mit Garderoben zur Mitbenutzung • Moderne Toiletten auf allen Etagen• Behindertengerechtes WC• Facility-Services können optional bezogen werden• Archivräume können dazugemietet werden• Parkplätze in der Tiefgarage Die prominente Lage des Roten Platzes, bekannt auch als die «Stadtlounge», die sich wie ein roter Teppich über das ganze Areal legt, zählt zu den renommiertesten Adressen des St. Galler Stadtzentrums und gilt auch als ein innerstädtisches Baukunstwerk. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie vom Raiffeisenplatz zum Bahnhof, mit direkter Erschliessung im Regional- und Fernverkehr sowie zum Zürcher Flughafen. Dank der strategisch interessanten Verkehrslage, ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der DACH-Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten erreichbar. Die hohe Lebensqualität, ein attraktives Gesamtpaket aus zahlreichen Übernachtungs-, Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, sowie ein breites Angebot an Schulen und Kinderbetreuung, machen den Standort äusserst interessant. Diverse Fitnesscenter und Grünanlagen, die zu einer ausgewogenen Work-Life Balance der Beschäftigten beitragen, befinden sich in fussläufigen Distanzen. Profitieren Sie von den Vorteilen der spannenden Lage und werden Sie Mieter des attraktiven Geschäftshauses.*Die Mietzinse verstehen sich ab CHF 300.00 pro m²/Jahr und können je nach Stockwerk variieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF120.–/ m2/ year

Schachenstrasse 7, 9000 St. Gallen

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Osten der Stadt, unweit vom Autobahnanschluss in Richtung Zürich und Rheintal. Die Schachenstrasse ist auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. In nur zirka acht Minuten Gehdistanz befindet sich der Gallusmarkt mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant.Die helle, loftartige Fläche mit Galerie eignet sich für die Nutzung als Büro, Atelier oder für Therapiezwecke. Da der Raum offen gestaltet ist, wäre auch eine Verwendung im Bereich Tanz und Gymnastik denkbar. Durch die offen gestalteten Räume bestehen ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Die Liegenschaft ist am Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit eine optimale Ausgangslage für den Datenverkehr.Die Gewerbefläche befindet sich im 2. Stock, es ist ein Warenlift vorhanden.Parkplätze können gemietet werden (Tiefgarage).Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 saniert, das heisst die Fassade wurde gedämmt und erneuert und die Fenster wurden ersetzt. 1995 wurde das Dach angehoben und die Galerie erstellt. Die Räume präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand.Die Gesamtfläche von 448 m² kann wie folgt aufgeteilt werden.- 1. Teilfläche mit 188 m² inkl. WC- 2. Teilfläche mit 204 m² und 56 m² Galerie inkl. WCInteressiert? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

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CHF100.–/ m2/ year241m2

Bleikenstrasse 11, 9630 Wattwil

Moderne Büroräumlichkeiten in WattwilPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in einem repräsentativen Geschäftshaus moderne Büroräumlichkeiten nahe dem Bahnhof von Wattwil. Das Büro präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen genügend Raum für Flexibilität. Folgende Eckdaten erwarten Sie: • Grossraumbüro mit vier Einzelzimmern (z.B. als Sitzungszimmer) • Offene Teeküche mit Lavabo, Geschirrspüler, Kühlschrank und Theke • Kugelgarnteppich • Heruntergehängte Decke mit Einbauleuchten • Radiatoren • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Moderne Elektroinstallationen • Einstellplätze für CHF 120.-/Monat • Aussenparkplätze für CHF 25.-/Monat • Lift von der Tiefgarage bis vor das Büro Zur Mitbenützung bestehen auf Wunsch: • Büromöbel (5 Arbeitsplätze) • Kundenparkplätze direkt vor dem Haus • WC-Anlage im 2. Obergeschoss • Archivraum im Untergeschoss Anmerkung: Falls eine WC-Anlage zur Eigennutzung gewünscht wird, steht dies im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses zur Verfügung.Umgebung: • Umfahrungsstrasse ist in ca. 5 Autominuten erreichbar • 3-4 Gehminuten zum Bahnhof Wattwil • Bushaltestelle in nächster Gehdistanz Es können auch Teilflächen ab 50 m² angemietet werden.Interessiert? Wir führen Sie gerne unverbindlich durch die Räumlichkeiten. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

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CHF113.40/ m2/ yearCHF1,890.–200m2

8733 Eschenbach SG

Diese schöne Gewerbeliegenschaft bietet umfassende Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäfte. Angenehmes Arbeiten mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne gehören dazu. Sämtliche Räume sind klimatisiert, was Ihnen ein bestmögliches Arbeitsklima ermöglicht. Ein praktischer Schulungsraum ist im Gebäude vorhanden. Ein zusätzlicher Lagerraum kann nach Absprache dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügig und hell- gutes Arbeitsklima- Warenlift 3 x 6m- 3 Aussenabstellplätze à CHF 60.-- Besucherparkplätze vor dem Gebäude- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gute Anbindung an die AutobahnZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, in GehdistanzGeschäfte: Migros / Denner, in Gehdistanz

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