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House, chalet, rustico to buy in Engelburg

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CHF 2,195,000.–8.5rm

9032 Engelburg

BeschreibungFamiliär & nahEngelburg liegt wie eine Oase eingebettet zwischen Bodensee und Säntis, mitten im Grünen. Das Dorf mit rund 2900 Einwohnern ist zehn Autofahrminuten von der St. Galler-Innenstadt entfernt.Untergeschoss:Kaltraum:Motorräder, Gartengeräte, Lager 44.00 m2Separater Keller 32.80 m2Naturbelassener Weinkeller 9.60 m2Technik & Heizungsraum 15.60 m2Öltank für 6'000 Liter 8.30 m2Wohnfläche:Separater Eingang mit Windfang 13.40 m2Eingangshalle 11.40 m2Fitnessraum / Büro / Hobbyraum 40.00 m2Separates WC & Dusche 3.40 m2Gästezimmer mit Fenster 24.30 m2Erdgeschoss:Eingangshalle 16.10 m2Büro / Gästezimmer 16.60 m2Wohnküche 23.30 m2Wohnzimmer/Esszimmer 80.90 m2Gäste WC 3.50 m2Gedeckter Sitzplatz 29.80 m2Obergeschoss:Gang mit Galerie 14.30 m2Kinderzimmer 1 20.40 m2Kinderzimmer 2 22.60 m2Gästezimmer 15.70 m2Sep. Dusche / WC 6.80 m2Eltern Schlafzimmer mit Ankleide 33.60 m2Eltern Badezimmer 13.80 m2Garten:Dank der Grundstückfläche von 1'229 m2 wirkt nicht nur das Haus, sondern auch die Umgebung mit Schwimmbad sehr grosszügig und bringt die nötige Privatsphäre mit sich.Der Whirlpool und das Garteninventar sind im Kaufpreis nicht enthalten. Parking:Grosszügige Doppelgarage mit insgesamt 44.00 m2In der Garage führt eine Treppe direkt ins UG für Motorräder, Gartenwerkzeug oder Lagerräumlichkeiten.Für Gäste und Besucher stehen genügend Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die weiteren Hausbesichtigungen finden Mitte November 2020 nach Vereinbarung statt.

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