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Price on request160m2

Via San Gottardo 77, 6900 Massagno

Presso lo stabile "Massagno-Centro" situato su una via di transito importante in entrata e uscita da Lugano, a pochi km dall'imbocco autostradale di Lugano-Nord e dalla stazione ferroviaria, offriamo in affitto luminosi spazi al piano terra ,1? e 2? piano da adibire ad ufficio o altra attivita commerciale. Le superfici variano da un minimo di 70 ad un massimo di 230 m2. Pigioni: da CHF 190.00/m2/annuo.. La forma regolare dello stabile (un rettangolo con dimensioni di metri 41,20 x 10,50) permette una disposizione razionale dei vani commerciali ed amministrativi. La parte occupata dal residenziale e composta da 11 appartamenti di 4 1/2 locali, disposti su 3 piani con una corte centrale. Piano terra completamente adibito ad uso commerciale-amministrativo dove, oltre ad un ottimo bar-ristorante, trova spazio la nuova Polizia Ceresio Nord. A disposizione parcheggi in autorimessa comune e spazi esterni.

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CHF195.–/ m2/ year3,200m2

Via Merlecco, 6963 Pregassona

Il Centro Sole è situato a nord-est rispetto al centro città di Lugano, nel comune di Pregassona, incorporato nel 2004, che con i suoi 9‘500 abitanti rappresenta il quartiere più grande della città. Situato all’incrocio tra Via Merlecco e Via Alla Bozzoreda, l’immobile è agevolmente raggiungibile coni mezzi di trasporto privati e pubblici. A 200 m di distanza si trova la fermata del bus «Bozzoreda», linea 3, «Breganzona - Lugano Centro - Mercato Resega» e della linea 7 «Lugano Centro - Pregassona», che passano a distanza di pochi minuti l’una dall’altra. I mezzi di trasporto pubblici consentono di raggiungere il centro città in circa 13 minuti e la stazione di Lugano FLP in 25 minuti. In automobile il tragitto fino al Centro richiede circa 10 minuti mentre il collegamento con l'asse autostradale A2 è garantito dalla galleria Vedeggio-Cassaratae, raggiungibile in 5 minuti. Nel raggio di 500 m dall’immobile si trovano una serie di ristoranti, supermercati (Aldi, Coop, Migros) e negozi per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Il piano terra rialzato, con i suoi 1'500 mq, per la torre centrale, con i suoi 3 piani di 500 mq cadauno. Tutti gli spazi del Centro sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria e ogni piano ha i propri servizi igienici dedicati. L'edificio è sfruttabile sia come sede amministrativa che scolastica, oltre che come laboratorio. Gli spazi a disposizione, a pianta libera e completamente modulabili, variano da 500 a 3'200 mq Completano l'offerta diversi posteggi esterni.

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CHF200.–/ m2/ year1rm

Via Prè d'là, 6814 Lamone

Lamone è un Comune Ticinese dell'area di Lugano Nord, in cui si concentrano aree produttive, edifici artigianali e uffici. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a 6 km. dalla città di Lugano e nelle immediate vicinanze dello snodo viario autostradale A2 Basilea-Chiasso, ha reso la zona un polo industriale molto attrattivo e ne ha determinato uno sviluppo urbanistico importante in continua crescita. Il progetto Centro MVA ONE, forte del successo di altri due edifici costruiti recentemente da Artisa, si articola su tre livelli e prevede la costruzione di un'autorimessa. Al secondo piano troviamo l'unità 2.2, uno spazio ufficio open-space di 295 mq completamente personalizzabile con possibilità di consegna CHIAVI IN MANO; completo di servizi igienici. Posteggi in autorimessa disponibili. Possibilità di affittare anche un ampio magazzino con altezza interna pari a 5 m.

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