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CHF 279.94/ m2/ yearCHF 3,126.–134m2

Marktgasse 55, 3011 Bern

Die Büroräumlichkeiten an der Marktgasse 55 befinden sich im 8. und 9. Obergeschoss. Die ganze Liegenschaft ist liebevoll renoviert und befindet sich an 1A Passantenlage in Bern. Folgende Flächen haben wir für Sie im Angebot: 134 m² im 8. und 9. Obergeschoss • Ausgebaut inkl. eigener Küchen- (inkl. Geschirrspüler) und Toilettenanlage • Heller Räume • Interne Treppe • Personenlift vorhanden 44m² im 8. Obergeschoss • Ausgebaut, eigene Küche inkl. Kühlschrank und Toilettenanlage (Mitbenützung) • Helle Räume • Personenlift vorhanden Der Hauptbahnhof Bern ist innert weniger Gehminuten zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

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CHF 160.–/ m2/ year673m2

Güterstrasse 5, 3072 Ostermundigen

Wir vermieten per 01.08.2021 oder nach Vereinbarung ca. 657 m² voll ausgebaute Büroflächen im EG der Güterstrasse 5 in Ostermundigen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------ATTRAKTIVE VERMIETUNGSAKTION - 3 Monate mietfrei!**Bei Abschluss eines Mietvertrages über die Mindestlaufzeit von 5 Jahren erhalten Sie die ersten 3 Mietzinse (netto) geschenkt.-------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attraktiver Standort für Ihr BusinessDas «Güterhaus» an der Güterstrasse 5/7 liegt im Zentrum von Ostermundigen, einer Gemeinde in der Agglomeration östlich von Bern die gerne auch "Mundigen" genannt wird. Die Liegenschaft zeichnet sich einerseits durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa für Büros, Lagerräume und Produktionsstätten aus und besticht andererseits durch die gute Infrastruktur im Nahbereich. Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie auch Busstationen und der Bahnhof Ostermundigen befinden sich in nächster Nähe. Der Geschäftsstandort ist auch ideal an den Individualverkehr angeschlossen. Der Autobahnanschluss zur A1 bei Wankdorf ist rund 5 Minuten entfernt. Ab hier erreichen Sie Thun in ca. 25 Minuten, Biel und Solothurn in ca. 35 Minuten sowie die grösseren Städte Basel, Zürich und Luzern in ca. 70 bis 90 Minuten. Das «Güterhaus» - ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Güterstrasse 5/7 stehen Total ca. 2'000 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das sechsgeschossige Gebäude bietet viel Platz und bereits voll ausgebaute und unterteilte Büroräume für Ihr Business. Die Flächen werden ausgebaut aber ohne Einrichtungen wie Regale oder Möbel vermietet, wodurch Sie diese individuell ausbauen, unterteilen und einrichten können - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Gesamtes Flächenangebot: • EG mit ca. 673 m² • OG mit ca. 1'450 m² (unterteilbar in Teilflächen à ca. 680 m² und 770 m²) • Attikageschoss mit ca. 123 m² Highlights: • Voll ausgebaute Büroflächen • Aufenthaltsraum mit kleiner, moderner Küche • Moderne WC-Anlagen (M, W & IV-WC) sowie eine Dusche vorhanden • Bestehender Bodenbelag in den ausgebauten Büroflächen: je nach Bereich Textil oder PVC-Belag • IT-Anschlüsse auf jeder Fläche entlang der Fenster vorhanden • Elektrisch bedienbare Storen • 1 Personenaufzug pro Treppenhaus • Ausreichend Einstellhallenplätze sind vorhanden Auf unserer Webseite finden Sie weiter Infos zu allen verfügbaren Flächen: https://www.güterhaus.ch/ Konditionen:Die Nettomiete von CHF 160.- pro m²/Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Mietverträge von unter 5 Jahren sind möglich, jedoch können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Staffelung anbieten. Für diese Vertragskonstrukte wird eine Nettomiete von CHF 190.00 pro m²/Jahr veranlagt. Sollten Fragen zu den Konditionen bestehen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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