Office for rent in Nottwil

Wir vermieten an der Maihofstrasse 1 in Luzern per 1. Juli 2023 oder nach Vereinbarung attraktive Räumlichkeiten:1. OG: Büro- / Praxisräumlichkeiten ca. 117 m2Ausreichend Parkplätze vorhanden.Bushaltestelle Maihof direkt vor der Liegenschaft.

Die Büroflächen bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Büro-, Dienstleistungs-, sowie viele andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Es besteht auch in Absprache die Möglichkeit, Teilflächen zu mieten.Die Mietflächen liegen zentral am Dorfplatz und sind auch über die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar.

Suchen Sie 206 m2 Büroflächen in einem aufstrebenden und trendigen Umfeld mit bester Infrastruktur? Dann haben wir genau das Richtige für Sie und Ihre Mitarbeitenden! Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung. Die Highlights im Überblick: • ausgebaute Fläche, qualitative Vorhänge und moderne Beleuchtungskörper sind inklusive • das Haus verfügt über extrem dicke Wände, welche die Wärme speichern. So wird es im Sommer nicht wärmer als 26 Grad und im Winter nicht kälter als 22 Grad. Alle Fenster sind vollautomatisch (auch manuell bedienbar) und öffnen sich, wenn der CO2-Gehalt einen Grenzwert erreicht • Konferenzraum mit separater Tür • Teeküche • Personenlift in allen Etagen • WC Anlagen zur Mitbenützung • exzellente Infrastruktur - diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die Möbel, welche sie im Büro vorfinden, können erworben werden.Aussenparkplätze à CHF 70 monatlich können hinzugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wollen Sie sich selbst und Ihre Ideen verwirklichen und haben noch nicht die passende Fläche dazu gefunden?Im boomenden «Tribschenquartier» befindet sich in der neuen Überbauung das Business Center «Tribsche» mit vollausgebauten Einzelbüros für jeden Bedarf. Profitieren Sie von den hochwertig ausgebauten Meetingräumen, der Begnungszone, Teeküche und vernetzen sich mit den ansässigen Mieterinnen und Mieter.Die noch verfügbaren Büros sind bezugsbereit für Sie!Das sind die Vorzüge:- Grosszügiger Empfangsbereich mit Garderobe- Zwei Sitzungszimmer zur Mitbenutzung- Moderne Teeküche mit einem hohen Ausbaustandard- Warte-, Pausen- und Besprechungszonen- Rollstuhlgängig- Loggia zur Mitbenützung- Einstellplatz à CHF 180.-/Monat anmietbarMietzinse inkl. NK und MWST:Büro 5 (19.9 m2): CHF 1'015.00 / MonatBüro 6 (28.9 m2): CHF 1'457.00 / MonatBüro 7 (29.0 m2): CHF 1'475.50 / MonatWeitere Infos zu den attraktiven Büroräumlickeiten finden Sie auf tribsche.ch/arbeitenWir freuen auf Ihre Anfrage!- Multimediasteckdose

Die Zwei Geschosse dieses brandneuen, modernen Office-Towers (Baujahr 2021) bieten die perfekte Grundlage, damit Sie mit Ihrem wachsenden Business durchstarten können!Die zwei übereinander liegenden Stockwerke präsentieren sich mit knapp 490 m2 modernsten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und mit inspirierender 360° Weitsicht! Die fast 3 Meter hohen Räume werden durch Deckenpaneele klimatisiert - im Winter beheizt, im Sommer gekühlt, erreichen Ihre Mitarbeiter:innen bei idealen klimatischen Bedingungen ihre Bestform. Die Stockwerke sind einzeln (243 m2) oder im Doppelpack (486 m2) zu haben.Die inspirierenden Räumlichkeiten umfassen neben den Büroflächen pro Stockwerk eine Küche mit Aufenthaltsraum, sanitäre Anlagen mit Dusche und eine Loggia. Kugelgarnteppich, Bodensteckdosen und Einbauschränke lassen keine Office-Wünsche offen. Die Bürogeschosse sind bezugsbereit ausgebaut und umfassen Einheiten von 16 m2 bis 110 m2. (Der ausgeschriebene Preis gilt für das Stockwerk im 3. OG.)Zusätzliche Lagerflächen auf dem Areal können dazu gemietet werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Autobahnanschluss und Bahnhof nur 500 m entfernt+ Nach Bedarf zweimal 243 m2 im Büro-Tower mit 360° Weitsicht+ Moderne, lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Küche mit Aufenthaltsraum und Loggia sowie Sanitäranlagen mit Dusche+ Heiz- und Kühlpaneele für kontrolliertes Raumklima und ökologische Energieversorgung+ Kellerabteil und Mitbenutzung der Dachterrasse+ Zahlreiche Parkplätze zu CHF 60.-/Monat inkl.- Elektro-Ladestationen+ Frei verfügbare Gästeparkplätze+ Zusätzliche Lagerflächen können dazu gemietet werdenNach Ihren Wünschen können Reinigungsdienstleistungen zugekauft werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.