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Apartment & house to buy in Nottwil

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CHF 210,000.–22m21.5rm

Eldorado, 6207 Nottwil

Hier lässt es sich wohnenDas Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und liegt in einem sehr ruhigen Wohnquartier. Die 1.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vermietet. Der kompakte Grundriss ermöglicht einen fairen Mietzins, sodass die Wohnung in den letzten Jahren stets problemlos vermietet wurde. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Der Ausbau der Wohnung wurde im Jahr 2015 bis auf den Nassraum komplett erneuert und über die Jahre stets gewissenhaft unterhalten. Das Fenster und die Store sowie einen Teil der Möblierung wurden vor einem Jahr erneuert. Die Möblierung sowie das Geschirr ist Bestandteil des Kaufpreises. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Öl-Heizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Ebenfalls auf dem Erdgeschoss befinden sich die gemeinsam nutzbare Waschküche sowie der separate und eigene Kellerraum. Den Bewohner der Liegenschaft steht ein Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Grillstelle zur Verfügung, wo gemütliche Sommerabende verbracht werden können.Ihre neue Investition?Die Wohnung sowie der Aussenparkplatz sind zurzeit vermietet. Der pauschale Brutto-Mietzins beträgt CHF 980 pro Monat. Die Nebenkosten beliefen sich in den letzten zwei Jahren durchschnittlich auf rund CHF 190 pro Monat. Der Netto-Mietzins beträgt demnach rund CHF 790 monatlich resp. CHF 9'480 pro Jahr.In den Nebenkosten enthalten sind die Heiz- und Nebenkosten, das TV- und Internetabonnement, die Waschkosten sowie die Nutzung der Möblierung und des Geschirrs.Lassen Sie sich begeistern...... von einem spannenden Anlageobjekt mit tiefem Leerstandsrisiko und toller Rendite.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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