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Office for rent in Origlio

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Nel cuore di Bellinzona, Office Center-ideale per uffici e studi medici
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Price on request270m2

viale Stazione 9, 6500 Bellinzona

Bellinzona, affascinante capitale del Canton Ticino, coniuga la bellezza dei castelli medioevali con la modernità di una città che è diventata il secondo centro urbano più numeroso della regione ticinese e che rappresenta un importante punto di snodo del traffico ferroviario nazionale. L’Office Center è situato nella zona centrale di Bellinzona in Viale Stazione 9, rappresenta una delle principali arterie dello shopping, a soli 500 m. dalla stazione FFS. La posizione strategica di grande visibilità assicura un forte passaggio e la location di grande impatto gode di ampi spazi ben strutturati e molto luminosi. Nel quartiere si trovano inoltre asili nido, scuole dell’infanzia, scuole primarie, scuole medie e una scuola cantonale (Liceo cantonale di Bellinzona), negozi, bar e ristoranti. L'immobile è strutturato su 7 piani: due seminterrati, un piano terra, tre piani e un attico con una grande terrazza panoramica. Perfetto per uffici di rappresentanza, commerciali, studi medici, professionali e amministrativi. L'intero terzo piano, unità 3.1 e 3.2, di 270 mq, è già suddiviso in 7 luminosi ed eleganti locali, con già presente una cucina. Lo spazio commerciale/amministrativo, unità 4.1, al quarto piano, 141 mq, gode di una splendida terrazza di 115 mq con magnifica vista sui castelli ed è già ripartito in 6 sale di diverse metrature. Gli ampi spazi del terzo e al quarto piano sono raggiungibili tramite ascensore/scale e sono liberi da subito.

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CHF 220.–/ m2/ yearCHF 4,125.–225m2

Via Cantonale 18, 6928 Manno

Suglio Business Center, conosciuto quale storica sede di UBS si trova a Manno, comune del luganese considerato punto d’incontro tra Zurigo e Milano, in una zona commerciale e amministrativa di forte passaggio. L’ubicazione strategica, con accesso dalla strada Cantonale e a poche decine di metri dall’uscita autostradale Lugano Nord, conferisce a Suglio un’accessibilità impareggiabile. Il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in pochi minuti grazie al Tunnel Vedeggio-Cassarate ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, a pochi passi dalla fermata Manno-Suglio La stazione FFS di Lamone –Cadempino (collegamenti TILO) è distante solo 1km. Completerà l’offerta di trasporto pubblico la nuova linea del Tram Treno del luganese che avrà una sua fermata proprio in corrispondenza del Suglio. Lo spazio di 225mq si trova al secondo piano, lato est, ed è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ventilazione meccanica e domotica per il controllo di luci e protezioni solari.

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