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CHF 195.–/ m2/ anno3’200m2

Via Merlecco, 6963 Pregassona

Il Centro Sole è situato a nord-est rispetto al centro città di Lugano, nel comune di Pregassona, incorporato nel 2004, che con i suoi 9‘500 abitanti rappresenta il quartiere più grande della città. Situato all’incrocio tra Via Merlecco e Via Alla Bozzoreda, l’immobile è agevolmente raggiungibile coni mezzi di trasporto privati e pubblici. A 200 m di distanza si trova la fermata del bus «Bozzoreda», linea 3, «Breganzona - Lugano Centro - Mercato Resega» e della linea 7 «Lugano Centro - Pregassona», che passano a distanza di pochi minuti l’una dall’altra. I mezzi di trasporto pubblici consentono di raggiungere il centro città in circa 13 minuti e la stazione di Lugano FLP in 25 minuti. In automobile il tragitto fino al Centro richiede circa 10 minuti mentre il collegamento con l'asse autostradale A2 è garantito dalla galleria Vedeggio-Cassaratae, raggiungibile in 5 minuti. Nel raggio di 500 m dall’immobile si trovano una serie di ristoranti, supermercati (Aldi, Coop, Migros) e negozi per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Il piano terra rialzato, con i suoi 1'500 mq, per la torre centrale, con i suoi 3 piani di 500 mq cadauno. Tutti gli spazi del Centro sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria e ogni piano ha i propri servizi igienici dedicati. L'edificio è sfruttabile sia come sede amministrativa che scolastica, oltre che come laboratorio. Gli spazi a disposizione, a pianta libera e completamente modulabili, variano da 500 a 3'200 mq Completano l'offerta diversi posteggi esterni.

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