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Office for rent in Stäfa

Äusserst attraktive Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet Laubisrüti!
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CHF 120.–/ m2/ year

Laubisrütistrasse 72, 8712 Stäfa

Objekt Diese attraktive Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Laubisrüti, einem der bekanntesten Industrieareale am rechten Zürichseeufer. Die ausgezeichnete Lage sowie die gute Erreichbarkeit sprechen für das Laubisrüti-Areal.  Es stehen auf zwei Stockwerken insgesamt 1545 m² Büro- und Logistikflächen zur Vermietung:  925 m² Logistikfläche im 1. Obergeschoss à CHF 120.00/m²/p.a. • 620 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss à CHF 180.00/m²/p.a. Eine Vermietung von Teilflächen wäre ebenfalls möglich. Die Räume im 1. Obergeschoss besitzen grosszügige Logistikflächen und das 2. Obergeschoss beherbergt die Büroflächen. Speziell die Flächen im 2. Obergeschoss eignen sich für eine vielseitige Nutzung. Aufgrund der Leichtbauwände ist eine Anpassung der Raumaufteilung ohne grossen Eingriff möglich. Lediglich die Stützen sind tragend. Die beiden Zwischengeschosse im 1. sowie im 2. Stockwerk weisen je einen Büroraum aus. Sowohl das 1. wie auch das 2. Obergeschoss besitzt eine separate WC-Anlage. Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Dach des Gebäudes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Aussenansicht
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CHF 240.–/ m2/ year

Seestrasse 3, 8712 Stäfa

ERSTVERMIETUNG - WO ARBEITEN FREUDE MACHT! Diese äusserst attraktive, neu erstellte Liegenschaft, in welcher eine SOCAR Tankstelle und ein migrolino eingemietet sind, befindet sich an verkehrstechnisch idealer Lage. Die beliebte Seegemeinde Stäfa ist sowohl in Reichweite von Rapperswil, Lachen und Wetzikon als auch von Zürich.  Der Standort überzeugt vor allem auch dank der Seenähe, der Nähe zum Hafen und der damit verbundenen sensationellen Seesicht und Sicht in die Berge. AUSBAU Die Räumlichkeiten im 1. OG mit einer Gesamtfläche von Total 340 m² stehen ab dem 1. April 2020 zur Verfügung und können als Büro-, Praxis-, Schulungs- oder weitere Gewerberäume gemietet werden. Infolge Vermietung der Teilfläche von 135 m2 steht noch die Fläche von 185 m2 zur Verfügung: flexibel gestaltbare Raumaufteilung • Edelrohbau • Moderner Repoxit Kunstharz-Bodenbelag • Büroküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld, Spüle • Akustikdecken-Elemente mit Grundbeleuchtung • Vorbereitung für Elektrobodenkanäle • Kontrollierte Raumlüftung mit aktiver Kühlung • Raumhöhe bis 2.70 Meter • Sanitäre Anlagen: Moderne Nasszelle mit Dusche • Rollstuhlgängiger Lift • Bodenheizung mit Freecooling • Moderne Beschattungsanlage • Bushaltestelle "Strandbad" vis-à-vis (3 Min. Bhf. Stäfa, 10 Min. Bhf. Meilen) • 3 Besucherparkplätze Es sind zudem genügend Einstellplätze im Haus (CHF 150.00 monatlich pro Platz) vorhanden. Ihre Vorstellungen betreffend Ausbau Ihrer zukünftigen Räumlichkeiten nehmen wir gerne entgegen und prüfen mit Ihnen zusammen die Planung und Umsetzung.  Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns über Ihren Anruf!

Aussenvisualisierung
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CHF 250.–/ m2/ year

Seestrasse 88, 8712 Stäfa

Hier werden Sie gesehen! Highlight Wenige Schritte vom Zentrum/S-Bahn entfernt • 25 Minuten nach Zürich / 12 Minuten nach Stäfa • Höchste Visibilität an der Seestrasse • Neue, moderne Büros/Gewerbeflächen mit grosser Flexibilität • Liegenschaft mit Seeanstoss • Seezugang und Park für Mitarbeiter • Bodenheizung mit Freecooling / Kontrollierte Lüftung Lage Die neu erstellte und sehr hochwertige Liegenschaft befindet sich nur ein paar wenige Schritte (330 m) vom Zentrum von Stäfa entfernt. Sie erreichen im Nu die S-Bahn-Station (S7) , Einkauf- und Verpflegungsmöglichkeiten ? sprich eine umfassende Infrastruktur. Mit der S-Bahn erreichen Sie Zürich-Stadelhofen in 25 Minuten und Rapperswil in 12 Minuten. Der direkte Seeanstoss der Liegenschaft ist nur eines der aussergewöhnlichen Merkmale! Für die Mieter der Offices, steht denn auch ein Aussenbereich in der Parkanlage und der direkte Seezugang zur Verfügung. Und Duschen und sowie Umziehkabinen für die Mieter der Büros verstehen sich von selbst. Angebot: EG 357 m² resp. 164 und 193 m² (mit allg. Toilettenanlagen) • • OG 364 m² resp. 171 und 193 m² (mit allg. Toilettenanlagen) • Ab Fr. 250.00/m²/p.a. (je nach Ausbaustandard) Die Gebäudestruktur eignet sich für Grossraumbüros, wie auch für Einzelbüros. Wir nehmen Ihre Bedürfnisse gerne entgegen. Die Geschosse können gesamthaft oder in Teilflächen gemietet werden. Bodenheizung mit Freecooling • Ausgebaute Sanitäranlagen • PP stehen in der Tiefgarage und vor der Liegenschaft zur Verfügung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und dokumentieren Sie sehr gerne. Vielleicht haben Sie Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. www.anlikerimmobilien.ch

Innenvisualisierung EG
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CHF 250.–/ m2/ year

Seestrasse 88, 8712 Stäfa

Hier werden Sie gesehen! Highlight Wenige Schritte vom Zentrum/S-Bahn entfernt • 25 Minuten nach Zürich / 12 Minuten nach Rapperswil • Höchste Visibilität an der Seestrasse • Neue, moderne Büros/Gewerbeflächen mit grosser Flexibilität • Liegenschaft mit Seeanstoss • Seezugang und Park für Mitarbeiter • Bodenheizung mit Freecooling / Kontrollierte Lüftung Lage Die neu erstellte und sehr hochwertige Liegenschaft befindet sich nur ein paar wenige Schritte (330 m) vom Zentrum von Stäfa entfernt. Sie erreichen im Nu die S-Bahn-Station (S7) , Einkauf- und Verpflegungsmöglichkeiten ? sprich eine umfassende Infrastruktur. Mit der S-Bahn erreichen Sie Zürich-Stadelhofen in 25 Minuten und Rapperswil in 12 Minuten. Der direkte Seeanstoss der Liegenschaft ist nur eines der aussergewöhnlichen Merkmale! Für die Mieter der Offices, steht denn auch ein Aussenbereich in der Parkanlage und der direkte Seezugang zur Verfügung. Und Duschen und sowie Umziehkabinen für die Mieter der Büros verstehen sich von selbst. Angbot: EG 357 m² resp. 164 und 193 m² (mit allg. Toilettenanlagen) • • OG 364 m² resp. 171 und 193 m² (mit allg. Toilettenanlagen) • Ab Fr. 250.00/m²/p.a. (je nach Ausbaustandard) Die Gebäudestruktur eignet sich für Grossraumbüros, wie auch für Einzelbüros. Wir nehmen Ihre Bedürfnisse gerne entgegen. Die Geschosse können gesamthaft oder in Teilflächen gemietet werden. Bodenheizung mit Freecooling • Ausgebaute Sanitäranlagen • PP stehen in der Tiefgarage und vor der Liegenschaft zur Verfügung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und dokumentieren Sie sehr gerne. Vielleicht haben Sie Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Aussenansicht_1.jpg
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Laubisrütistrasse 42, 8712 Stäfa

Der Neubau befindet sich in Stäfa, im Gewerbegebiet «Laubisrüti», das ein gut-funktionierendes Fertigungs- und Technologiecluster darstellt. Der Büroneubau verfügt über 2'932 m² Büroflächen, die sich auf vier Obergeschosse verteilen. Folgende Flächen stehen noch zur Verfügung: • 1. Obergeschoss 630m² - vermietet • 2. Obergeschoss 860m² • 3. Obergeschoss 866m² - vermietet • 4. Obergeschoss 576m² - vermietet Die Büroflächen werden im Rohbau vermietet, der die folgenden Details umfasst: • Lüftung & Kühlung bis zu den Mietflächen geführt • Heizung • Sanitäre Anlagen und Steigzonen ausgebaut • Elektrizität bis zu den Mietflächen geführt • Unterlagsboden vorhanden Flexible Arbeitskonzepte sind möglich. Die Ausbauwünsche des Mieters können aufgrund der Gebäudestruktur optimal realisiert werden. Das Mietobjekt bietet grosszügige Flächen an und erlaubt verschiedene und effiziente Nutzungsmöglichkeiten. Im Gebäude befindet sich eine Einstellhalle mit einer Vielzahl an Parkplätzen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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