7 results-

Office for rent in 6963 (Pregassona, Cureggia)

Stabile
12

CHF1,400.–/ m2/ year1rm

Strada di Pregassona 49, 6963 Pregassona

Spazio commerciale in affitto, 4.5 locali, 75 m2 (un locale di 23 m2 e 3.5 di 52 m2) In casa di famiglia del XVII (parte est mix tra riattazione conservativa con mobili e luci moderne, e parte ovest monumento nazionale), affittiamo al 1° piano un ufficio di circa 23 m2 (indipendente ideale per 2 persone), dotato di impianto di climatizzazione. Uso in comune con un altro studio di 52 m2 (reception, bagno, locale pausa e sala conferenze di 17 m2 impiegata poco, pertanto molto disponibile). L'immobile si trova nel nucleo di Ligaino, in posizione soleggiata, offre una buona visibilità dalla strada di Pregassona (ex-Via Cantonale) e un buon accesso a Lugano e all'autostrada. A disposizione parcheggi in comune + spazio per moto e bici. Affitto mensile Fr. 1'200.- + Fr. 200.- spese. Disponibile da subito

12

CHF1,500.–/ m2/ year1rm

Strada di Pregassona 49, 6963 Pregassona

Spazio commerciale in affitto, 4.5 locali, 75 m2 (un locale di 28 m2 e 3.5 di 47 m2) In casa di famiglia del XVII (parte est mix tra riattazione conservativa con mobili e luci moderne, e parte ovest monumento nazionale), affittiamo al 1° piano un ufficio di circa 23 m2 (indipendente ideale per 2 persone), dotato di impianto di climatizzazione. Uso in comune con un altro studio di 52 m2 (reception, bagno, locale pausa e sala conferenze di 17 m2 impiegata poco, pertanto molto disponibile). L'immobile si trova nel nucleo di Ligaino, in posizione soleggiata, offre una buona visibilità dalla strada di Pregassona (ex-Via Cantonale) e un buon accesso a Lugano e all'autostrada. A disposizione parcheggi in comune + spazio per moto e bici. Affitto mensile Fr. 1'300.- + Fr. 200.- spese. Disponibile da subito

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CHF557.14/ m2/ yearCHF1,300.–28m2

strada di Pregassona, 6963 Pregassona

Locali ad uso ufficio a Pregassona in zona strategica per la comodità e vicinanza all’accesso autostradale di Lugano Nord, ai mezzi pubblici e a soli 2,5 km dal centro di Lugano. Gli uffici sono inseriti in edificio storico del XIV secolo completamente riattato, che mantiene tratti architettonici tradizionali in un connubio con elementi moderni. Situati al primo piano, i due uffici rispettivamente di 23mq e 28 mq, consistono in ambienti open space climatizzati e possono essere affittati anche separatamente. In uso comune con un altro studio presente al secondo piano e compresi nel prezzo, tutti i locali del piano terra dove trovano spazio: la reception completa di arredo con area d’attesa con camino, una piccola cucina attrezzata con frigorifero, forno a microonde e macchina da caffè, la sala riunioni e un bagno. All’esterno vi è un piazzale dedicato ai parcheggi (ne sono assegnati 2 ad ogni ufficio), una piccola area verde e uno spazio per moto e biciclette. Questi locali sono ben visibili dalla strada e facilmente raggiungibili dai clienti. Ufficio 1 Superficie: 28 mq Pigione: 1'300 chf/mese Acconto spese: 200 chf/mese Ufficio 2 Superficie: 23 mq Pigione: 1'200 chf/mese Acconto spese: 200 chf/mese Rif.: A-PG-PRE-SDP-49

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CHF226.–/ m2/ year72m2

Via alla Bozzoreda 37, 6963 Pregassona

Affittiamo a Pregassona spazi commerciali adatto ad ogni tipo di attività.La superficie totale di ca. 72 mq è molto luminosa grazie alle grandi finestre e porte-finestre che danno accesso al grande balcone.Caratteristiche aggiuntive:- pavimento tecnico - convettori di aria calda e fredda- finiture eleganti- servizio La pigione netta iniziale e per il primo anno ammonta a CHF 198.00 al metro quadro.In posizione strategica su una delle arterie principali di accesso al quartiere Pregassona, il complesso commerciale-abitativo Residenza Zeta comprende supermercato, banca, farmacia, bar-ristorante, studi professionali, medici, estetici e dentistici. L'immobilie dispone di parcheggi esterni per i visitatori. In abbinamento ai locali commericiali è possibile affittare posteggi interni.

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CHF210.–/ m2/ year200m2

Via Industria 18, 6963 Pregassona

Dal 01.02.2022 affittiamo ampio e luminoso ufficio di 200 m2 in zona ben servita a Pregassona.L'edificio di Via Industria 18 è composto unicamente da uffici e locali commerciali.L'ufficio è così strutturato:- atrio con sportello ricezione- 5 stanze ad uso ufficio- doppi servizi WC/toilette- armadi a muro- scala interna di emergenzaDirettamente sotto l'edificio si trova la fermata del bus Boschina:- Linea 3 Breganzona-Lugano Centro-Mercato Resega- Linea 7 Pregassona-Lugano CentroInoltre troviamo ogni comfort nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie, banche, edicola, bar e take away.Pigione netta CHF 3'500.00/mese + acconto spese CHF 500.00/mese.A disposizione posteggi in autorimessa a CHF 130.00/mese.Per informazioni o per effettuare una visita, attendiamo con piacere una vostra chiamata!

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CHF195.–/ m2/ year3,200m2

Via Merlecco, 6963 Pregassona

Il Centro Sole è situato a nord-est rispetto al centro città di Lugano, nel comune di Pregassona, incorporato nel 2004, che con i suoi 9‘500 abitanti rappresenta il quartiere più grande della città. Situato all’incrocio tra Via Merlecco e Via Alla Bozzoreda, l’immobile è agevolmente raggiungibile coni mezzi di trasporto privati e pubblici. A 200 m di distanza si trova la fermata del bus «Bozzoreda», linea 3, «Breganzona - Lugano Centro - Mercato Resega» e della linea 7 «Lugano Centro - Pregassona», che passano a distanza di pochi minuti l’una dall’altra. I mezzi di trasporto pubblici consentono di raggiungere il centro città in circa 13 minuti e la stazione di Lugano FLP in 25 minuti. In automobile il tragitto fino al Centro richiede circa 10 minuti mentre il collegamento con l'asse autostradale A2 è garantito dalla galleria Vedeggio-Cassaratae, raggiungibile in 5 minuti. Nel raggio di 500 m dall’immobile si trovano una serie di ristoranti, supermercati (Aldi, Coop, Migros) e negozi per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Il piano terra rialzato, con i suoi 1'500 mq, per la torre centrale, con i suoi 3 piani di 500 mq cadauno. Tutti gli spazi del Centro sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria e ogni piano ha i propri servizi igienici dedicati. L'edificio è sfruttabile sia come sede amministrativa che scolastica, oltre che come laboratorio. Gli spazi a disposizione, a pianta libera e completamente modulabili, variano da 500 a 3'200 mq Completano l'offerta diversi posteggi esterni.

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