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Office for rent in Zurich Kreis 10 (Kreis 10)

Büroräumlichkeit
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CHF275.–/ m2/ year

Dorfstrasse 29, 8037 Zürich

In "Züri-West" wenige Gehminuten vom Wipkingerplatz und Escher-Wyss-Platz finden Sie ab Juli 2022 respektive nach Vereinbarung geeignete Räumlichkeiten im Hochparterre einer attraktiven Geschäftsliegenschaft.Mit 3.50 Metern Höhe, grosszügigen Fensterfronten und strapazierfähigem Kunstharzbelag bieten sich vielfältige Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Arbeitslandschaft. Die Hubrampe erleichtert auch das Einbringen von gewichtigen Gegenständen (bis 3t).Unweit der Limmat und des trendigen Industriequartiers "Züri-West" um Puls 5 eröffent sich ein attraktiver Mix aus verkehrtechnisch guter Erschliessung (Zürich HB mit ÖV oder Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar) sowie Naherholungsmöglichkeiten ebenso wie ein breites Angebot an Gastro- und Kulturbetrieben.Merkmale und Ausstattung:- Open-Space-Layout zur gemeinsamen Nutzung mit 2-3 weiteren Mietern- Durchgehende Fensterfront an Nord- und Südseite- Lamellenstoren mit elektrischer und individueller Steuerung- Fugenloser Kunstharzbodenbelag anthrazit- Hohe Bodenbelastbarkeit- Brüstungskanäle mit Strom- und IT-Anschlüssen- Decke (3.50 m) mit Schalldämmpanels- Decken-Raumbeleuchtung- Grosszügige, neu erstellte Teeküche mit geräumigem Kühlschrank- Personen- / Warenlift- WC-Anlage mit Duschen getrennt für m/w- Hebebühne und Laderampe zum Einbringen schwerer Lasten (3t Tragkraft)- Brückenwaage (bis 750kg) im Service-VorraumMietfläche je nach Bedarf abzusprechen. Raumaufteilung und gemeinsam nutzbare Bereiche mit Ankermieter definiertbar. Mietbare Fläche flexibel ca. 40 - 120 m2.Lage:- Tram- und Bushaltestelle in alle Richtungen in wenigen Gehminuten erreicbhar- Direkte Zufahrt zu Autobahnanschlüssen Richtung Flughafen, St. Gallen und Bern- Coop Supermarkt und Restaurants gut zu Fuss erreichbar- Parkplatz auf AnfrageFü nähere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:TIGU Treuhand + Immobilien AGRamona Venzinramona.venzin@tigu.ch044 905 19 78

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CHF224.39/ m2/ yearCHF2,300.–123m2

Naglerwiesenstrasse 4, 8049 Zürich

DAS WICHTIGSTE • Ausbau: Teppichböden, Verkabelung und Beleuchtung • abgetrennte Einzelbüros / Sitzungszimmer vorhanden • Küche und Pausenraum vorhanden • helle Räume dank Fensterfront entlang ganzer Fläche • hohe Decken • Nasszellen in Räumen vorhanden • Kombination von Büro / Gewerbe möglich • Personen- und Warenaufzug vorhanden • einladender Eingangsbereich wurde erst kürzlich umgebaut • Wärmeverteilung durch Radiatoren DIE LAGE • kurze Autofahrt zum Autobahnanschluss • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Coop Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar DAS BESONDERE • Mitarbeiterrestaurant zur Mittagsverpflegung oder für einen Snack zwischendurch im selben Gebäude DAS ZUSÄTZLICHE • Einstellplätze in der Garage für CHF 140.00 pro Monat • Lagerraum (ca. 40m2) neben den Büroräumen CHF 435.00 pro Monat

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Price on request613m2

Limmattalstrasse 180, 8049 Zürich

LAGEDie Liegenschaft befindet sich im Herzen des Quartiers Höngg und ist durch seine Lage an der Hauptstrasse bestens erschlossen. Die Haltestation Meierhofplatz befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Flächen sind zudem in wenigen Minuten von der Autobahnausfahrt "Europabrücke" aus erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie zudem mehrere Restaurants sowie als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.FLÄCHE UND AUSSTATTUNGDie ca. 823 m2 teilen sich auf in ca. 613 m2 Büro- und Gewerbefläche und 228 m2 Lagerfläche und Serverraum. • EG Büro- und Gewerbefläche ca. 223 m2 • Nasszellen • Kundenhalle • 2 Besprechungszimmer • Lift • 1. OG Bürofläche ca. 238 m2 • Nasszellen • Teeküche • 6 Besprechungszimmer • Backoffice • Lift • 2. OG Bürofläche ca. 152 m2 • Nasszelle • Offene Raumstruktur • Lift • 1. UG • Lagerfläche und Serverraum 210 m2 • 2. UG • Archiv ca. 18 m2 Die lichtdurchflutende Fläche überzeugt durch Ihren hochwertigen Ausbau aufgrund der ehemaligen Nutzung als Bankfiliale. Die Stockwerke sind mittels Treppenhaus und Lift erschlossen. Die Bodenbeläge, die abgehängte Metalldecke, die Lüftung inklusive Klimatisierung können unentgeltlich übernommen werden.MIETZINSNach VereinbarungMIETBEGINNSofort oder nach Vereinbarung

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