Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten in familienfreundlicher Umgebung nahe der Werdinsel
Im Herzen von Höngg vermieten wir ein kernsaniertes Doppeleinfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Balkon und einem grossen Garten per 1. April 2024 oder nach Vereinbarung. Das Grundstück befindet sich an familienfreundlicher Lage in der Nähe der Werdinsel, der Europabrücke und des Rebbergs "Chillesteig" auf der Bergseite der Winzerstrasse.Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros) befinden sich in Gehdistanz in 700 m Entfernung, Primarschulhäuser in 600-900 m Distanz. Verschiedene Tram- und Bushaltestellen (Winzerhalde, Hohenklingensteig, Tüffenwies, Wartau, Zwielplatz) sowie der Autobahnzubringer (A1 Altstetten) sind in unmittelbarer Nähe. Im EG befinden sich ein grosses Wohn-Ess-Zimmer mit einem charmanten Erker, die neue Küche mit Induktionsherd, Combi-Steam-Ofen und V-Zug-Geschirrspühler, ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Zugang zum eigenen Keller-Raum (ca. 20 m2) im UG. Der Boden der Küche und des Eingangs ist mit den originalen aber aufgefrischten, rostroten, sechseckigen Klinkerplatten versehen. In allen anderen Wohnräumen wurde ein rustikaler Eichen-Parkettboden verlegt.Im 1. OG befinden sich zwei grössere Schlafräume, ein kleineres Zimmer und ein Bad mit Badewanne und hellen, modernen Platten.Im neu erstellten Dachgeschoss befindet sich ein grosser Schlaf- oder Wohnraum, ein Bad mit Dusche und als Highlight ein Balkon (Dacheinschnitt) mit Blick über Zürich und das Limmattal.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten (ca. 200 m2) mit grossen Bäumen, die im Sommer Schatten spenden und für Privatsphäre sorgen. Der Lärm der stark befahrenen Winzerstrasse ist hörbar, stört aber danke der Bäume und der erhöhten Lage nicht. Im Haus sorgen Schallschutzfenster für absolute Stille.Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über Solar Panels zur Stromproduktion. Sämtliche Heiz- und Nebenkosten werden dem Mieter gemäss effektivem Verbrauch in Rechnung gestellt. Für weitere 50.-/Monat kann ein Parkplatz dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre Anfragen und freuen uns, ernsthaft interessierten Mieter:innen das Haus zu zeigen. Da das Haus momentan noch renoviert und umgebaut wird, kann der fertige Ausbauzustand noch nicht gezeigt werden. Wir (Familie mit 2 Kindern) wohnen im Haus direkt nebenan und legen deshalb grossen Wert auf eine gute nachbarschaftliche Beziehung zu Ihnen.
