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Residenza Polli "Pieds dans l'Eau" a Brusino Arsizio - esclusivo appartamento 4.5 locali sul Lago

Vivere il Lago in una Cornice Storica e ModernaScopri questo appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un edificio rivierasco di soli 4 appartamenti a Brusino Arsizio, ristrutturato nel 2023 ed affacciato sul Lago di Lugano. Disponibile da autunno 2026.L'appartamento situato in una posizione privilegiata offre spazi ampi e luminosi, finiture di standing superiore ed una distribuzione ottimale, con ben 120 m² di superficie. • Zona giorno: Grande soggiorno con accesso a terrazzo e balcone affacciati direttamente sul lago offrono una splendida vista sul lago a 180° da Porto Ceresio a Morcote fino alle colline di Lugano. • Cucina separata abitabile con ripiani in marmo, piano di cottura in vetroceramica completa di tutti gli elettrodomestici, anch'essa con accesso al balcone. • Zona notte: Due spaziose camere matrimoniali con pavimento in palquet, una terza camera al PT collegata da una scala interna, ideale come camera per gli ospiti o studio. • Servizi: Bagno padronale con doppio lavabo e doccia walk-in, secondo servizio al PT con WC/ cabina doccia. • Posto auto: riservato e fronte casa, una chicca rara , vista la scarsità di parchegginel nucleo. • Lavanderia comune: (2/3 utenti) con lavatrice ed asciugatrice senza gettoniera. • Ripostiglio: locale rispostiglio nel sottotetto. Riscaldamento con termopompa, acqua-acqua.Il privilegio del LagoLo stabile Pieds dans l'Eau offre agli inquilini il privilegio di accerdere al lago da una comoda e sicura scaletta, attraversando il giardino padronale, la zona è molto tranquilla, lontana dal rumore del traffico, sia di giorno che di notte. La fermata del bus è a 200 metri, con frequenza oraria, il confine con l'Italia dista solo 2 km, la stazione FFS più vicina è Capolago Riva S. Vitale. Altri collegamenti Battello, Funivia.L'area dedicata alla balneazione è munita di doccia ed un angolo per il deposito di tavole.Condizioni: • Affitto Netto con posteggio estreno riservato: CHF 2'350.00 • Acconto spese accessorie CHF 270.00 • Totale lordo CHF 2'620.00 Ti piacerebbe scoprire l'emozione di sveglirti ogni giorno cullato/a dal rumore delle onde del lago? Ti aspetto!

Villa panoramica sul Lago Ceresio con grande giardino

Brusino Arsizio - Proponiamo in affitto affascinante e pittoresca villa unifamiliare con splendida vista lago e grande giardino di circa 1500 mq.La villa, di stile mediterraneo, è disposta su tre piani ed è incorniciata da ampi terrazzi con una vista imprendibile e romanticissima che spazia da Porto Ceresio a Morcote, fino a Melide, Campione dItalia e Lugano, offrendo un panorama straordinario sul lago Ceresio.Il piano terra è composto da un ampio salone di circa 80 mq, con immense vetrate affacciate sul lago e accesso diretto al giardino. Sullo stesso piano si trovano una sala da pranzo, una camera da letto/studio e una camera singola, tutte con splendida vista panoramica sul lago, oltre alla cucina e a due bagni. La cucina è completamente attrezzata con ampio piano cottura, forno tradizionale, microonde e lavastoviglie.Al piano superiore si trovano cinque camere da letto e tre bagni. Tutte le camere godono di vista lago e hanno accesso diretto ai terrazzi che circondano il primo piano. Nel piano inferiore si trovano i locali tecnici, le cantine, una stireria, la lavanderia e un bagno, oltre a unampia palestra con grandi vetrate, dotata di minipiscina e accesso diretto al giardino.Nel giardino si trovano inoltre un barbecue, un tavolo esterno sotto gli alberi e una dependance indipendente di circa 50 mq. Il giardino è ricco di piante e fiori di ogni tipo, con profumi di erbe aromatiche e un silenzio assoluto, una tranquillità interrotta soltanto dalle campane della chiesa del paese.Nell'ampio piazzale privato antistante l'ingresso si possono parcheggiare fino a 4 - 5 auto inoltre a soli 50 metri vi è un parcheggio comunale.La proprietà dista soltanto 50 metri dal lago e dispone di accesso pedonale diretto.Brusino Arsizio è un caratteristico e tranquillo villaggio immerso nella natura e noto per la sua qualità di vita e il suo fascino autentico. Il paese offre tutti i servizi essenziali ed è ben collegato a Lugano, raggiungibile in circa 20 minuti. Soluzione abitativa ideale per chi ha bisogno di grandi spazi e desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura e nella luce, con la possibilità di godere di spazi esterni privati e di una vista straordinaria.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

BRUSINO: 3.5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Incantevole e suggestivo il Borgo di Brusino villaggio lacustre ai piedi del monte San Giorgio che si rispecchia nelle acque del lago Ceresio.Particolarmente apprezzato per la sua tranquillità ed il costante contatto con la natura nonché per panorami indimenticabili . Comoda la posizione che lo colloca a pochi km dal confine italiano e dal verso opposto al paese di Riva San Viale dove vi sono tutti i servizi. Raggiungibile anche in battello da Lugano o Melide.Il nucleo del paese è caratterizzato da antiche costruzioni e stretti vicoli, scenari emozionanti, testimonianza della sua antichità, abitato infatti fin dall'epoca romana.Qui si respira un aria distante dai luoghi comuni, un aria distesa accompagnata da quella sensazione che il tempo qui, abbia rallentato prendendo i suoi spazi per farne godere agli abitanti.Incastonato in questa pazzesca cornice visitiamo un luminoso appartamento 3.5 locali sito al II ed ultimo piano di una palazzina che consta solo di due unità.Totalmente ristrutturato ora gode di un ottima isolazione termica ed acustica garantita da ampie finestre triplo vetro in alluminio e legno. Installata tempo pompa e serpentine in gran parte dell'appartamento ( dove non vi è il parquet lucidato e riportato al massimo splendore per conferire calore ed eleganza a camere e cucina.Entrando troviamo un comodo disimpegno che ci permette di accedere al primo bagno con doccia bidet e finestra. Proseguendo nella zona giorno troviamo un ampia cucina abitabile ben organizzata con numerosi vani fornita di frigo, 2 forni, lavastoviglie piano in vetroceramica. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno molto luminoso.ZONA NOTTE:2 ampie stanze di cui una dotata di comodissimi armadi a muro 1 matrimoniale una singola1 secondo bagno con vasca e finestra .Completano la proprietà una cantina e un sottotetto adibito anche a stenditoio.MQ APPARTAMENTO CIRCA 110 LAVANDERIA NELLO STABILE INDIPENDENTESoluzione comoda sia per persone single che per famiglie che amano la tranquillità senza rinunciare alla comoditàPIGIONE: 1200 CHFACCONTO SPESE: 300 NO CONGUAGLIO o 250 con conguaglioCAUZIONE : 3 MENSILITàSWISSCAUTION: SICONTRATO : annuale rinnovabile POSTEGGIO LIMITROFO COMUNALEANIMALI : da valutareBar e ristoranti presenti ottimi collegamenti per la scuola.