Graziosa villetta vista lago con piscina ed ampie aree esterne per svago e relax in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata fino al tramonto. Lo stabile, costruito nell’anno 2003, è in perfette condizioni con manutenzioni e migliorie costantemente eseguite negli anni, fino all’ultimo ampliamento effettuato per ricavare un bellissimo patio esterno di 27 mq.La casa, utilizzabile quale unica grande abitazione, è attualmente suddivisa in un 2.5 loc. affittato e da un appartamento di 5.5 loc. In totale misura 300 mq circa ed è distribuita su tre livelli, collegati con una comoda scala interna. • PIANO SEMINTERRATO mq 83: appartamento bilocale di circa 35 mq indipendente affittato, locale termopompa, sauna, cantina, deposito; • PIANO TERRA mq 99: atrio d’ingresso, bagno ospiti, loc. guardaroba, ampia cucina abitabile, salone con caminetto, terrazza esterna mq 27 con grill, tre posteggi esterni (uno coperto); • PIANO PRIMO mq 99: tre spaziose camere da letto delle quali la principale con locale guardaroba, bagno, veranda mq 11,30 • PIANO SOTTOTETTO mq 20: locale mansardato uso ripostiglio***************************************************** Charming lake view villa with swimming pool and large outdoor areas for recreation and relaxation in a quiet residential area very sunny until sunset. The building is in perfect condition with maintenance and improvements constantly carried out over the years, up to the latest extension of the beautiful 27 sqm outdoor terrace. The building (year 2003) can be used as a big single family house. It is now currently shared into a rented 2.5 rooms flat and a 5.5 rooms apartment. It has a total surface of about 300 sqm on three levels, connected with a comfortable internal staircase.BASEMENT FLOOR 83 sqm: rented independent 2.5 rooms flat , storage room, sauna, and heat pump rooms;GROUND FLOOR 99 sqm: entrance hall, guest bathroom, cloakroom, large eat-in kitchen, living room with fireplace, 27 sqm outdoor terrace with BBQ, three external parkings (one covered);FIRST FLOOR 99 sqm: three spacious bedrooms, of which the main one with wardrobe room, bathroom, wintergaten 11.30 sqm;ATTIC FLOOR 20 sqm: attic room for storage use