Apartment & house for rent in Malans GR

Moderne 4 .5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss Wohnen mit unverbaubarer Aussicht Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand (Baujahr 2012). Die moderne Küche grenzt an den offenen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich an. Die Küche ist mit einem Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Im Wohn- Essbereich, Korridor und in den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt. Die beiden Badezimmer wurden mit einem Plattenboden ausgestattet. Die beiden Nasszellen bestehen aus einem Lavabo, einem Spiegelschrank, einem WC sowie in einer Nasszelle eine Badewanne bzw. in der zweiten Nasszelle eine Dusche. Zur Wohnung gehört im Weiteren ein Keller sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage und ein Carportparkplatz. Dorfläden wie Bäckerei, Metzgerei, Volg, Kindergärten, Schulen und Rathaus sowie Post sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof der Rhätischen Bahn und die Bushaltestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte.

Die helle, nach Süden und Westen ausgerichtete Familienwohnung bietet viel Wohnkomfort an idealer Lage. Die offene Wohnküche hat Platz für einen Esstisch und ist mit dem grosszügigen Wohnraum verbunden. Ein grosser Süd-West-Balkon mit Glas-Schiebefenstern lädt bei jedem Wetter zum draussen Sitzen ein und präsentiert eine schöne Weitsicht auf die Berge. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: Badezimmer mit Bad/Dusche und WC und ein separates WC mit Dusche. Elternschlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zum Südbalkon. Der Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler sorgt für Unabhängigkeit. Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet (z.T. neu), Küche und Badezimmer mit Plattenböden. Wände in Weissputz. Im Mietpreis ist ein Einstellplatz in der Tiefgarage inbegriffen. Dorfläden wie Metzgerei und Volg sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Kindergarten, Primarschule, Bahnhof der Rhätischen Bahn und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.    Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail.       Programm Entrée/Korridor mit Garderobe Wohnen: 42,5 m2 mit grossen Fensterfronten, Parkettboden, Zugang zu verglastem Südwestbalkon (12,2 m2). Küche: V-Zug-Geräte, Induktionsherd, Backofen hochliegend, Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dampfabzug. 4 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, teilweise mit Zugang zu separatem Südbalkon (6,7 m2). Helles Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Duschkabine, WC und Waschturm. Separates WC/Dusche. Wände verputzt (in Nasszellen Keramikplatten), Decken Weissputz. Nebenräume Grosser Kellerraum (13,6 m2) Einstellplatz in Tiefgarage Mitbenützung des Veloraums sowie der Waschküche/Trockenraum

Das Zweifamilienhaus liegt optimal in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gehdistanz zum Bahnhof Malans. Baujahr 1953, energetische Gesamtsanierung sowie Umbau Küche & Bad im 2019. Raumaufteilung: UG: Keller mit Waschmaschine, Luftschutzkeller mit Schränken, Abstellraum (von Aussen zugänglich) EG: Eingangsbereich, Bad/WC, Küche, grosses Wohnzimmer (ca. 18m2) mit Ausgang zum Sitzplatz (Südseite), Schopf (hinter Haus) OG: 2 Zimmer (ca. 18m2 [offen, auf Wunsch mit Trennwand] und ca. 16m2), kleiner Balkon Die Küche lässt keine Wünsche offen: viel Stauraum, grosse Ablageflächen, Barteil mit Granitablage und Schränke/Schubladen Geräte: Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dampfdruckgarer (Steamer), Kühlschrank, Tellerwärmer Dank seiner idealen Grösse und dem kleinen Garten bietet dieses Haus ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Es ist nicht riesig (ca. 85m2), dafür laufen keine Nachbarn über die eigene Decke. Es ist nicht alles neu, dafür lebt man praktisch in den eigenen vier Wänden. WC-Spülung und Gartenbewässerung mit Regenwasser. Verfügbare Einrichtungen: - Sitzplatz vor Wohnzimmer (Südseite) - eigene Waschmaschine - Badezimmer mit Dusch-Badewanne, WC - Schopf (aussen) - kleiner Garten ums Haus herum Miete 2'350.- zzgl. Nebenkosten, ein Aussenparkplatz in Miete inklusive, weitere Parkplätze verfügbar

Historische Luxuswohnung im idyllischen Weinbauort Malans … Im »Schlössli« erreicht man mit dem Lift bequem das repräsentative Entrée. Die geräumige Wohnküche bildet den attraktiven Lebensmittelpunkt der Wohnung. Unter der feierlichen Gewölbedecke versammeln sich Familie und Freunde gerne zum Gedankenaustausch bei einem Festmahl. Die hochwertig ausgestattete Arbeitsinsel lässt selbst für den verwöhnten Gourmet-Koch keine Wünsche offen. Der grosszügige Wohnsaal lädt mit Wandtäfelung und elektrisch beheizbarem Kachelofen zum gemütlichen Entspannen ein. Der direkt anschliessende, mit einer prachtvollen Kassettendecke ausgestattete Wohnsalon eignet sich auch als Musikzimmer, Bibliothek, Atelier oder Büro. Das elegante Master-Schlafzimmer bildet zusammen mit einem Ankleideraum eine opulente Suite. Ein weiterer charmanter Raum eignet sich als Kinder- oder Gästezimmer. Die Terrassenwohnung verfügt über ein grosszügiges Badezimmer und ein zweites Bad/WC direkt neben dem Eingang. In der magischen Abendstimmung eines milden Föhntages geniesst man auf der grossen Sonnenterrasse bei einem Glas »Malanser Pinot Noir« die grandiose Aussicht über Weinberge, die Bündner Herrschaft und die majestätischen Alpengipfel. In den »Patrizier Stuben« findet so ein erfüllter Tag seinen krönenden Abschluss. Besonderheiten: – Nähe zum Finanzplatz Liechtenstein – Historisch – Repräsentativer Hauseingang – Hohe Räume, teils mit geschnitzem Täfer verkleidet, und Kronleuchter – Antike Kachelöfen, heute elektrisch beheizbar – Grosszügige Terrasse – 2 Aussenparkplätze im eingezäunten Bereich – Aussicht – Park zur Mitbenutzung – Lift – Moderner Ausbau – Küche aluverkleidet, 2 Backöfen, Steamer, Induktionsherd, Spulmaschine und Abzug – Waschmaschine und Tumbler im Bad eingebaut