Schöfflisdorf
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Apartment & house for rent in Schöfflisdorf

Attraktive Wohnung mit Sitzplatz in ruhigem Wohnquartier
8

CHF 1,480.–68m23rm

Dorfwisenstrasse 8, 8165 Schöfflisdorf

In dieser gepflegten und ruhig gelegenen Liegenschaft vermieten wir per 16.04.2020 oder nach Vereinbarung diese charmante 3-Zimmerwohnung mit Bodenheizung im EG eines 9-Familienhauses. Küche mit Plattenboden, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, GK-Kochfeld mit Dampfabzug und vielen Schränken. Badezimmer mit Keramikplatten, Wohnzimmer und Korridor mit Laminat. Ein Kellerabteil gehört wie auch der grosszügige Sitzplatz ebenfalls zur Wohnung. Gemeinschaftliche Waschküche im UG. Per Mietbeginn werden noch diverse Instandstellungen vorgenommen. Ein Garageplatz in der Einstellhalle kann optional dazugemietet werden (CHF 120.00/Monat). Gerne erteilen wir Ihnen ergänzende Auskünfte oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin - bitte senden Sie uns dafür eine Mailnachricht, anschliessend werden wir Sie gerne kontaktieren.

Südansicht mit Gartensitzplatz, Geräteraum und Rasenfläche
13

CHF 2,750.–134m25.5rm

Surbgasse 9, 8165 Schöfflisdorf

Das gut unterhaltene 5½-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus eignet sich idealerweise für eine Familie mit bis 2 (maximal 3) Kindern, die gerne in einer ländlichen Umgebung leben möchte, der gleichzeitig jedoch eine gute ÖV-Anbindung und eine gute dörfliche Infrastruktur wichtig sind, um für Alltägliches nicht gleich das Auto nehmen zu müssen. So sind das ‘Schmittedörfli’ (SPAR-Supermarkt mit integrierter Poststelle, Restaurant zur Schmitte) mit ca. 160 m, der Bahnhof Schöfflisdorf-Oberweningen mit ca. 220 m, die Entsorgungsstelle mit ca. 250 m und die Dorfmitte (Gemeindehaus, Kirche, Restaurant Felsenhof) mit ca. 350 m bequem zu Fuss in nur ca. 2 bis 5 Minuten erreichbar. Gleiches gilt für den Kindergarten mit ca. 850 m und die Primarschule mit ca. 600 m (beide oberhalb der Hauptstrasse, mit Lotsendienst) in ca. 8 bis 12 Minuten, während die Oberstufen-Schule in Niederwenigen mit dem Velo (über Feldwege) in ca. 10 Minuten oder mit der S-Bahn erreichbar ist. Südseitig grenzt das Haus direkt an das von der renaturierten Surb durchflossene Trinkwasser-Schutzgebiet Surbwies und bietet daher eine freie, unverbaubare Aussicht auf die Lägern, das Geräusch der auf der Höhe des Hauses langsam in den und aus dem Bahnhof ausfahrenden Züge nehmen die Bewohner schon nach kurzer Zeit kaum mehr wahr. Bei der Konzeption des Hauses wurde mit einer Nasszelle je Etage besonders Wert auf das praktische Bewältigen des Familienalltags gelegt, die kompakte Bauweise und der begrenzte Umschwung ermöglichen das Haus mit wenigen Handgriffen zu reinigen und zu unterhalten, was ermöglicht, dessen Annehmlichkeiten noch mehr zu geniessen. Anstelle einer fixen Pauschale für alle Nebenkosten kann der verbrauchsabhängige Anteil davon (Heizöl, Wasser, Abwasser) durch Abkaufen des Heizölvorrats auch dem tatsächlichen Verbrauch entsprechend bezahlt und damit die Umwelt und das Portemonnaie aktiv geschont werden. Der Kabel-TV-Anschluss kann auf Wunsch entplombiert werden (R/TV-Bezug erfolgt aktuell über Internet). Für die Vermietung wird das Haus durch Vornahme der notwendigen Verbesserungen instand gestellt. Unter den Voraussetzungen der gegenseitigen Absprache, Übereinkunft und anteilsmässigen Kostenbeteiligung ist der Vermieter darüber hinaus offen gegenüber Mieter seitigen, den Wohnkomfort steigernden Investitions-Wünschen. Möchten Sie die Schönheit des Wehntals entdecken oder haben Sie diese bereits entdeckt und den Wunsch, sich hier für längere Zeit niederzulassen? Vielleicht besonders, weil Sie sich für Ihre Kinder mehr als ein Zuhause, nämlich ein Stück Heimat wünschen? Sind Sie praktisch (idealerweise sogar handwerklich) begabt und es sich gewohnt, neben den Reinigungs- und Gartenarbeiten auch kleinere Funktionsstörungen und Reparaturen im Haushalt und am Mietobjekt selbständig zu erledigen, so dass ich mich als Vermieter nicht darum kümmern muss? Wenn ja, kann ich mir sehr gut vorstellen, dass Sie die neuen Mieter meines Hauses sind! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Sie persönlich kennen zulernen und Ihnen mein Haus anlässlich eines Besichtigungstermins zeigen zu dürfen. Bis bald?

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