Schöfflisdorf
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5

CHF 2,300,000.–97m24.5rm

8700 Küsnacht ZH

Wenn man die Wohnung betritt, wird man als Erstes magisch von der grossen nach Südwesten gerichteten Fensterfront angezogen. Sie ist Teil eines vollständig verglasten Vorbaus, der eine grandiose Fernsicht über den Zürichsee und das gegenüberliegende Ufer bis in die Alpen bietet. Dieser Vorbau, um den herum sich eine schmale Terrasse zieht, gehört zum weitläufigen Wohn- und Essbereich mit anschliessender offener Küche. Besonders originell ist der halbovale Anbau, wo sich der Masterbedroom mit Badezimmer en Suite sowie eine gedeckte Terrasse befinden. Ein hübsches "Turmzimmer" sowie je ein weiteres Schlaf- und Badezimmer vervollständigen die Wohnung. Zur Wohnung gehören des Weiteren der gemeinsam genutzte Garten, der mit einem grossen Swimmingpool, einer hübschen Pergola und sonnigen Sitzplätzen glänzt, sowie im Untergeschoss ein Studio, privater Waschraum mit integrierter Sauna, Kellerabteil und eine Doppelgarage. Die Wohnung: - 97 m² Wohnfläche - 2 Terrassen - Küche von Bulthaup - Musiksystem von B&O in der ganzen Wohnung Baujahr: 1928 Heizungsart: Gas-Heizung

5

CHF 895,000.–100m23.5rm

Zentralstrasse 5, 8604 Volketswil

Mitten im Dorf, am Standort des alten Gemeindehauses, entstehen drei polygonale Baukörper in einer parkartigen Grünanlage mit altem Baumbestand. Der Eintritt in die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen erfolgt via grosszügigem Entree, das auch als Schaltraum für die Schlafzimmer und Nassräume funktioniert. Dadurch können die Wohnungen klar zoniert und effizient ohne unnötige Erschliessungsfläche organisiert werden. Fliessend geht der Raum über in die Wohnküche und staffelt sich weiter bis hin zum Wohnzimmer. Zentrales Motiv der Regelgeschoss-Wohnungen ist die Anordnung des Ess- und Wohnbereichs über Eck mit eingezogener Eckloggia. Zudem bietet diese Erdgeschosswohnung einen grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz und Gartenanteil. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Tiefgaragenplätze sowie Lagerräume können separat erworben werden. Das gesamte Untergeschoss ist über einen rollstuhlgängigen Lift erschlossen. Durch die zentrale Lage befinden sich der Kindergarten und das Schulhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Ein dichtes Busnetz verbindet die Ortsteile und sichert den Anschluss an die S-Bahn in Effretikon, Schwerzenbach und Uster. Weiter liegt das Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre: Im Griespark finden Sie Ruhe und Erholung sowie Kultur- und Sportangebote! Baubeginn: Erfolgt Bauvollendung: Juni 2021 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihn die ausführlichen Informationen oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besprechungstermin mit Modellbesichtigung. Weitere Informationen finden Sie zudem unter: www.voila-volketswil.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MATMA – MEHR MENSCH – MEHR ZUHAUSE

8

CHF 1,650,000.–153m23.5rm

Erlenstrasse 1, 8955 Oetwil an der Limmat

An sonnenverwöhnter Lage in Oetwil a.d.L. entstehen 9 exklusive Terrassenwohnungen mit traumhafter Weitsicht. Jede dieser Wohnungen verfügt über eine grosszügige Terrasse und einen eigenen Spa-Bereich mit Sauna. Der Ausbaustandard ist hochwertig und kann durch die künftigen Käufer noch mitbestimmt werden. Das Projekt "Erlenkönig" auf einen Blick: - 9 Terrassenwohnungen verteilt auf zwei Häuser (A+B) - 3.5 bis 4.5 Zimmern - Wohnflächen von 94 bis 155 m2 - Grosszügige Terrassen mit Südausrichtung und phantastischer Weitsicht - Jede Wohnung hat ihren eigenen Spa-Bereich mit Sauna - Gehobener Ausbaustandard, welcher noch mitbestimmt werden kann - Offene, grosszügige Küchen mit High-End-Küchengeräten der Marke V-Zug - Smart-Home - Die Wohnungen im Haus A haben Liftzugang bis in die Wohnung - Parkplätze in der Tiefgaragen vorhanden (pro Wohnung werden 2-3 Plätze erworben) Alle Informationen sowie eine 360° Panoramavisualisierung finden Sie auf www.erlenkönig.ch. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns!

6

CHF 1,250,000.–116m25rm

8953 Dietikon

Wünschen Sie sich eine erstklassige Gartenwohnung auf einer Ebene, einen grossen Garten und eine hervorragende Infrastruktur? Dann wird Sie diese gepflegte Immobilie bestimmt ganz besonders interessieren: Dank dem offenen und durchdachten Raumkonzept sind Helligkeit, ideale Besonnung und Bewegungsfreiheit garantiert. Die Weite des Wohn-Essbereiches wird zusätzlich unterstrichen durch den dezenten Feinsteinzeugboden und die zahlreichen Fensterflächen. Als „Herzstück“ gestaltet sich die komfortable Küche inklusive hochwertiger Geräte und einer robusten Granitabdeckung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse und den Garten, welcher über angenehme Privatsphäre verfügt. Die insgesamt drei Schlafzimmer sind geräumig und mit einem robusten Parkettboden versehen. Auch die beiden Bäder, mit Dusche oder Eckwanne, lassen keine Wünsche offen. Für optimalen Stauraum sorgen praktische Einbauschränke und Multimedia-Anschlüsse gewährleisten technische Annehmlichkeit auf dem neuesten Stand. Mit dem Lift lässt sich das Untergeschoss bequem erreichen. Einziehen und wohlfühlen heisst die Devise. Durch stetige Pflege und gewissenhaften Unterhalt werden in den nächsten Jahren keine Investitionen anstehen. Ein Paar oder eine Familie mit einem Kind erfüllt sich hier den erstklassigen Wohntraum verbunden mit Freiheit und einer hervorragenden Infrastruktur in Gehdistanz. Lagebeschreibung Zentral im Zürcher Limmattal gelegen, bietet Dietikon Ruhe und Erholung vor der Haustür. Rund ein Viertel der Fläche ist mit Wald bedeckt. Der Limmat entlang erstreckt sich ausserdem ein Naturschutzgebiet, welches zum Spazieren und Geniessen einlädt. Inmitten des neuen Stadtteils „Limmatfeld“ befindet sich diese stilvolle Gartenwohnung. Der bekannte, nahegelegene Rapidplatz, Zentrum dieses Stadtteils und eine beliebte Begegnungs- und Flanierzone, garantiert mit seinen schönen Baumalleen, herzigen Cafés und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entspannte Momente und ein mediterranes Lebensgefühl. Für Familien ist das Limmatfeld ebenfalls sehr attraktiv, da das schulische Angebot vor Ort vom Kindergarten bis zur Sekundarschule reicht. Spielgruppen oder Kindertagesstätten können ausserdem für eine kompetente Betreuung engagiert werden. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind hervorragend, und in nur wenigen Minuten ist die Autobahneinfahrt in Urdorf zu erreichen. Zum Zürcher Hauptbahnhof gelangt man mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten. Zum Flughafen Zürich Kloten dauert die Fahrt mit der direkten Zugverbindung lediglich 27 Minuten.