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4

CHF 1,760.–89m24.5rm

via Molinera, 6533 Lumino

Residenza al Sasso. La “Residenza al Sasso” si trova a Lumino. Un tranquillo villaggio di circa 1500 anime situato a pochi chilometri dalla nuova e aggregata Città di Bellinzona. L’imboccatura dell’autostrada di Bellinzona Nord è a soli 5 minuti d’auto. Le scuole elementari e la scuola dell’infanzia, entrambe con il servizio mensa, si trovano a pochi passi dalla residenza, sita in una zona del paese soleggiata e tranquilla. L’appartamento di 4 ½ locali si apre su di un ingresso, fornito di armadi a muro su entrambi i lati, che ci introduce al corridoio che porta nelle due zone in cu si divide l’alloggio: la zona living e la zona notte. La zona living è aperta: da una parte l’ampia zona pranzo con un’attrezzata parete per la cucina con il piano cottura in vetroceramica, la cappa, il frigorifero e numerosi vani per ritirare a portata di mano quanto serve; l’isola posta in zona centrale, fornita di lavandino e lavastoviglie, oltre a creare una piacevole divisone degli spazi , può essere un comodo punto di appoggio in supporto al vicino tavolo da pranzo quando si organizzano aperitivi e cene con gli amici. L’adiacente zona salotto è ampia e luminosa, vi è spazio per collocare due divani per accogliere i vostri ospiti o rilassarvi comodamente. Tutta la zona living è illuminata dalle ampie vetrate che si aprono sul terrazzo esposto a sud, che correda la vostra zona giorno con un angolo all’aperto dove concedersi colazioni e rilassanti break, o di coltivare il vostro pollice verde. Sul terrazzo è previsto un pannello scorrevole sul lato grande dell’apertura e un pannello fisso su quello piccolo. Fungono da elementi estetici per la facciata ma anche da schermi per il sole e per la privacy degli inquilini. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale arricchita da un ampio armadio a muro, anche questa stanza si affaccia sul secondo terrazzo a disposizione di questo pregevole appartamento, che vi permetterà di cominciare le vostre giornate già all’aria aperta. Vi sono poi due camere da letto che possono essere arredate sia per i ragazzi oppure come studio o per gli ospiti. Le camere da letto saranno dotate di tende oscuranti. Completano l’appartamento due servizi: uno con la doccia e uno con la vasca da bagno, entrambi con il bidet. Tutte le finiture denotano eleganza e modernità. È inoltre possibile installare la propria colonna lavasciuga se non si desidera usufruire della lavanderia comune. È assegnata una comoda e spaziosa cantina, con presa elettrica. I parcheggi sono esterni ed il prezzo di ognuno è di 100 fr./ mese. Il giardino comune è a disposizione degli inquilini, è curato e ricco di piante. Animali di piccola taglia sono ammessi. Vi è inoltre un locale per le biciclette e per i passeggini. La pigione netta mensile per questo oggetto è di fr. 1'590,- chf/ mese. Le spese accessorie forfettarie comprensive di riscaldamento e acqua potabile ammontano a fr. 170.-/mese (a fine anno nessuno conguaglio!).