7 results - All listings in Neftenbach

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CHF 3,550.– / month
2.5 rooms 130m² living space
Zelgli 7, 8413 Neftenbach

2.5-Zimmer-Attikawohnung in der Überbauung Zelgli Neftenbach!

In der idyllischen Überbauung Zelgli in Neftenbach befindet sich diese moderne 2.5-Zimmer-Attikawohnung, die auf einen neuen Mieter wartet. Das generationenübergreifende Quartier ist von Wald, grünen Wiesen und dem Näfbach umgeben und bietet eine zeitgemässe, gradlinige und schlichte Architektur. Der hochwertige Innenausbau und der originelle Grundriss prägen das Konzept dieser Wohnung. Der Wohn- und Schlafbereich, die Küche und das Entrée sind mit hellem Eichen-Parkettboden ausgestattet, während die Fussbodenheizung für optimalen Komfort sorgt. Die offene Küche verfügt über Granitplatten und moderne Geräte. Ein eigener Waschturm in der Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihren Waschtag selbst zu bestimmen. Der Balkon lädt dazu ein, die urbane Ruhe und den wunderbaren Ausblick zu geniessen. Ein Lift bringt Sie bequem von der Einstellhalle, wo ein Parkplatz dazugemietet werden kann, zu Ihrer Wohnung. Jede Wohnung verfügt zudem über ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Gemeinde Neftenbach bietet eine gesunde Finanzlage, ein aktives Vereinsleben und eine optimale Infrastruktur. Kindergarten, Schulhäuser und eine Badi sind ebenfalls vorhanden. Die verkehrstechnisch optimale Anbindung über den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen ermöglicht es Ihnen, Zürich in nur 19 Minuten zu erreichen und Winterthur in wenigen Kilometern Entfernung. Wenn Sie sich von dieser grossartigen Wohnung überzeugen möchten, vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.**Die Bilder zeigen lediglich ein Referenzobjekt**

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • View
  • Child-friendly
  • Parking space
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CHF 2,470.– / month
1.5 rooms 37m² living space
Zelgli 10, 8413 Neftenbach

1.5-Zimmer-Wohnung in der Überbauung Zelgli Neftenbach!

Ein generationenübergreifendes Quartier, umgeben von Wald, saftig grünen Wiesen und dem Näfbach. Die nachhaltig erstellte Überbauung ist zeitgemäss, gradlinig und schlicht und verfügt über grosszügig und modern konzipierte 1.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Diese 1.5-Zimmerwohnungen im 1. OG wartet auf ihren neuen Mieter.Ein origineller Grundriss und der hochwertige Innenausbau prägen das Konzept. Der Wohn- und Schlafbereich, die Küche sowie das Entrée sind mit qualitativ hochwertigem hellen Eichen-Parkettboden ausgestattet. Einen optimalen Komfort bietet die Fussbodenheizung. Der eingebaute Garderobenschrank schafft zusätzlichen Stauraum. Die schöne, offene Küche ist mit Granitplatten und bedienungsfreundlichen Geräten ausgestattet.Bestimmen Sie Ihren Waschtag selbst: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Ihre Abende, die urbane Ruhe und den wunderbaren Ausblick können Sie auf Ihrem Balkon geniessen.Der Lift bringt Sie bequem von der Einstellhalle, wo ein Einstellplatz dazugemietet werden kann, zu Ihrer Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss.Nebst der schönen Landschaft überzeugt die Gemeinde Neftenbach mit einer gesunden Finanzlage, einem aktiven Vereinsleben und einer optimalen Infrastruktur. Auch Kindergarten, Schulhäuser sowie eine Badi sind in der Gemeinde angesiedelt. Trotz der ruhigen Wohnlage müssen Sie nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten: Neftenbach ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Über den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen erreichen Sie Zürich in nur 19 Minuten Fahrzeit. Die Stadt Winterthur liegt nur wenige Kilometer entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der tollen Wohnung.Die Bilder zeigen lediglich ein Referenzobjekt.

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CHF 3,040.– / month
2.5 rooms 120m² living space
8413 Neftenbach

Heimeliges Reihenhaus mit 2.5 Zimmern in Neftenbach

Dieses gemütliche Reihenhaus ist ein ideales Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie und bietet viele attraktive Merkmale. Das Wohnzimmer ist einladend und offen gestaltet, wodurch eine wohnliche Atmosphäre geschaffen wird. Die Küche ist voll ausgestattet, so dass Sie problemlos Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für alle Bewohner. Ein Parkplatz im Freien ist ebenfalls vorhanden. Die Annehmlichkeiten des umliegenden Dorfes und der Region sind leicht erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in kurzer Entfernung. Das Baujahr des Hauses ist 1975, und es wurde im Jahr 2024 renoviert. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist gut gepflegt. Die Heizung mit Verteilung über den Boden und Radiatoren sorgt für angenehme Wärme. Diese Immobilie bietet viele Vorteile und ist eine grossartige Gelegenheit für Personen, die ein komfortables Zuhause in Neftenbach suchen. Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie noch heute! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Gemütliches offenes Wohnzimmer • Voll ausgestattete Küche • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Keller für zusätzlichen Stauraum • Grosser Estrich als Trocknungs- und Abstellraum • Parkplatz im Freien für CHF 60.00 pro Monat • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Schulen schnell erreichbar • Gute Verkehrsanbindungen • Renoviert im Jahr 2024 • Gut gepflegter Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,290.– / month
1.5 rooms 47m² living space
Seuzachstrasse 22, 8413 Neftenbach

Modernes Wohnen in Neftenbach

Diese neu renovierte Dachwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus befindet, liegt in der schönen Gemeinde Neftenbach. Die offene moderne Küche und das pflegeleichte Bad sowie das offene und lichtdurchflutete Dachgeschoss werden Sie begeistern.Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre lebendige Dorfkultur aus. Wenn Sie gerne in der Natur sind, ist diese Wohnung perfekt für Sie. Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustür. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Freibad Neftenbach sowie den Fussballplatz Pöschenriet.Unmittelbar in der Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.Die Autobahn A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die A1 bringt Sie von Neftenbach nach Zürich innerhalb von 15 Minuten. Innert ca. 5 Gehminuten gelangen Sie zur Busstation ''alte Post'', bei der die Bus-Nummern 670, 671, 674 und N59 fahren.Eckdaten zur Wohnung: • Wohn- und Schlafzimmer sind mit Pakettbodenbelag, Bad und Küche mit modernen Keramikplatten ausgestattet • Geräumiger Wohnzimmer • Helle Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Backofen • Pflegeleichte Nasszelle mit Dusche und Waschturm • Gedeckter Balkon mit Weitblick (7m2) • Viel Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung (Separater Abstellraum sowie Windenbereich • Kellerabteil Abstellplätze können in der darunterliegenden Tiefgarage für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung ist per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Wohnung wird zurzeit saniert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4,100.– / month
3.5 rooms 170m² living space
Unterdorfstrasse 2, 8413 Neftenbach

Tolle 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im idyllischen Neftenbach

An zentraler und doch ruhiger, sonniger Lage vermieten wir per 1. Juli 2024 eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. OG/DG, mit einem grossen Balkon (ca. 13 m2). Bei der Wohnung wurde viel Wert auf einen klar strukturierten Grundriss und den sehr hohen Ausbaustandard gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für eine individuelle Möblierung. Bodenbeläge:Die gesamte Wohnung ist mit Keramik-Platten ausgelegt. Küche:Offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld (Induktion) und Geschirrspüler, funktionaler Anordnung und modernen Geräten. Der Backofen befindet sich auf Sichthöhe. Nasszellen:Moderne Nasszellen mit Badewanne und WC, zusätzliche Gästetoilette mit Dusche und Handtuchwärmer. Beide Nasszellen verfügen über Fenster. Waschen/Trocknen:Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung. Der überdurchschnittlich grosse Kellerraum dient gleichzeitig als individueller Trocknungsraum. Balkon:Sonnige Abendstunden können auf dem grosszügigen Balkon, der in Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist, wunderbar mit Blick ins Grüne genossen werden. Reduit:Für zusätzlichen Stauraum überzeugt die Wohnung mit einem Reduit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Denner, Coop, Volg, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie etc.) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzliches:Aussenparkplätze für je Fr. 50.00 können dazu gemietet werden. Sind Sie interessiert?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch.

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CHF 190.– / m²/ year
710m² floor space
8413 Neftenbach

ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHEN AN GUTER LAGE

Attraktive Gewerbeflächen in Neftenbach werden zur Miete angeboten. Diese Bürofläche bietet die Möglichkeit, Ihr eigenes Geschäft zu verwirklichen. Die Teilnutzung der Fläche kann zwischen 200 m² und 710 m² variieren. Die Mietkosten sind fair und betragen nur jährlich CHF 250.- / m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Umbau und Innenausbau nach Ihren Wünschen vorzunehmen. Zwei Parkplätze im Freien sind bereits inklusive, weitere Aussenparkplätze stehen für CHF 80.- / monatlich zur Verfügung. Die Gewerbeflächen befinden sich in einem Gewerbequartier und bietet zudem 26 Besucherparkplätze.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Gewerbeflächen- nahe Winterthur und Flughafen- Umnutzungsmöglichkeit für sein eigenes Geschäft- Teilnutzung von 200 m² bis 710 m²- sehr faire Mietkosten mit nur jährlich CHF 250 / m²- Umbau und Innenausbau für eigene Nutzung möglich- inklusive 2 Parkplätze aussen- weitere Aussenparkplätze à CHF 80.- / monatlich verfügbar- im Gewerbequartier- mit 26 Besucherparkplätzen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: Luft-Wasser Wärmepumpe ab 2.4.24Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 290 m / Bahnhof Pfungen, 2.3 kmGeschäfte: Lidl, 200 m

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Additional information

Summary

The population of Neftenbach has grown to 5,761 over the last 3 years. This amounts to an increase of 0.75%.

Demographics

Average income is CHF 89,480.

46.39% of the population have an SEK II qualification, and 18.88% have a higher vocational training qualification. 16.48% are university graduates and 18.25% of residents are currently completing compulsory schooling.

The unemployment rate is currently 0.75%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 10.51%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Neftenbach, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 13.84% tax, a married couple with two children 6.55% and a couple with no children 9.62%%. The tax burden for a single person with no children is 14.79%.

Summary of the property market

New buildings

Additional housing has been created in Neftenbach over the past 5 years. For example, 189 new apartments have been constructed.

The 2 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

Additional 2-room apartments have also been built; 29 apartments of this size were added in total.

Additionally, 62 3-room apartments and 77 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Money was also invested into more spacious apartments: 16 5-room apartments were constructed, offering plenty of room for families; 3 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

Neftenbach now has a total of 2,536 apartments, following further expansion of the housing stock as a result of new construction.

The number of 1-room apartments totals 34.

In addition, there are 217 apartments with 2 rooms, 496 apartments with 3 rooms and 738 apartments with 4 rooms.

There are 629 5-room apartments and 422 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Neftenbach is 0.55%.

Of this number, 2.76% of the apartments with 2 rooms,

0.4% of all 3-room apartments,

0.54% of the 4-room apartments

and 0.16% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.19%; 0.24% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,798 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,573 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,097 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.