Lanzenhäusern - Storage room for rent

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Price on request
2,930m² floor space
Industriestrasse 1+3, 3185 Schmitten

Grosszügige Lagerflächen inkl. praktischen Laderampen in Schmitten FR

Wir vermieten nach Vereinbarung an der Industriestrasse 1+3 in Schmitten rund 2'930 m² voll ausgebaute Lagerflächen (kleinere Flächen möglich ab ca. 500 m²). Die Gewerbeliegenschaft befindet sich lediglich 9 Fahrtminuten von der Autobahnausfahrt Flamatt. Der Bahnhof so auch die Bushaltestelle in Schmitten erreicht man zu Fuss in nur einer Gehminute.Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet umgeben von vielen weiteren Gewerbe- und Produktionsfirmen. Auch Verpflegungsmöglichkeiten stehen Ihren Mitarbeitern unweit entfernt zur Verfügung. Alternativ kann eine eigene Cafeteria mit Küche und Aussenterrasse betrieben werden. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Gewerbeliegenschaft stehen total (EG + 1. UG) ca. 18'600 m² Flächen zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude an der Industriestrasse 1+3 bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume inkl. Büros. Die Flächen können sehr flexibel je nach Bedarf unterteilt werden. Weitere Informationen dazu finden Sie in den beiliegenden Planunterlagen.WICHTIG: Die Varianten zeigen lediglich Möglichkeiten auf, können aber auch noch abgeändert werden. Kontaktieren Sie uns gerne! Highlights der Lagerflächen im 1. UG • ca. 2'930 m² Flächen im 1. UG (ca. Hälfte der UG Fläche) • Raumhöhen bis 4 Meter • Regale bereits vorhanden, kann jedoch auch ohne gemietet werden • Warenaufzüge vorhanden (Traglast bis 3'000 kg) • Total 8 Laderampen vorhanden • Bodenbelastung 1. Untergeschoss: Streifenstapel: 2'000 kg/m² oder Blockstapel: 1'000 kg/m² • WC-Anlagen sowie ein Bereich mit Duschen und Garderoben vorhanden (gemeinschaftliche Nutzung) Aussenparkplätze sowie Büros können bei Bedarf dazu gemietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne und wir zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort. Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Travel time
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CHF 230.– / m²/ year
1,580m² floor space
Waldeggstrasse 37, 3097 Köniz

Gewerbeflächen an idealer Lage

Allgemeines Zur Vermietung stehen folgende Flächen für einen oder mehrere Mieter:Erdgeschoss 525 m2 1. Obergeschoss 395 m21. Obergeschoss 200 m22. Obergeschoss 460 m2Total 1'580 m2Die Flächen können als Büro-, Gewerbe- oder Lagerräume sowie medizinische Laborflächen verwendet werden.Das Objekt wurde ursprünglich im Rohbau vermietet. Mittlerweile ist es teilweise ausgebaut, teilweise im Edelrohbau. Die vorhandenen Einbauten, Einrichtungen, Ausstattungen und Installationen gehören zum Mieterausbau und fliessen in die Verhandlungen ein.Die zukünftigen Mieter werden unter denselben Bedingungen in den Mietvertrag eintreten, wie die aktuellen Mieter. Dieser ist indexiert und 1x jährlich anpassbar, erstmals per 01.01.2026.Die Liegenschaft verfügt über genügend Parkierungsmöglichkeiten, welche bei Bedarf gemietet werden können.Der Standort kombiniert zentrale Lage und gute Erreichbarkeit, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung und eine attraktive Umgebung legen. Köniz Die wirtschaftliche Lage von Köniz, einer der grössten Gemeinden im Kanton Bern, profitiert von ihrer Nähe zur Stadt Bern und ihrer guten Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 42'000 Einwohner und weist eine starke wirtschaftliche und demografische Dynamik auf. Mit einem großen Anteil der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter verfügt Köniz über eine stabile wirtschaftliche Basis.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, mit Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A1 ist in Kürze erreichbar. In direkter Umgebung finden sich Restaurants, Supermärkte und Dienstleister, die das Arbeiten vor Ort angenehm und praktisch gestalten. Die Region ist durch zahlreiche erfolgreiche Unternehmen bestens bekannt.

Travel time
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1 / 9
CHF 100.– / m²/ year
236m² floor space
Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt

Lager mit Lift und Drive da läuft dein Betrieb nicht schief sondern steil bergauf im Betrieb

Du suchst keinen schicken Glaskasten. Du suchst Platz, der funktioniert, wenn es ernst wird.Hier wartet ein Lager auf dich, das nicht geschniegelt ist, sondern gemacht fürs echte Arbeiten. Für Maschinen, Material, Tempo - und für einen Alltag, der nicht jedes Mal improvisiert werden muss.Das Highlight? Ein Warenlift, der nicht einfach ?auch noch da ist?, sondern dir jeden Tag Zeit spart. Paletten rauf, Material runter - ohne Schlepperei, ohne Stau, ohne Nervenverlust. Während andere noch kämpfen, bist du schon einen Auftrag weiter.Und jetzt ehrlich:Du kennst diese Objekte, die auf den Fotos top aussehen - und vor Ort merkst du: keine Zufahrt, kein Flow, keine Chance.Hier ist es anders.Kurze Wege, klare Struktur, sinnvoll nutzbare Fläche. Du kannst hier arbeiten, aufbauen, organisieren - ohne dass dir die Infrastruktur ständig in die Quere kommt.Ist es ein Design-Tempel? Nein.Ist es eine Fläche, die dir den Rücken freihält? Genau das.Perfekt für dich, wenn du:keine Zeit für Umwege hastdeinem Team funktionierende Abläufe bieten willsteine Lösung suchst statt leere VersprechenUnd ja, wir reden Klartext. Wenn etwas nicht passt, sagen wir es. Wenn es passt, bringen wir dich schnell ans Ziel - ohne Theater.Schau rein:https://www.gewerbeflaechen.chWenn deine aktuelle Fläche dich eher bremst als vorwärtsbringt, dann weisst du, was zu tun ist.Melden. Anschauen. Entscheiden.

Travel time
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