"Casa unifamiliare con grande terreno edificabile: prospettive future con un pizzico di storia."
Ubicazione
Strada Vajèe 1, 6915 Pambio-NorancoCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’644’800.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 11.5
- No. abitazioni:
- 3
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 310 m2
- Superficie utile:
- 550 m2
- Superficie terreno:
- 2312 m2
- Cubatura:
- 1516 m3
- Altezza dei locali:
- 2.95 m
- Ultimo rinnovo:
- 1986
- Anno di costruzione:
- 1904
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Lavatrice
TV via cavo
Caminetto
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Vecchia costruzione
Piano rialzato
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Descrizione
--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Grande casa unifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.
La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).
La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.
La casa attualmente si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da:
2 APPARTAMENTI di 4.5 locali;
1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali;
1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico.
La presenza di una scala interna permette l'attuale predisposizione a convertirla in una CASA UNIFAMILIARE.
Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.
INDICI EDIFICATORI del TERRENO:
Indice di SFRUTTAMENTO: 50%
Indice di OCCUPAZIONE: 30%
Area minima VERDE: 30%
ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m
ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m
Distanza CONFINI: 3 m.
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Inserzionista
Contatto
Luigi Testino
- N. Inserzione
- 4001048734
- Rif. oggetto
- AR-PMB-1048.s8gnt.c24sd