0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Regione Bernina

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CHF 3’210.– / mese
9 locali
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 9 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

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CHF 1’280.– / mese
3.5 locali 130m² superficie
6548, 6548 Sta. Domenica

3.5 con giardino da subito

cerco subentrante per questo grandissimo appartamento di 3.5 locali situato in casa bifamiliare.Libero da subito.Il mio contratto scade ad ottobre, è dunque ideale anche per chi vuole affittarla per le vacanze estive, dopodiché è chiaramente rinnovabile senza problemi.La casa è così composta;-disimpegno con armadi per scarpe/giacche-stanza principale molto grande con già letto matrimoniale e armadio a muro su misura -stanza di medie dimensioni con letto ad una piazza e mezzo con armadio su misura, finestra che dà sul giardino privato -bagno con vasca, bidèt e lava-asciuga-stanza più piccola Spazioso salotto e cucina open space con grande camino centrale, in stile shabby chic e con travi a vista -altra stanza di medie dimensioni -porta finestre che permette di accedere direttamente nel giardino privato- il giardino privato, che è di grandi dimensioni, rimane sul retro della casa al riparo da qualsiasi sguardo e offre la vista sulla montagna di fronte, presenta già un grill in sasso, una legnaia e una casetta per gli attrezzi-sulla facciata della casa è presente una terrazza che percorre tutto il perimetro e offre la vista sul fiume calancasca-animali ammessi -la casa è già arredata e comprende tutto ciò che serve per vivere, mobili, armadi, stoviglie, biancheria ecc.La casa è situata nel comune di Rossa, in calanca, nel canton Grigioni. In 20 minuti si arriva a Roveredo,Il sole arriva tutti i giorni dell' anno, la fermata del bus è a 1 minuto di distanza e ci sono più di un ristorante/bar.L' affitto ammonta a 1280 fr +100 per il posteggio adiacente alla casa.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nella Regione Bernina, la popolazione è scesa a 4.584 abitanti nel corso degli ultimi 3 anni, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.63%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 55.740 franchi svizzeri.

L'8.58% della popolazione ha un titolo di laurea, l'11.43% ha una qualifica professionale superiore, il 56.33% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.65% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.79%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.13%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli ammonta al 16.15%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.43%, una coppia sposata con due figli il 7.04% e una coppia senza figli il 10.11%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 19 appartamenti, negli ultimi 5 anni sono stati creati nuovi spazi abitativi nella Regione Bernina.

3 nuovi appartamenti sono trilocali, 4 appartamenti sono quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 7 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Dato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, la Regione Bernina è particolarmente interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

La Regione Bernina conta in totale 3.647 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 103 monolocali.

Troviamo 348 appartamenti con 2 stanze, 802 appartamenti con 3 stanze e 1.075 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 746, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 573.

Appartamenti vuoti

Nella Regione Bernina c'è un totale del 2.51% di appartamenti non abitati.

In totale, il 7.07% dei monolocali,

il 6.29% dei bilocali,

il 2.59% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.22% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.81% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.34% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.73% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 875 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 675 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.112 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.