56 risultati - Ufficio in affitto a Dübendorf

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CHF 300.– / m²/ anno
590m² superficie utile
Zürichstrasse 130, 8600 Dübendorf

Ausgebaute Büroflächen am Bahnhof Stettbach mit perfekter Infrastruktur

Im 2 Sides neben dem Bahnhof Stettbach vermieten wir nach Vereinbarung vollständig ausgebaute Büroflächen zwischen 590 m² und 5'800 m².Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck auf der Projektwebsite: www.2-sides.chAlle Informationen auf einen Blick: • direkt neben dem Bahnhof Stettbach • Open-Space Bereiche mit Einzelbüros oder Sitzungszimmer • Kühldecken und Lüftung • Toiletten innerhalb der Mietflächen • teilweise Teeküche innerhalb der Mietfläche • Doppelboden mit Teppichbelag • Restaurant und Cafeteria im Haus • Dachterrasse zur Mitbenutzung • Einstellplätze und Archivräume können dazugemietet werden Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf CHF 50.-/m² p.a.Die Liegenschaft «2 Sides» befindet sich an der Zürichstrasse 130 direkt neben dem Bahnhof Stettbach, von wo der Zürich Hauptbahnhof in 8 Minuten erreicht wird. Auch ist der Autobahnanschlusses A1 in unmittelbarer Nähe.Namhafte Unternehmungen sind mit Helsana, Smile Versicherung und Helvetia bereits Mieter in dem Gebäude. Werden auch Sie Teil der modernen und zeitgemässen Infrastruktur in diesem imposanten Gebäudekomplex!Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder aus unterschiedlichen Bürofläche in der Liegenschaft.

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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Dübendorf è arrivata a 30.801 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 5.11%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 81.550 franchi svizzeri.

Il 24.01% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.61% ha una qualifica professionale superiore, il 41.97% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.42% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.94% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.18%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Dübendorf è del 14.34%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.43%, una coppia sposata con due figli il 6.34% e una coppia senza figli il 9.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Dübendorf sono stati costruiti 1.375 appartamenti.

In totale sono stati costruiti 158 appartamenti monolocali.

457 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Sono stati costruiti 486 trilocali e 233 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 27 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Dübendorf si contano in totale 15.246 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 928 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 4.925 appartamenti con 2 stanze, 4.575 appartamenti con 3 stanze e 1.436 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1.436 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 709.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Dübendorf ammonta all'1.09%.

Qui, il 2.38% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.98% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.08% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.96% dei quadrilocali

e lo 0.63% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.98%, di cui l'1.7% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.808 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.538 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.180 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.