"Charmante maison avec possibilité d'agrandissement"

Une exclusivité Maillard immobilier!

Sise au centre du village pittoresque de Chardonne, cette charmante maison, distribuée sur trois étages, bénéficie d'un environnement villageois et d'une situation recherchée au coeur de la région viticole du Lavaux.

Implantée sur une parcelle de 219 m², cette propriété est contiguë à une autre parcelle de 327 m² qui en fait son jardin/terrasse, offrant ainsi une magnifique vue sur le lac et les montagnes.

Construite initialement au début du 20ème siècle, elle a été entièrement transformée en 1977. Bien que régulièrement entretenue, elle nécessite toutefois une remise au goût du jour. Différents travaux de rénovations, telles qu'isolation de la toiture, remplacement de la chaudière à gaz, pose de panneaux photovoltaïques, remplacement de la cuisine et création d'une salle de douche, ont été réalisées entre 2011 et 2018.

Une annexe de 25 m², autrefois une écurie, dotée d'un accès indépendant et équipée d'une kitchenette, convient parfaitement à une utilisation en atelier ou en bureau.

Caractéristiques:

Rare sur le marché immobilier local
Un logement de 4.5 pièces avec possibilité d'agrandissement
Une terrasse (Est) de 20 m2 attenante à la cuisine
Un jardin/terrasse (Sud-Ouest) de 327 m2 avec belle vue sur le lac et les montagnes
Un local séparé de 25 m2 avec kitchenette
Proche des transports en commun
Une place de parc extérieure

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch