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Familienparadies - 1.5 Zimmer Einfamilienhaus, gepflegt, sonnig, ruhig

1.5 Zimmer Reiheneckhaus gut eingebettet in einem schönen, sehr ruhig gelegenen Einfamilienhausquartier, direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzend. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten. Das Dachgeschoss bietet ein riesengrosses, helles Dachzimmer mit grossen Dachfenstern. Ein liebevoll gestalteter Garten mit wunderschön angelegten Sitzplätzen mit Windschutzverglasung und elektrischer Beschattung, Naturstein Gartenwegen, exotischen Pflanzen und Biotop, Brunnen und Aussenbeleuchtungen, lassen das Herz des Gartenliebhabers höher schlagen.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Wohnküche, im Wohnzimmer wurde ein sehr hochwertiges Umluftcheminée mit einer Energieeffizienten Heizkassette installiert. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Garten.Im 1. Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, wovon zwei Zimmer einen Zugang zum Balkon haben. Im grossen Elternschlafzimmer ist ein Einbauschrank vorhanden. Ein Zimmer ist als Ankleidezimmer mit auf zwei Wänden installierten Einbauschränken ausgebaut. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer grossen Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Im Untergeschoss ist der Oeltank für vier Einfamilienhäuser vorhanden, die Zentralheizung ist im Nebenhaus untergebracht. Das Haus hat eine eigene Entkalkungsanlage, sowie eine Alarmanlage. Im Untergeschoss sind auch die zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Waschtisch, sowie die Waschküche vorhanden. Ein grosses, an das Haus angebautes Gartenhaus im Massivbau bietet viel Platz für sämtliche Gartengeräte und -utensilien.Eine abschliessbare Einzelgarage in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen. Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung selbst von diesem attraktiven Eigenheim und bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation. Bezug ab sofort oder nach Absprache, gern steht Ihnen Herr Andreas Raifseis für Fragen zur Verfügung.

Weitblicke über die Stadt - 3 Wohnungen Nähe Triemli Spital

Dieses gerade erst auf alten Mauern neu entstandene dreistöckige Mehrfamilienhaus samt Anbau befindet sich an einer schönen Hanglage mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Zürich. Seine Lage ist, nahe dem Grüngürtel unterhalb des Uetlibergs in Gehdistanz zum Triemli Spital, sehr zentral gelegen. Die Liegenschaft verfügt über 3 Wohnungen mit je 2 .5 Zimmern, die über attraktive Aussenbereiche verfügen. Hier kann man die grüne Umgebung und die Aussichten auf die Stadt wahrlich geniessen. Die moderne Anmutung des Objekts mit grossen Glaselementen ist sehr zeitgemäss. Die einzelnen Wohnungen positionieren sich auf drei Ebenen. Man erreicht jede einzelne über den seitlichen Treppenaufgang. Sie sind daher nicht barrierefrei zugänglich.Zu jeder der Wohnungen gehört ein grosszügiger Abstellraum auf dem jeweiligen Geschoss praktisch angrenzend.Durchdacht sowie exklusiv ausgestattet mit jeweils neuen, weiss lackierten Einbauküchen und zeitlos schwarzen Granitplatten, einem Duschbad, einem Reduit mit integriertem Wäscheturm sowie dem Garderobeneinbau im Entrée, ist jede der Wohnungen. Die hochwertigen Travertinplatten in der Wohnung auf der 1. Etage und die high end Böden der Wohnungen auf Etagen 2 sowie 3 strahlen eine behaglich warme Atmosphäre aus.Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen verschaffen sonnendurchflutete Gemütlichkeit und verbinden optisch die zahlreichen Sitzplätze und die schönen Grünflächen mit den Innenräumlichkeiten. Selbstredend sind all diese mit elektrischen Storen ausgestattet. Aussen wurden auf den Sitz-/ Terrassenflächen edler Travertin verwendet, welcher den luxuriösen sowie zeitlosen Standard abrundet.Vor der Wohnung auf erster Ebene punktet ein überdachter Aussensitzplatz direkt vor dem Wohnraum mit Ausblick auf die Stadt sowie seitlich angrenzend ein grosszügiger Gartenbereich mit zwei weiteren Sitzplätzen mitten im Grünen.Die Wohnung auf zweiter Ebene hat neben einem überdachten Aussensitzplatz mit Aussicht vor dem Wohnraum ebenfalls zwei separate Terrassenflächen mit südlicher und auch westlicher Ausrichtung.Die Attikawohnung auf der dritten Ebene verfügt über einen gedeckten Aussensitzplatz mit spektakulärem Fernblick. Diese absolut umwerfende Aussicht auf die gesamte Stadt eröffnet sich aus der gesamten Wohnung. Besonders aus dem offenen Koch-/ Essbereich blicken Sie ungehindert durch die grossen Fensterfronten über Zürich. Hier thronen Sie über dem Geschehen und es macht Freude anzukommen.Auf Strassenniveau gibt es einen praktischen Stellplatz für Zweiräder oder ein Auto inklusive. Weitere Parkiermöglichkeiten können eventuell angemietet werden. Die Ausnutzungsziffer ist erreicht.Wohnen/ Arbeiten/ Studieren auf hohem Niveau? Die Liegenschaft eignet sich besonders für moderne Wohnformen als Teil-/ Selbstnutzer sowie für einen Investor, der Mieterträge aus den drei schönen Wohnungen erzielen möchte.Zurzeit sind die drei Wohnungen nicht vermietet.Highlights: • Wunderbare Ausblicke über Zürich • Ideal zentrale Lage zu jeglicher Infrastruktur • Gehdistanz zum Triemli Spital • Optimale Tramanbindung mit Linien 9 + 14 • Wenige Meter zu Bushaltestellen • Grosszügige Aussenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen • Moderne, hochwertige Materialisierung • In jeder Wohnung Waschen / Trocknen • Abstellraum für jede Wohnung angrenzend • 1 überdachter Stellplatz inklusive Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.chGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Helles und grosszügiges 1.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus

Das exklusive Doppel-Einfamilienhaus im Laubisser Quartier, in 8105 Watt, fällt durch seine erstklassige Lage und hochwertigen Ausstattung auf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung und diverse Annehmlichkeiten, wie einem Kinderspielplatz direkt neben dem Haus. Das Haus ist Teil einer durchdachten Architektur und überzeugt durch sein zeitgemässes Design. Eine Sauna und ein Whirlpool bieten zusätzlich ein entspanntes Wellnesserlebnis. Die Lage ist sehr gut, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Naherholungsgebieten. Die Schulhäuser sind in nur 5 Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die Wohnlage überzeugt durch geringe Lärmbelastung, grossem Wintergarten und optimaler Besonnung über mehr als eine Tageshälfte. Das Haus ist in eine attraktive Siedlung eingebettet und bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch optimale Bedingungen für ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Zusätzlich besitzt die Liegenschaft 2 Tiefgaragen Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus. Diese Immobilie bietet einen idealen Lebensraum, der allen Ansprüchen gerecht wird und ein harmonisches Wohnerlebnis in Watt ermöglicht.Die Verkaufsdokumentation kann direkt unter dem Titelbild heruntergeladen werden.Besichtigung NUR mit Finanzierungsnachweis oder Bankkraft möglich.

Freistehendes 1.5-Zi.-Einfamilienhaus mit 1'153 m2 Land

Die LiegenschaftDie Immobilie ist in drei Stockwerke aufgeteilt. Im Jahr 2005 wurde auf dem Dach eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert, im 2010 das Dach und die Fassade erneuert, und im Jahr 2015 wurden die Abwasserkanäle und Rohrleitungen saniert. Das Haus wurde stets gepflegt. Betritt man das Erdgeschoss, steht man im Entrée, welches an die erste Nasszelle mit Dusche grenzt. Zwei helle Zimmer befinden sich ebenfalls auf diesem Wohngeschoss. Durch den Korridor erreichen Sie den Wohnbereich mit dem heimeligen Cheminée. Vom Essbereich her gelangen Sie in den Wintergarten und Garten. Auf der linken Seite des Korridors befindet sich die Küche, ebenfalls mit einem Ausgang ins Freie. Im Obergeschoss mit Vorplatz befinden sich drei Zimmer, wovon alle einen Balkonzugang haben. Diese drei Zimmer können individuell genutzt und gestaltet werden. Weiter befindet sich im oberen Geschoss ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Doppel-Lavabo und Spiegelschrank. Zusätzlicher Stauraum bietet ein beheizter Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist der grosse Hobbyraum im Untergeschoss, welcher viel Platz für Ihre Ideen bietet. Neben dem Hobbyraum befinden sich die Waschküche, der Naturkeller sowie der Luftschutzraum im unteren Geschoss. Zum Haus gehört ein idyllischer, grosser Garten mit Biotop, Bäumen, Sträuchern und Wiesen. Für die Parkierung steht Ihnen eine Einzelgaragenbox mit davor liegendem Autoabstellplatz auf separatem Grundstück (1/3 Miteigentum) zur Verfügung. Eine selten auf dem Markt zu findende Immobilie für Paare oder Familien, welche sich eine Oase in ländlicher Umgebung wünschen.Besonderes: • Cheminée • Wintergarten • Zwei Balkone • Biotop • Solaranlage für Warmwasser • Zwei Nasszellen • Grosser Hobbyraum • Viel Stauraum und Nebennutzfläche • Grosser Umschwung Die LageIhr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, ohne Fluglärmbelastung, wo man sich sofort zuhause fühlt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 260 m entfernt. Der nahe Bahnhof Welsikon verfügt über einen S29-Anschluss, welcher im 30-Minuten-Takt nach Winterthur und Stein a. Rhein fährt. Schöne Naherholungsgebiete befinden sich direkt vor der Haustüre.Die Gemeinde bietet für Familien einen Hort, eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten und eine Primarschule an. Die Oberstufe besuchen die Kinder im Nachbarort Seuzach.Ein Ausflug mit der Bahn, mit dem Velo oder zu Fuss in das ländliche Naherholungsgebiet ist für Gross und Klein ein besonderes Erlebnis. Beim Naturschutzgebiet am Gurisee kann man sich erholen und die ganze Schönheit der Natur bewundern.15 Minuten Fahrt per Auto oder Bahn zum Einkauf ins Zentrum von Winterthur ? 10 Minuten mit dem Velo auf wenig befahrenen Routen zum Picknick an der Thur. Dinhard profitiert im Süden von der Nachbarschaft zur Stadt mit ihren vielseitigen Angeboten. Im Norden lockt das Naherholungsgebiet des Zürcher Weinlands. Neben diesen regionalen Standortvorteilen darf sich die Gemeinde durchaus auch eigener Vorzüge rühmen, die entscheidend zur hohen Wohn- und Lebensqualität beitragen. Der Steuerfuss liegt bei lediglich 83% ohne Kirchensteuer. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser schönen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

Einfamilienhaus in Grüningen zu verkaufen

InformationDas Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig, aber mit hohem Nutzungspotential. Es gibt keine funktionierende Heizung. Der grosse Garten mit Gerätehaus und der Blick ins Grüne machen die Liegenschaft sehr attraktiv. Eine nicht alltägliche Möglichkeit, sich eine Oase im hektischen Alltag zu schaffen.Als Dokument finden Sie die Verkaufsdokumentation. Bitte beachten Sie diese.LageStandort: nördlich vom Stedtli Grüningen im Ortsteil Büel gelegenes, eingebautes EinfamilienhausBesonnung, Aussicht: gut, mit FernsichtImmissionen: schwach bzw. landwirtschaftlicher NaturNachbarschaftsqualität: Wohnen und Arbeiten in der KernzoneVerkehrstechnische Erschliessung: Bus ca. 6 GehminutenSchulen, Kindergärten: ca. 20 GehminutenEinkaufsmöglichkeiten: Volg mit Postagentur ca. 20 Gehminuten GrundstückbeschriebArt: polygonale, schmale und längliche GrundstücksflächeTopographie: geneigtes TerrainErschliessung: über QuartierstrasseGrundregister Gemeinde: GrüningenKataster-Nr.: 942Fläche m2: 1’122 Raumprogramm Untergeschoss: HeizraumErdgeschoss: Badezimmer, Küche, Wohnzimmer1. Obergeschoss: Korridor, 3 Schlafzimmer1. Dachgeschoss: Korridor, Schlafzimmer, Abstellraum2. Dachgeschoss: Winde Verkaufspreis: Verhandlungsbasis CHF 110'000.--Bezug: nach Vereinbarung