• modern architectural design, made of white stone, large windows, large garden, mountains in the background
  • large windows, gray floors, white furniture, modern style, open to dining area, large couch, center table, floor lamp
  • spacious living room with floor to ceiling windows, beige sofa, beige carpet, circular coffee table, wooden chairs, modern dining table and chairs
  • minimalistic style, large glass windows, modern furnishings, view of outside
  • modern design, white concrete structure, 2 car garage, glass windows
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"VENDESI A CUGNASCO - CASA MODERNA DI 4.5 LOCALI"

Prix d'achat
CHF 1'210'000.–
Pièces
4.5

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Emplacement

Via Boscioredo 27, 6516 Cugnasco-Gerra

Durée du trajet

Nouveau
  • 35 min.Station: Riazzino

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    8 min.Farmacia Arcate Cugnasco
  • Transports publics

    7 min.Posta

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'210'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.07.2026
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
178 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Vendesi a Cugnasco, in zona residenziale, tranquilla, a due passi da tutti i servizi offerti dal comune e dal Parco del Piano di Magadino una casa di 4.5 locali di nuova costruzione.

Il progetto si "Case agli Orti", prevede l'edificazione di quattro unità abitative, architettonicamente studiate con aperture verso Sud-Nord ed Est-Ovest per poter permettere alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata.

L'immobile "tipo" si sviluppa su tre livelli, ogni abitazione dispone di un giardino privato e si compone come segue:

PT:

  • 2 posti auto coperti;

  • Entrata/Disimpiego;

  • Locale tecnico / Cantina;

  • Bagno ospiti (WC/lavabo).

1° Piano:

  • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo;

  • Cucina moderna aperta sul soggiorno.

2° Piano:

  • Camera da letto padronale con bagno privato (WC/doccia) ed accesso al balcone;

  • Seconda camera da letto;

  • Terza camera da letto;

  • Bagno con (WC/vasca).

ALTRO:

  • Riscaldamento: termopompa aria-acqua.

Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture, come anche la suddivisione degli spazi interni, é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.

CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
No. d'annonce
4001847821
Réf. de l'objet
245du.6fyj3

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