• modern architectural design, made of white stone, large windows, large garden, mountains in the background
  • large windows, gray floors, white furniture, modern style, open to dining area, large couch, center table, floor lamp
  • spacious living room with floor to ceiling windows, beige sofa, beige carpet, circular coffee table, wooden chairs, modern dining table and chairs
  • minimalistic style, large glass windows, modern furnishings, view of outside
  • modern design, white concrete structure, 2 car garage, glass windows
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"VENDESI A CUGNASCO - CASA MODERNA DI 4.5 LOCALI"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'210'000.–
Locali
4.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Boscioredo 27, 6516 Cugnasco-Gerra

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 35 min.Stazione: Riazzino

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    8 min.Farmacia Arcate Cugnasco
  • Trasporti pubblici

    7 min.Posta

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'210'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.07.2026
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie utile:
178 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Vendesi a Cugnasco, in zona residenziale, tranquilla, a due passi da tutti i servizi offerti dal comune e dal Parco del Piano di Magadino una casa di 4.5 locali di nuova costruzione.

Il progetto si "Case agli Orti", prevede l'edificazione di quattro unità abitative, architettonicamente studiate con aperture verso Sud-Nord ed Est-Ovest per poter permettere alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata.

L'immobile "tipo" si sviluppa su tre livelli, ogni abitazione dispone di un giardino privato e si compone come segue:

PT:

  • 2 posti auto coperti;

  • Entrata/Disimpiego;

  • Locale tecnico / Cantina;

  • Bagno ospiti (WC/lavabo).

1° Piano:

  • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo;

  • Cucina moderna aperta sul soggiorno.

2° Piano:

  • Camera da letto padronale con bagno privato (WC/doccia) ed accesso al balcone;

  • Seconda camera da letto;

  • Terza camera da letto;

  • Bagno con (WC/vasca).

ALTRO:

  • Riscaldamento: termopompa aria-acqua.

Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture, come anche la suddivisione degli spazi interni, é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.

CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

FIDIFIM SAGL
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Via San Gottardo 72
6648Minusio
N. Inserzione
4001847821
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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