Dans le noyau de Scairolo, nous proposons un stable à revenu dans une cour, à quelques minutes des centres commerciaux de Grancia et de l'accès autoroutier Lugano-Sud.

Le bâtiment comprend au total 7 unités d'habitation :
A1 - 2,5 pièces duplex (rez-de-chaussée et premier étage) de 60,26 m² ;
A2 - 3,5 pièces au rez-de-chaussée de 112,42 m² ;
A3 - 2,5 pièces au rez-de-chaussée de 57,96 m² ;
A4 - 4,5 pièces au premier étage et dans les combles de 132,62 m² ;
A5 - 2,5 pièces au premier étage et dans les combles de 70,68 m² ;
A6 - 3,5 pièces au premier étage et dans les combles de 108,99 m² ;
S1 - monolocale au rez-de-chaussée de 37,13 m².

L'ensemble du bâtiment a été complètement rénové il y a environ 5 ans, et chaque unité est structurée différemment : nous trouvons des appartements duplex répartis sur deux niveaux ; d'autres appartements sont disposés sur un seul niveau ; chauffage au gaz par serpents de chauffage au sol ; dans chaque appartement, nous trouvons la préparation pour une machine à laver/sèche-linge. Finitions soigneusement sélectionnées dans les moindres détails. Sol en grès porcelanisé.

Très bon investissement, rendement annuel d'environ 4 %. Prêt hypothécaire intéressant à 0,82 %, avec échéance en septembre 2026.

Places de parking publiques à proximité immédiate. L'emplacement est stratégique, à deux pas de l'arrêt de l'autopostale et à quelques minutes du centre-ville.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.