Découvrez cette maison d'habitation et de commerce attrayante au cœur de Bätterkinden. Le bâtiment rénové en 2007 vous offre la chance de combiner vie privée et professionnelle, parfait pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété unique.

Stationnement ample et excellente visibilité.

Points forts de la propriété :

• Appartement spacieux de 4,5 pièces avec 215 m² d'espace de vie comme dans une maison unifamiliale

• Deux salles de bain modernes

• Balcon invitant, environ 40 m2, pour des moments détendus à l'extérieur

• Cuisine intégrée pratique avec lave-vaisselle

• Cheminee confortable pour des soirées d'hiver agréables

• Stationnement ample devant la maison

• Espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une entreprise ou un bureau

• 586 m² de superficie du terrain avec 555 m² de surface utile totale

Emplacement et environnement :

La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé. À proximité immédiate, vous trouverez :

• Swidro Drogerie Elmer directement à côté

• Supermarché Coop à 5 minutes à pied

• Arrêt de bus "Kreuz" à seulement 2 minutes à pied

• Gare de Bätterkinden à 9 minutes à pied

• École de la Zähringerstrasse à 10 minutes à pied

• Une rivière à proximité vous invite à faire des promenades

Cette propriété offre une opportunité rare de combiner vie privée et professionnelle sous un même toit. Avec son emplacement central, ses pièces spacieuses et son potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'espace commercial, elle est un excellent choix pour les acheteurs qui pensent à l'avenir. Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre par les diverses possibilités de cette propriété unique !