4 résultats - Immobilier à vendre à Bätterkinden

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Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Bätterkinden und bietet mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 90 m² ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie zahlreiche Nebenflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate, funktionale Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Bedarf.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, bestehend aus einem Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern, welche sich alternativ auch als Büro- oder Gästezimmer nutzen lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei sanierten Badezimmer, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne, was besonders für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen von Vorteil ist.Im Entrée stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Bastelraum, ein Kellerabteil sowie einen Estrich, wodurch ausreichend Platz für Hobbys, Lagerung oder saisonale Gegenstände vorhanden ist. Eine eigene Garage kann ebenfalls genutzt werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ca. 90 m² Netto-Wohnfläche • Nur vier Parteien im Haus • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer • Separate, funktionale Küche • Zwei im 2024 sanierte Badezimmer • Beide Optionen: Dusche und Badewanne • Drei Schlafzimmer • Einbauschränke im Entrée • Eigener Bastelraum im UG • Kellerabteil im UG • Estrich vorhanden • Eigener, kleiner Gemüsegarten • Waschküche / Trockenraum im UG • Eigene Garage exkl. CHF 30'000 • Besucherparkplätze vorhanden • RBS Bahnhof in der Nähe (BE-SO) • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohn- und Geschäftshaus an guter Lage

Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bätterkinden. Das 2007 renovierte Gebäude bietet Ihnen die Chance, Wohnen und Arbeiten zu vereinen, perfekt für Investoren oder Familien, die nach einer einzigartigen Immobilie suchen.Genügend Parkplätze und beste Visualität. Highlights der Immobilie: • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 215 m² Wohnfläche wie in einem Einfamilienhaus • Zwei moderne Badezimmer • Einladender Balkon. ca. 40 m2, für entspannte Momente im Freien • Praktische Einbauküche mit Geschirrspüler • Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende • Genügend Parkplätze vor dem Haus • Gewerbefläche im Erdgeschoss, ideal für ein Geschäft oder Büro • 586 m² Grundstücksfläche mit 555 m² Gesamtnutzfläche Lage und Umgebung:Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Swidro Drogerie Elmer direkt nebenan • Coop Supermarkt in 5 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle "Kreuz" nur 2 Gehminuten entfernt • Bahnhof Bätterkinden in 9 Gehminuten zu Fuss • Schule an der Zähringerstrasse in 10 Gehminuten erreichbar • Ein Fluss in der Nähe lädt zu Spaziergängen ein Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Mit ihrer zentralen Lage, den grosszügigen Räumlichkeiten und dem Potenzial für zusätzliches Einkommen durch die Gewerbefläche ist sie eine ausgezeichnete Wahl für zukunftsorientierte Käufer. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!

Neubau Attikawohnung

Zwischen Solothurn und Burgdorf entsteht am Dahlienweg 3 in Bätterkinden ein modernes 3-Familienhaus, das ländliche Ruhe mit urbaner Nähe vereint. Hier wohnen Sie naturnah, in einer charmanten Dorfgemeinde, und erreichen doch in wenigen Minuten Bern oder Solothurn – ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.Das Wohnhaus wird harmonisch in die Umgebung integriert – direkt angrenzend fliesst das idyllische Schachenbächli, das dem Ort eine besondere Atmosphäre verleiht. Der Zugang erfolgt über den privaten Dahlienweg, ein ruhiger Weg mit Wegrecht. Sämtliche Wohnungen sowie das Untergeschoss sind barrierefrei über das Treppenhaus mit Lift erschlossen.Drei Carports, vier offene Stellplätze und praktische Veloboxen stehen zur Verfügung. Alle Parkplätze sind mit Anschlüssen für E-Ladestationen ausgestattet. Der Strom der Photovoltaikanlage auf dem Dach kann direkt von den Eigentümern genutzt werden – dank integriertem ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch). Das ist nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient.Die gut gedämmte Gebäudehülle reduziert den Energieverbrauch spürbar. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, was tiefe Betriebskosten und ein gutes Gewissen garantiert.Die drei Eigentumswohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, hohe Ausbaustandards und lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten. Jede Wohnung verfügt über eine gedeckte Terrasse von rund 92 m², die den privaten Innenraum elegant erweitert.Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich einen grosszügigen privaten Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich im Garten steht allen Bewohnern offen und lädt zum Verweilen und Begegnen ein.Im Untergeschoss befinden sich private Kellerabteile sowie separate Trocknungsräume – praktisch, komfortabel und funktional.

Viel Platz für die ganze Familie - Zweifamilienhaus in Zielebach

Dieses einladende Haus in Zielebach bietet mit seinen zwei Wohneinheiten und insgesamt 186 m² Nettowohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder zum Wohnen mit Freunden, hier lassen sich viele Wohnideen verwirklichen.Highlights im Überblick:Zwei Wohneinheiten mit insgesamt 186 m² Nettowohnfläche1 Garage, 1 Carport und ein zusätzlicher AussenparkplatzSonniger Garten mit Gartenhaus, ideal zum Entspannen, Spielen oder GärtnernBadezimmer sowie ein praktisches Gäste-WCUntergeschoss mit Waschküche, Hobbyraum und WirtschaftsraumDas Haus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und seinen charmanten Garten, der Platz für gemeinsame Stunden im Freien bietet.Die ruhige Lage in Zielebach sorgt für Erholung und gleichzeitig für eine gute Anbindung an die Umgebung. Hier finden Sie ein Zuhause, das Geborgenheit und Möglichkeiten für die Zukunft vereint.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4564-26-1

Wohnoase - Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Zustand

Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen des EmmentalsAn der Dorfstrasse 107 in Alchenstorf präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideale Verbindung von ländlicher Ruhe und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Das Grundstück (Parzelle Nr. 150) umfasst 755 m² und bietet mit rund 177 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare wie auch für Familien. Ein grosszügiger, gepflegter Gartenbereich von ca. 565 m² lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das 4½-Zimmer-Haus verfügt über eine Nasszelle, ein zusätzliches WC, Estrich sowie Hobbyraum/Keller. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen Terrassen für sonnige Stunden zur Verfügung.Für Fahrzeuge bietet ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie ein separater Veloraum komfortable Abstellmöglichkeiten. Desweiteren sind zusätzliche Besucherparkplätze verfügbar. Das Haus ist Teil der traditionsreichen Dorfbebauung und liegt in einem freundlichen, grünen Wohnquartier.Ein besonderes Plus ist die Solaranlage, die bei voller Auslastung bis zu 55 kWh liefert - ideal für nachhaltiges Wohnen und tiefe Energiekosten.Wer naturnahes Wohnen schätzt und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Arbeits- und Freizeitangebote sucht, findet hier eine attraktive Gelegenheit - sowohl für den Eigenbezug als auch als langfristige Investition.Verkaufsart Die Liegenschaft wird als Direktverkauf angeboten.Bei hoher Nachfrage behält sich der Eigentümer das Recht vor das Höchste Gebot zu wählen.Kontaktperson für Besichtigungen:Herr Hugo StreunDipl. ImmobilientreuhänderTel.: 031 340 55 55 info@niederer.comEckdaten • Baujahr: 2012 • Gesamte Wohnfläche: 177 m² • Gebäudevolumen (GV): 1'044 m • Grundstücksfläche: 755 m² Lage und UmgebungDie Dorfstrasse 107 befindet sich in Alchenstorf, einer Gemeinde mit guter Schulversorgung: Kindergarten, Primarstufe und die Sekundarstufe 1 sind vor Ort. Weiterführende Schulen wie z. B. ein Gymnasium sind in Burgdorf vorhanden.Für den täglichen Bedarf bietet Alchenstorf eigene Läden und Boutiquen. Eine LANDI-Filiale in Wynigen erweitert das Angebot in der näheren Umgebung. Supermärkte und Shopping Malls sind zudem in nahegelegenen Ortschaften zu finden.Urheberrecht und Haftungsausschluss Diese Unterlagen wurden durch die Niederer AG mobil in immobilien erstellt und sind urheberrechtlich geschützt. Jegliche Veränderung, Vervielfältigung - sei es auszugsweise oder vollständig - sowie die Weitergabe an Dritte ist ohne ausdrückliche, schriftliche Zustimmung der Niederer AG mobil in immobilien untersagt. Die enthaltenen Informationen dienen ausschliesslich der allgemeinen Orientierung und erfolgen ohne Gewähr. Dieses Dokument entfaltet im Rahmen eines Kaufvertrags oder bei der Eintragung im Grundbuchamt keinerlei rechtliche Wirkung. Bei einem Verkauf durch private Vermittlungspersonen werden weder vom Verkäufer noch von der Niederer AG mobil in immobilien Maklerprovisionen oder sonstige Kosten übernommen.Falls Sie weitere Fragen haben sind wir gerne für Sie da!

Attika-Traum mit Whirlpool

Exklusive 4½-Zimmer-Attikawohnung mit Whirlpool und traumhafter 97 m² Sonnenterrasse Willkommen über den Dächern von Derendingen: Diese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint modernes Design, grosszügige Raumverhältnisse und ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche, gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse – Ihrem privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Ob entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder pure Erholung im exklusiven HotSpring-Whirlpool: Hier geniessen Sie jeden Tag ein Stück Feriengefühl zuhause. Hochwertige Materialien, durchdachte Details, nachhaltige Erdwärmeheizung sowie zwei grosszügige Einstellhallenplätze machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Qualität, Komfort und stilvolles Wohnen.Lage & Umgebung: Die Bushaltestelle "Derendingen Freiheit" ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen ein Coop- & ein Migros-Supermarkt in 15 Gehminuten zur Verfügung. Das Schulhaus Mitteldorf sowie eine Amavita-Apotheke sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Viele weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Dokumentation im Anhang.Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Derendingen!Bitte keine Makler-Anfragen, diese werden nicht beantwortet.

5.5 ZIMMER ZUFRIEDENHEIT AM TOR DER NATUR

Wohnen, wo andere durchatmen Idylle pur im Scheunenberg (Wengi bei Büren) An wunderschöner, ruhiger Lage inmitten des Grünen wartet dieses charmante 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit ca. 132m² Wohnfläche auf Sie. Ein Zuhause zum Wohlfühlen ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Ländliche mit modernem Komfort verbinden möchten. Highlights dieser charmanten Immobilie: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und die grosszügigen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen. Der direkte Zugang zum Gartensitzplatz schafft eine wunderbare Verbindung von Innen- und Aussenraum ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang. Offene Küche mit klaren Linien und viel Arbeitsfläche Die moderne Küche ist funktional durchdacht und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine offene Gestaltung sowie ausreichend Arbeitsfläche laden zum Kochen, Backen und Geniessen ein mit direktem Blick ins Grüne und Anschluss an den Essbereich. Sonniger Vorplatz mit Morgensonne Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie herzlich. Der zur Ostseite gerichtete Vorplatz eignet sich hervorragend für ein Frühstück an der frischen Luft und bietet Platz für eine kleine Sitzecke mit Blick ins Quartier. Privater Rückzugsort im Obergeschoss Im oberen Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie eine offene Galerie, die sich flexibel als Büro, Leseecke oder Spielbereich nutzen lässt. Von hier geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick über das Seeland. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche Die Immobilie verfügt über zwei stilvolle Nasszellen eines im Erdgeschoss, das andere auf der oberen Etage. Beide bieten modernen Komfort mit Dusche und Badewanne. Multifunktionales Untergeschoss mit Hobbyraum Im Untergeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Hobbyraum, eine separate Waschküche sowie weitere Abstellflächen ideal für Hobbys, Stauraum oder Fitnessgeräte. Gedeckter Parkplatz & Besucherplätze Zur Liegenschaft gehört ein überdachter Autoabstellplatz. Zusätzliche Besucherparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ausreichend Platz für Gäste und Zweitfahrzeuge. Natur & Freizeit direkt vor der Haustür Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Hier verbinden sich Erholung, Naturnähe und Lebensqualität auf ideale Weise. Diese Liegenschaft ist wie geschaffen für alle, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. ALUAG Ihre Immobilienagentur für besondere Wohnorte mit Charakter. Wir freuen uns, Sie persönlich zu begleiten mit Fachwissen, Feingefühl und Begeisterung für Ihr zukünftiges Zuhause.

Vielseitige Immobilie nahe der Emme mit zwei Wohneinheiten

Diese beeindruckende Immobilie am Erlenweg vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Quartierlage mit einem grosszügigen Raumangebot. Das Gebäude aus dem Jahr 1925 wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und umfassend modernisiert. Die jüngste Fassadenrenovation verleiht dem Haus ein zeitgemässes Erscheinungsbild, während im Innern hochwertige Materialien für ein ebenso modernes Ambiente sorgen.Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten, was sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenmodelle, Homeoffice-Lösungen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung interessante Perspektiven eröffnet. Die Parterrewohnung im Erdgeschoss verfügt insgesamt über viereinhalb Zimmer. Ergänzt wird das Angebot der Parterrewohnung mit einem umfangreichen, beheizten Raum im Untergeschoss. Die obere Maisonettewohnung verteilt sich auf zwei Etagen und beinhaltet sechs Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereiche oder Rückzugsorte nutzen lassen. Eine Besonderheit im ersten Obergeschoss ist die Küche mit integrierter Bar. Beide Wohnungen punkten mit hellen Räumen sowie mit Schwedenöfen, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen.Zudem erweitern Terrassen und Sitzplätze den Wohnraum nach draussen und bieten sonnige Bereiche zum Entspannen. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Highlight der Liegenschaft und lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Mehrere Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot.Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Äs autehrwürdigs Huus mit riesigem Umschwung a idealer Lag, so gross, dass ou zwe Wohnige müglech si

Ideal gläge zwüsche Natur u Stadt-ZäntrumSie sind viel mit dem Zug oder per Auto unterwegs? Einkäufe erledigen Sie am liebsten zu Fuss? Der Haupt-Bahnhof Burgdorf ist nur ein Steinwurf entfernt und der Autobahnanschluss Kirchberg ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar. Zudem sind Sie schneller zu Fuss als mit dem Auto im Stadtzentrum und finden dort von Migros über Coop bis zu Bäckereien und Apotheken ein äusserst umfangreiches Einkaufsangebot.Sie lieben aber auch die Natur und spazieren gerne am Wasser oder im Wald? Darf es manchmal auch etwas hügelig sein? Nur ein paar Schritte und Sie sind an der Emme oder in einem der umliegenden Wälder. Wunderbare Naherholungsgebiete liegen somit vor Ihrer Haustüre. Burgdorf gilt auch als Tor ins Emmental. Entsprechend finden Sie rund um Burgdorf zahlreiche sanfte Hügel mit wunderbarer Aussicht.Äs autehrwürdigs Huus mit huufe Platz dinne u dusseAuf Sie wartet ein äusserst stilvolles Gebäude aus dem Jahre 1910, welches trotz seinem Charme nicht denkmalgeschützt ist. Ihnen wird innen und aussen Raum geschenkt, wie es nur bei altehrwürdigen Liegenschaften möglich ist. Bevor Sie all dies geniessen können, werden Sie aber wohl noch ein wenig anpacken müssen.In den letzten Jahren sind nämlich kaum Renovationen erfolgt. Das hat aber auch einige Vorteile. So können Sie beispielsweise die Raumaufteilung sowie den gesamten Innenausbau von den Bodenbelägen über die Küche bis zu den Badezimmern ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, ohne wertvolle Substanz zu vernichten. Da der Eigenmietwert frühestens in zwei Jahren Geschichte ist, können Sie all diese Kosten von Ihrem Einkommen abziehen und zünftig Steuern sparen.Im Dachgeschoss besteht zudem Ausbaupotenzial. Mit den Dachschrägen und Balken können Sie hier einen wahrlich einmaligen Wohnraum gestalten.Schon jetzt steht Ihnen eine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bieten sich bei Bedarf auch problemlos als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen an.Einen Blick in den Garten dürfen wir nicht vergessen. Wie der Innenraum, ist auch dieser selten gross. Egal ob Gartenbeete, Spielflächen für Kinder, schattige sowie sonnige Plätzchen zum Verweilen oder ein Swimmingpool - Sie müssen sich nicht entscheiden, es hat alles Platz.Scho bau geits wiiterDer Verkaufsprozess läuft nun schon ein Weilchen. Da mehrere Kaufangebote vorliegen, endet die Frist für die Eingabe einer verbindlichen Kaufofferte, welche mit einer Finanzierungsbestätigung belegt sein muss, am Freitag, 26. Juni 2026. Dr Gwunger gweckt?Möchten Sie den Kauf von dieser an Potenzial strotzenden Liegenschaft näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Äs Paradisli - nid nume für Familie, ideal ir Grössi u richtig guät gläge

Ä besseri Lag git's z Burdlef nidDas Schlossmatt-Quartier ist in Burgdorf sowieso sehr beliebt. Ihr Einfamilienhaus steht in einer besonders ruhigen Ecke, ohne Durchgangsverkehr oder sonstigen Nachteilen. Mehr Ruhe und Privatsphäre sind kaum möglich.Vo usse chlii u kompakt, inne aber oho130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse und insgesamt 5 Zimmer, ergänzt mit zwei Badezimmer. Diese Eckdaten sprechen für sich.Im Erdgeschoss sticht der offene sowie helle Wohnbereich ins Auge. Das Cheminée verspricht gemütliche und entspannte Stunden in der dunklen und kalten Jahreszeit, der Garten mit Sitzplatz und Pergola lockt Sie ab dem ersten wärmeren Tag nach draussen.Der Essbereich liegt zwei Stufen höher. Mit diesem Versatz wird ein spannendes Raum- sowie wohliges Wohngefühl erzeugt. Die aus dem Baujahr stammende Küche dürfte demnächst ausgedient haben. Für Sie bietet sich dadurch die Chance, die Küche zu öffnen und mit dem Ess- sowie Wohnbereich zu verbinden. Der Aufwand ist minimal, der Effekt dürfte grossartig sein.Abgerundet wird der Wohnbereich im Erdgeschoss mit einer Gäste-Toilette sowie einem kleineren Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet.Das Obergeschoss ist in drei Schlafräume unterteilt. Ursprünglich waren es sogar vier Zimmer. Das zusammengelegte Zimmer könnte bei Bedarf problemlos wieder unterteilt werden. Die beiden Zimmer auf der Südseite haben Zugang zum Balkon und damit eine wunderbare Möglichkeit, Kraft an der frischen Luft zu tanken.Dank den beiden Badezimmern - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sollte es selbst bei mehrköpfigen Familien bei der Morgen- und Abend-Toilette nicht zum Stau kommen.ParkmüglechkeiteZur Liegenschaft gehören zwei private Parkmöglichkeiten, welche sich auf der Gemeinschaftsparzelle befinden. Ein Fahrzeug können Sie in Ihrer abschliessbaren Garage abstellen, ein weiteres auf einem ungedeckten Parkplatz.Dr Gwunger gweckt?Häuser, welche so viel bieten und so wunderbar gelegen sind, werden in Burgdorf nur selten zum Kauf angeboten. Am besten füllen Sie umgehend das Kontaktformular aus. Sie werden anschliessend unsere detaillierten Verkaufsunterlagen sowie die möglichen Besichtigungstermine zugestellt erhalten.

Nid z gross, nid z chlii - wunderbar zwäg u energetisch uf Top-Niveau

Heizchöschte fürs PortokässeliKürzlich wurde eine klimaschonende sowie nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, welche durch einen energiesparenden Wärmepumpenboiler ergänzt wird. Zudem wurden auch bereits alle Fenster ausgewechselt. Entsprechend tief liegen die Heizkosten. In Zahlen ausgedrückt, betragen sie nicht einmal 100 Franken pro Monat.Gnau richtig ir GrössiAn der Oberburgstrasse 48f leben Sie nicht auf grossem Fuss, müssen sich aber auch nicht einschränken. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist hell und offen. Im Winter sorgt der Schwedenofen für gemütliche Stunden, im Sommer werden Sie den direkten Gartenzugang sehr schätzen. Besonders toll ist der gedeckte Sitzplatz. Diesen geniessen Sie dank der Verglasung ab dem ersten Sonnenstrahl im Frühjahr bis tief in den Herbst. Die geräumige Küche kann bei Bedarf problemlos geöffnet werden, so dass das ganze Erdgeschoss noch einen Tick moderner wird.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, einer davon mit Balkon. Schlaffe Muskeln können unter der Duschpaneele wieder in Schwung gebracht werden.Guät im SchussDie neuen Fenster und Heizung haben wir bereits erwähnt. Ersetzt wurden in den letzten Jahren aber auch die Küche, das Badezimmer sowie ein Grossteil der Bodenbeläge, kürzlich wurden zudem die meisten Küchengeräte wieder ausgewechselt. Vor Ihrem Einzug genügen daher ein paar Pinselstriche - mehr braucht es nicht.Guät gschützt u ibettetMan könnte aufgrund der nahen Strasse und der Bahnlinie Verkehrslärm vermuten. Die Garagen entlang der Strasse, die erhöhte Bauweise sowie die angebauten Gebäude links und rechts schützen unser Einfamilienhaus jedoch bestens. Nützen Sie eine unserer Besichtigungen und überzeugen Sie sich selbst.Ei Garage ghört derzuäDie Garagen entlang der Strasse runden die Überbauung ab. Jene ganz links gehört zu unserem Einfamilienhaus und ist im Kaufpreis enthalten.Dr Gwunger gweckt?Reizt Sie der Umzug an die Oberburgstrasse 48f? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für die detaillierten Verkaufsunterlagen oder für einen Besichtigungstermin.

Gschichtsträchtigi Muure mit modernem Inneläbe ir Burgdorfer Autstadt

Ä Katastrophe steit am AfangVor rund 300 Jahren wurde die untere Altstadt durch einen Brand fast vollständig zerstört. Im Jahr 1716 beginnt der Wiederaufbau. Aus dieser Zeit stammt unser Wohnhaus, welches lange auch als Gerberei diente.Top-moderne Usbou i historische MuureIn den letzten zwanzig Jahren wurde die Liegenschaft von Grund auf saniert. Berner Parkettböden, Sandsteinwände, ein Fries, wunderbares Dachgebälk sowie historische Wandschränke wurden wieder hervorgeholt und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Aber auch alle Elektro- und Sanitär-Installationen wurden ersetzt, neue moderne Küchen und Badezimmer sowie eine Ankleide wurden eingebaut und mit der Dachsanierung sowie der zusätzlichen Dämmung konnte die Energie-Effizienz massiv verbessert werden. Zu guter Letzt erleichtert ein Zentralstaubsauger nun die Reinigung der Wohnräume. An der Mühlegasse 12 wohnen Sie zwar in geschichtsträchtigen Mauern, können aber trotzdem höchsten Wohnkomfort geniessen.Nid nume gniesse - mi cha ou schaffeIm Erdgeschoss befindet sich ein kleines Geschäftslokal, in welchem aktuell ein Coiffeur seine Kunden bedient. Die drei oberen Stockwerke bieten insgesamt eine Wohnfläche von 275 m². Nicht zu vergessen ist die wunderbare Terrasse, welche durch einen prächtigen Pavillon ergänzt wird.Wer sich richtig viel Platz gönnen will, nutzt die gesamte Wohnfläche - wie die jetzigen Eigentümer - für sich alleine. Der Grundriss eignet sich aber auch ideal für ein Generationen-Wohnen oder für eine moderne Wohngemeinschaft. Selbstverständlich können bei Bedarf diese Flächen zu Büro oder für eine Praxis umgenutzt werden. Möglich ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten.Sogar Bärn isch vor dr HustürIn der Unteren Altstadt wohnen Sie nicht nur in einer malerischen sowie historisch wertvollen Umgebung, sondern auch äusserst zentral. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Kinos und auch die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Dank hervorragenden Zugverbindungen sind Sie zudem innert 20 Minuten in Bern.Ä separati Garage ufem Nachbar-GrundstückIhr Auto können Sie in einer separaten Garage, welche auf dem benachbarten Grundstück steht, parkieren. Diese Parkmöglichkeit ist im Verkaufsrichtpreis nicht enthalten und kann bei Bedarf für CHF 50'000 dazu gekauft werden.Dr Gwunger gweckt?Möchten Sie den Kauf dieses historischen Gebäudes näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Grosszügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Cheminée an ruhiger Lage

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses an ruhiger Lage in Rüttenen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar - ideal für Familien, Paare oder alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Die Wohnung überzeugt durch einenpraktischen Grundriss, helle Räume und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Ein besonderes Highlight ist das wohnliche Cheminée sowie der verglaste Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.RaumaufteilungEingangsbereich • Platz für Garderobe • Interner Treppenaufgang in die Wohnung Obergeschoss • Grosser, vielseitig nutzbarer Flur (z. B. Büro oder Spielbereich) • Zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer mit Badewanne • Weiteres Badezimmer mit Dusche • Private Waschküche direkt in der Wohnung • Grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Cheminée und direktem Zugang zum verglasten Balkon • Offene, gut ausgestattete Küche • Ein zusätzliches Schlafzimmer Nebenräume & Parkierung • Privater Keller inklusive • Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum • Zwei Einstellhallenparkplätze können für je CHF 25'000.- dazugekauft werden Lagevorteile • Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld • Infrastruktur, ÖV und Schulen in Gehdistanz • Naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Solothurn Diese Wohnung bietet viel Platz, Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosse 5.5-Zimmer Duplexwohnung mit Lift an bester Lage

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Duplexwohnung überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage, einen grosszügigen Grundriss sowie spannendes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wurde laufend unterhalten und bietet dank Lift, Fernwärme und Bodenheizung zeitgemässen Wohnkomfort.Raumaufteilung:o Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobeo Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, offen zur Küche gestalteto Heimeliges Cheminée als zentrales Gestaltungselemento Gut ausgestattete Küche mit Bar und viel Arbeitsflächeo Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Balkono Badezimmer mit Dusche und Doppellavaboo Zwei grosszügige SchlafzimmerDachgeschoss: o Zwei grosse Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägeno Ein Schlafzimmer mit vorhandenen Anschlüssen für eine Kücheo Badezimmer mit Eckbadewanneo Geräumiger Fluro Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit dank vorhandener KüchenanschlüsseAusstattung & Technik: o Anschluss an die Fernwärmeo Wärmeverteilung über Bodenheizungo Lift vorhandeno Gepflegte Wohnung in gutem Zustando Ein Kellerabteil sowie eine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat im Verkaufspreis inklusiveParkierung: o Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 30'000.- dazugekauft werdenHighlights der Lage: o Beste, ruhige und familienfreundliche Wohnlageo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanzo Gute Anbindung nach Berno Attraktives Wohnumfeld mit hoher LebensqualitätÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag

Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kenntMächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981.Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohneIn der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt.Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität.Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen.Parkplätz ganz ir NöchiParkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt.Dr Gwunger gweckt?Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Neuwertige 2.5-Zimmer-Attikawohnung in gehobenem Ausbaustandard

Diese neuwertige 2.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch einen gehobenen Ausbaustandard, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ideale Lage, in der sich der Alltag bequem auch ohne Auto organisieren lässt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in bequemer Gehdistanz, während die Nähe zur Stadt Solothurn zusätzliche Lebensqualität bietet.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Materialien sowie eine grosszügige Südterrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.In der gesamten Wohnung wurden extra stabile Wandplatten im hochwertigen Terracotta-Stil verbaut, welche dem Wohnambiente eine warme, stilvolle und zugleich zeitlose Ausstrahlung verleihen.Wohn- & EssbereichDer offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell, modern und einladend. Dank der grosszügigen Fensterflächen wird der Raum optimal mit Tageslicht versorgt. Die offen gestaltete, neuwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit hochwertigen Geräten, exklusiven Fronten sowie einer speziell gewählten Farbgebung ausgestattet.Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur grosszügigen Südterrasse.TerrasseEin echtes Highlight ist die 27 m² grosse Südterrasse, welche dank der extra breiten und extra langen elektrischen Sonnenstore optimal nutzbar ist. Ob Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Momente - hier geniessen Sie Privatsphäre und Ruhe.Schlafzimmer & BadDasgrosszügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl.Das Badezimmer überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard und einem vergrösserten Spiegelschrank, der als Sonderausführung gewählt wurde.Nebenräume & Komforto Waschmaschine direkt im Badezimmerintegrierto Grosser privater Keller von ca. 10 m²o Fernwärmeheizungo Überall dimmbares Lichtkonzepto Hochwertige Bodenplatten in SpezialausführungLage & InfrastrukturDie Lage lässt kaum Wünsche offen:o Migros, Denner & Coop in ca. 3 Gehminuteno Post in ca. 5 Gehminuteno Gemeindeverwaltung in ca. 7 Gehminuteno Zwei Buslinien in unmittelbarer Näheo Ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof Solothurno Ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender AnbindungParkierungo Ein Aussenparkplatz kann für CHF 20'000.- dazugekauft werdenÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hell, modern und ruhig: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Burgdorf

Hell, modern und ruhig: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Burgdorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese 2022 renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Burgdorf vereint zeitloses Design, angenehme Wohnqualität und eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit. Ideal für Paare, Singles oder auch Kapitalanleger, die ein gepflegtes und stilvolles Zuhause suchen.Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Privatsphäre. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie viel Tageslicht, Ruhe und einen freien Ausblick. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet dank der Renovation im Jahr 2022 die Möglichkeit, ohne grösseren Investitionsbedarf einzuziehen.Auch im Alltag überzeugt die Liegenschaft mit praktischem Komfort: Ein Lift ist vorhanden, die Wohnung ist rollstuhlgängig, und Waschmaschine sowie Tumbler sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Umgebung ist ruhig, sonnig und kinderfreundlich, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.Burgdorf steht für hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete sind in kurzer Distanz erreichbar. So wohnen Sie angenehm ruhig und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an das Stadtleben.Highlights auf einen Blick: • 3.5 Zimmer • 70 m² Nettowohnfläche • Renovation im Jahr 2022 • 6. Obergeschoss • Sonniger Balkon • Lift vorhanden • Rollstuhlgängiger Zugang • Haustiere erlaubt • Waschmaschine und Tumbler • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Nebenkosten CHF 400.- pro Monat • Erneuerungsfonds CHF 330'000.- (Stand 01.01.2023) Ihr neues Zuhause wartet auf SieGerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erdgeschosswohnung mit Hausgefühl in Fraubrunnen

Dieses besondere 6.5-Zimmer-Domizil in Fraubrunnen ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Es ist ein Zuhause mit Raum, Licht und einem Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende Grosszügigkeit: helle Wohnräume, ein offener Grundriss, grosse Fensterflächen und eine angenehme Leichtigkeit, die bereits beim Betreten spürbar wird. Hier entsteht Platz für Familie, Alltag, Rückzug und schöne gemeinsame Momente.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Liegenschaft mit nur drei Einheiten und nimmt mit einer Wertquote von 50 % eine aussergewöhnlich starke Stellung im Haus ein. Dadurch fühlt man sich nicht einfach als Teil einer gewöhnlichen Stockwerkeigentümergemeinschaft, sondern als Eigentümerin oder Eigentümer eines substanziellen Teils der gesamten Liegenschaft. Besonders schön ist der private Garten mit Terrasse: Ein Stück Grün nur für sich, ideal für sonnige Nachmittage, Essen im Freien, spielende Kinder oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.Auch im Innern überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten, stimmigen Ausbau. Die Totalsanierung im Jahr 2013, die keramischen Bodenplatten, die solide Bauweise und die grosszügigen Nebenflächen verleihen dem Objekt eine sehr wertige und alltagstaugliche Ausstrahlung. Eine Garage, ein zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum sowie vier Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot ab. In Fraubrunnen verbindet diese Liegenschaft ländliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.Weitere Highlights der Liegenschaft • Grosszügige 6.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Nettowohnfläche • Wohngefühl wie in einem Haus, kombiniert mit den Vorzügen einer Wohnung • Privater Garten mit Terrasse als persönlicher Rückzugsort im Grünen • Helle, offene Wohnräume mit grossen Fensterflächen und viel natürlichem Licht • Kleine Liegenschaft mit nur drei Wohnungen • Aussergewöhnlich starke Eigentumsstellung mit 50 % Wertquote • Totalsaniert im Jahr 2013 • Gepflegter Innenausbau mit keramischen Bodenplatten • Solide massive Bauweise mit Beton- und Backsteinmauerwerk • Garage mit ca. 27 m² sowie zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum • Vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft • Attraktive Lage in Fraubrunnen mit Ruhe, Sonne und guter Anbindung • Einkauf, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholung gut erreichbar • Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und Charakter suchen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Mit freundlichen GrüssenRiesen + Partner Property AG