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"Nuova construzione in posizione prestigiosa"

Prix d'achat
CHF 573'000.–
Pièces
2.5
Surface
107 m2

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Emplacement

via Monte Generoso 12, 6828 Balerna

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Balerna

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    8 min.Farmacia Dr. Camponovo
  • Supermarché

    7 min.Cooperativa Popolare Balerna
  • École

    7 min.Via San Gottardo
  • Transports publics

    2 min.Balerna Mercole

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 573'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
107 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

A Balerna, nella ricercata zona di Gorla, proponiamo la nuova residenza Monte Generoso, un elegante progetto composto da sole 6 unità abitative.

La palazzina è immersa nel verde e gode di un'ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi e soleggiati durante tutto l'arco della giornata.

Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e giardini privati, progettati come terrazze verdi a cascata, pensate per offrire privacy e spazi esterni di grande qualità.

L'appartamento n. 2 offre una SUL di 84.10 m² con 90 m² di terrazze, ed è composto da:

soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
camera hobby
bagno con doccia
lavanderia
cantina

Il progetto prevede finiture di alto livello, tra cui:

riscaldamento e raffrescamento a pavimento
serramenti con triplo vetro
pavimenti in grès porcellanato
cucine Stosa completamente attrezzate

Consegna prevista: primavera 2026.

Posti auto disponibili:

autorimessa coperta con cantina CHF 35'000
posto auto esterno CHF 15'000

Grazie alla posizione strategica, Lugano, Como e Milano sono facilmente raggiungibili.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita
Tatjana Jurisic
M / WhatsApp +41 76 464 49 60
Ufficio +41 91 924 01 09
Email: t.jurisic@studiowull.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
No. d'annonce
4002342075
Réf. de l'objet
TJ Balerna no.2

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Fonds propres (optionnel)

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