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"Nuova construzione in posizione prestigiosa"

Prezzo d'acquisto
CHF 573'000.–
Locali
2.5
Superficie
107 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

via Monte Generoso 12, 6828 Balerna

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 12 min.Stazione: Balerna

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    8 min.Farmacia Dr. Camponovo
  • Supermercato

    7 min.Cooperativa Popolare Balerna
  • Scuola

    7 min.Via San Gottardo
  • Trasporti pubblici

    2 min.Balerna Mercole

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 573'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Abitazione ammobiliata
Locali:
2.5
Piano:
PT
Superficie:
107 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore

  • Piano rialzato

Documento (1)

Descrizione

A Balerna, nella ricercata zona di Gorla, proponiamo la nuova residenza Monte Generoso, un elegante progetto composto da sole 6 unità abitative.

La palazzina è immersa nel verde e gode di un'ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi e soleggiati durante tutto l'arco della giornata.

Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e giardini privati, progettati come terrazze verdi a cascata, pensate per offrire privacy e spazi esterni di grande qualità.

L'appartamento n. 2 offre una SUL di 84.10 m² con 90 m² di terrazze, ed è composto da:

soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
camera hobby
bagno con doccia
lavanderia
cantina

Il progetto prevede finiture di alto livello, tra cui:

riscaldamento e raffrescamento a pavimento
serramenti con triplo vetro
pavimenti in grès porcellanato
cucine Stosa completamente attrezzate

Consegna prevista: primavera 2026.

Posti auto disponibili:

autorimessa coperta con cantina CHF 35'000
posto auto esterno CHF 15'000

Grazie alla posizione strategica, Lugano, Como e Milano sono facilmente raggiungibili.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita
Tatjana Jurisic
M / WhatsApp +41 76 464 49 60
Ufficio +41 91 924 01 09
Email: t.jurisic@studiowull.ch

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Studio Wullschleger Sagl
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Via Trevano, 85
6900Lugano
N. Inserzione
4002342075
Rif. oggetto
TJ Balerna no.2

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Fondi propri (opzionale)

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