Découvrez cette fascinante maison multifamiliale à trois étages située dans la localité calme de Gambarogno, dans le pittoresque Tessin. Cette propriété unique, complètement rénovée il y a seulement quelques années, offre une excellente opportunité d'investissement ou la possibilité de vivre ou de travailler dans l'une des unités tout en louant les autres.

La propriété comprend :

• Deux appartements indépendants : Répartis sur deux étages, offrant intimité et confort pour chaque unité d'habitation.

• Un local commercial avec vitrines au rez-de-chaussée avec entrée indépendante : Donnant sur la route cantonale, il offre une bonne visibilité.

• Environnement propice aux familles : Idéal pour les familles avec enfants, dans un quartier sûr et calme.

Position stratégique : La maison est située dans une position enviable, à seulement 2 minutes à pied du terminal des ferries de Vira, 2 minutes de l'arrêt de bus « Vira Paese » et 8 minutes à pied de la gare de Magadino-Vira. La proximité du lac offre d'excellentes opportunités récréatives et paysagères.

Le bâtiment rouge aux fenêtres blanches caractéristiques se distingue dans le paysage local, tandis que le quartier est calme la nuit, tant en ce qui concerne le trafic ferroviaire que routier. En été, la propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, ce qui la rend particulièrement agréable pendant les mois les plus chauds.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un investissement immobilier dans l'une des plus belles régions de la Suisse italienne, avec un accès immédiat et la possibilité de profiter de la qualité de vie tessinoise.