Cherchez-vous une opportunité d'investissement qui soit non seulement économiquement stable mais également significative ? Alors cette propriété spéciale au Tobelacherweg 14 à 5622 Waltenschwil offre une chance unique.

Au centre se trouve un refuge pour chiens exploité de manière professionnelle, qui est actuellement loué et géré avec succès par l'organisation de protection des animaux engagée New Graceland. La partie commerciale est entièrement équipée – avec des installations de kennel modernes, des cours spacieux, des salles de séjour et de soins – entièrement fonctionnelle et sans retard d'investissement.

Le bâtiment offre également suffisamment d'espace pour un double usage : que ce soit la garde de chiens, le dogsitting, l'école de chiens, la thérapie animale ou des offres similaires – ici s'ouvrent des synergies attractives, soit par l'expansion de l'entreprise existante, soit par une utilisation complémentaire. Idéal pour les professionnels de l'animal engagés avec des visions.

La propriété est complétée par deux appartements de location charmants aux étages supérieur et mansardé, qui sont également loués. Ainsi, en tant qu'acheteur, vous bénéficiez de revenus locatifs en cours et d'une entreprise fonctionnelle avec une valeur ajoutée sociale.

L'investissement idéal pour...

- Les entraîneurs de chiens et les spécialistes du comportement avec des ambitions

- Les investisseurs privés ou institutionnels avec un cœur pour les animaux

Et bien sûr pour beaucoup d'autres…

Vos avantages en un coup d'œil :

- Locataire commercial à long terme

- Deux appartements entièrement loués - rendement additionnel attractif

- Infrastructure professionnelle

- Emplacement idyllique et pourtant facilement accessible

- Immédiatement utilisable – pas de rénovation nécessaire, exploitation en cours

Cette propriété est plus qu'une simple propriété – c'est un lieu de confiance, de soin et d'interaction respectueuse entre les humains et les animaux.

Que ce soit en tant qu'investissement de capital ou en tant que contribution active au bien-être animal – cette propriété plaît à la fois au cœur et à l'esprit.

Nous avons suscité votre intérêt et souhaitez-vous en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.