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"Charmantes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Bergpanorama in Falera"

Prix d'achat
CHF 1'590'000.–
Pièces
4.5
Surface
95 m2

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Emplacement

Samun, 7153 Falera

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Castrisch

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    4 min.Falera

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
95 m2
Année de construction:
1990

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Falera im Herzen Graubündens. Das 1990 erbaute Haus bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit atemberaubender Aussicht auf die majestätische Berglandschaft.

Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Spektakuläre Aussicht: Geniessen Sie den einmaligen Blick auf grüne Täler, den Rhein und imposante Berge

  • Sonniger Balkon und Sitzplatz: Entspannen Sie auf dem Balkon oder dem Sitzplatz und lassen Sie sich von der Bergkulisse verzaubern

  • Gemütlicher Kamin: Warme Atmosphäre für entspannte kühle Abende

  • Praktische Ausstattung: Geschirrspüler, Kabelfernsehen und Parkplatz vorhanden

  • Ruhige Lage: Geniessen Sie die Stille und Erholung fernab vom Stadtlärm

  • Skibus während den Wintermonaten in wenigen Schritten erreichbar

Lage und Umgebung:

Falera besticht durch seine sonnige ruhige Lage und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Lichtverhältnisse. Die nächste Bushaltestelle "Falera" ist in 11 Gehminuten erreichbar und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Dieses Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Immobilie steht alsbald zur Verfügung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Urbida AG
Urbida AG
Via Teissa 7
7018Flims Waldhaus
No. d'annonce
4002637616
Réf. de l'objet
83l8v.5aia8

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