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"Charmantes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Bergpanorama in Falera"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'590'000.–
Locali
4.5
Superficie
95 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Samun, 7153 Falera

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Castrisch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Falera

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'590'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
95 m2
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Falera im Herzen Graubündens. Das 1990 erbaute Haus bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit atemberaubender Aussicht auf die majestätische Berglandschaft.

Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Spektakuläre Aussicht: Geniessen Sie den einmaligen Blick auf grüne Täler, den Rhein und imposante Berge

  • Sonniger Balkon und Sitzplatz: Entspannen Sie auf dem Balkon oder dem Sitzplatz und lassen Sie sich von der Bergkulisse verzaubern

  • Gemütlicher Kamin: Warme Atmosphäre für entspannte kühle Abende

  • Praktische Ausstattung: Geschirrspüler, Kabelfernsehen und Parkplatz vorhanden

  • Ruhige Lage: Geniessen Sie die Stille und Erholung fernab vom Stadtlärm

  • Skibus während den Wintermonaten in wenigen Schritten erreichbar

Lage und Umgebung:

Falera besticht durch seine sonnige ruhige Lage und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Lichtverhältnisse. Die nächste Bushaltestelle "Falera" ist in 11 Gehminuten erreichbar und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Dieses Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Immobilie steht alsbald zur Verfügung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Urbida AG
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Via Teissa 7
7018Flims Waldhaus
N. Inserzione
4002637616
Rif. oggetto
83l8v.5aia8

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