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"Villa Huf House - Lugano Carabbia"

Prix d'achat
CHF 2'490'000.–
Pièces
8
Surface
350 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'490'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
350 m2

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Place de parc

Document (1)

Description

Proponiamo in vendita una splendida Villa in stile Huf Haus ubicata a Carabbia, costruita nel 2007.

Le Huf House sono case prefabbricate di origine tedesca, note per la loro architettura moderna e distintiva che combina legno massiccio e ampie vetrate, creando un design trasparente e inconfondibile. Questa particolare Villa è caratterizzata da unarchitettura che permette alla luce naturale di fluire liberamente dallesterno allinterno, creando un ambiente luminoso e accogliente.

La proprietà, situata su un terreno di 833 mq, offre una vista aperta e mozzafiato sulle montagne circostanti, garantendo una perfetta integrazione con lambiente naturale. Con una superficie abitabile di 318 mq, la villa è suddivisa in 8 locali distribuiti su tre piani:

Piano seminterrato: Appartamento indipendente di 2 locali con terrazza, giardino, salotto e bagno, ideale per ospiti o come spazio multifunzionale.
Piano Terreno: Ampia cucina con banco colazione, soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto a un balcone che circonda lintero piano, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Piano Primo: Galleria aperta, due camere da letto, una spaziosa vasca da bagno, balcone e cabine armadio, per un comfort abitativo senza compromessi.

La Villa è dotata di un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, garantendo unelevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale. Inoltre, i pannelli solari sul tetto contribuiscono allautosufficienza energetica della casa, rispettando lambiente.

Questa Huf House unisce un design moderno a materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche avanzate per il risparmio energetico. Offrendo un alto grado di personalizzazione e uneccellente qualità costruttiva, questa proprietà unica nel suo genere rappresenta unopportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura, ma con tutti i comfort moderni.

Prezzo di vendita della Villa: CHF 2490000

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tre Immobiliare
Tre Immobiliare
Emilio Bossi , 1
6900Lugano
No. d'annonce
4002643204
Réf. de l'objet
V000181

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Fonds propres (optionnel)

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