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"Résidence Contrada - Appartement 4,5 pièces au 1er étage"

Prix d'achat
CHF 1'400'000.–
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Pièces
4.5
Surface
143 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'400'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
7
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
143 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans la vieille ville historique de Locarno, à quelques pas de la Piazza Grande et à distance de marche du lac et de la gare, la Residenza Contrada Cappuccini est en cours de construction. Le projet de rénovation combine le charme de l'architecture historique existante avec des équipements modernes. Au premier étage, nous proposons un appartement 4,5 pièces d'environ 140 m² de surface brute et d'une vue spacieuse sur la Via Marcacci à vendre.

L'entrée séparée mène à un vaste espace de vie et de repas ouvert avec cuisine. La zone de sommeil comprend trois chambres, dont deux avec leur propre salle de bain et une avec une chambre de dressing. Au total, trois salles de bain sont disponibles. L'appartement est idéal pour les familles mais offre également suffisamment d'espace pour les invités ou un espace de travail à domicile.

L'équipement de haute qualité comprend des fenêtres en bois avec vitrage triple, un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur géothermique ainsi qu'un ascenseur. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'appareils de la marque Bosch ou de qualité similaire. Les salles de bain sont équipées d'appareils sanitaires suspendus Laufen ou de qualité similaire ainsi que de robinetterie Gessi ou de qualité similaire. Les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge sont préparées. Un compartiment de cave privé au sous-sol ainsi qu'une buanderie commune au rez-de-chaussée complètent l'offre.

Le bâtiment comprend également un local à vélos, une cour intérieure et un jardin surélevé à usage collectif. Un garage souterrain avec des places de parking mécanisées complète cette offre résidentielle attractive.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Mauro Pura

Annonceur

Pura ImmobiliareSilver Partner
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Contact

Mauro Pura

No. d'annonce
4002647284
Réf. de l'objet
1-1120
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