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"Residenza Contrada - Appartamento di 4.5 al primo piano"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'400'000.–
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Locali
4.5
Superficie
143 m2

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Ubicazione

6600 Locarno

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
7
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
143 m2
Ultimo rinnovo:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Nel centro storico di Locarno, a pochi passi da Piazza Grande, lago e stazione raggiungibili a piedi, nasce la Residenza Contrada Cappuccini: il restauro di un edificio storico che unisce il fascino dell’architettura esistente a finiture contemporanee. Al primo piano proponiamo un appartamento di 4.5 locali di ca. 140 m² lordi, con ampio affaccio su Via Marcacci.

L’atrio d’ingresso separato introduce a una grande zona giorno open space con soggiorno e cucina. La zona notte conta tre camere: due con bagno privato e una con cabina armadio, per un totale di tre bagni. Una soluzione pensata per famiglie, ma anche per chi desidera ospiti o uno spazio per lavorare da casa.

Le dotazioni di qualità comprendono serramenti in legno con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, ascensore, cucina completa con elettrodomestici tipo Bosch, bagni con sanitari sospesi tipo Laufen e rubinetteria tipo Gessi. Predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, cantina privata al piano interrato e lavanderia comune al piano terra. L’edificio dispone inoltre di locale biciclette, corte interna e giardino rialzato a disposizione degli inquilini, oltre a un’autorimessa con posteggi meccanizzati.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Mauro Pura

Inserzionista

Pura ImmobiliareSilver Partner
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Via Borghese 2
6600Locarno

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Mauro Pura

N. Inserzione
4002647284
Rif. oggetto
1-1120
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