• Das Haus
  • Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Essecke
  • Die moderne Küche
  • Die verborgene Speisekammer
  • Das erste Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum und zur eigenen Nasszelle
  • Der Ankleideraum mit vielen Ablagemöglichkeiten
  • Die erste Nasszelle mit Lavabo, Toilette sowie Regendusche und Brause
  • Das zweite Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
  • Die zweite Nasszelle mit Lavabo, grosser Regendusche und Brause sowie Toilette
  • Das weitere Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Die dritte Nasszelle mit Lavabo, Toilette sowie grosser Regendusche und Brause
  • Der eigene Gartensitzplatz mit fantastischer Aussicht in die Rheinebene und zu den Rieiner-Bergen
  • Die eigene Waschküche mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler sowie Trocknungsecke
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"Appartamento di vacanza 4,5 locali n. 1 in una casa storica a due famiglie a Luven"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'260'000.–
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Locali
4.5
Superficie
86 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Sutvi 12-16, 7141 Luven

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 36 min.Stazione: Ilanz/Glion

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    1 min.Luven

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'260'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
86 m2
Superficie terreno:
549 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1661

Caratteristiche e complementi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Questo appartamento di vacanza n. 1 in una casa a due famiglie a Luven ha:

Piano terra:
- Un ampio soggiorno con stufa svedese
- Una cucina con dispensa
- Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- Una cella umida con lavandino, toilette e doccia
- Una stanza del seminterrato
- Un accesso all'area di giardino con 40 m2 e una vista del mondo montano e della pianura del Reno


Primo piano:
- Una camera da letto doppia con armadi a muro
- Una cella umida con lavandino, toilette e doccia
- Una camera da letto con armadi a muro
- Un ingresso con guardaroba


Mansarda:
- Una camera da letto doppia con cabina armadio e sua cella umida con lavandino, toilette e doccia


Edificio annesso:
- L'appartamento dispone di una grande loggia privata di 23,4 m2
- Una stanza del seminterrato privata e chiusa a chiave


La casa dispone:
- Di un riscaldamento ad aria
- Di un sistema fotovoltaico sul tetto
- Di una sala tecnica
- Di una sala attrezzi sportivi
- Di uno spazio per una sauna
- Di un grande terreno di giardino, che impedisce l'urbanizzazione della parcelle


Superficie abitabile: 90 m2
Loggia: 23 m2
Giardino: 40 m2
Superficie totale del terreno: 549 m2


Prezzo di acquisto del parcheggio garage: CHF 35 000.-


Ulteriori informazioni su questo oggetto sono disponibili su www.immo-darms.ch

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immo Darms AG
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Schulstrasse 46
7130Ilanz
N. Inserzione
4002689871
Rif. oggetto
855-52-90
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