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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.01.2027
Projet:
Site web

"Nuovo 4.5 locali con ampie terrazze - Pregassona"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
144 m2

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Emplacement

Via Ceresio 64, 6963 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 38 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    2 min.Farmacia Bozzoreda
  • École

    6 min.Asilo Pregassona
  • Supermarché

    2 min.Migros
  • Transports publics

    1 min.Croce Verde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Surface habitable:
144 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Il progetto nasce nel cuore di Pregassona, una zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.

Sono in fase di realizzazione due eleganti edifici, ciascuno composto da 12 appartamenti con ampie terrazze coperte o giardini privati. Queste residenze di alto standing, disponibili a partire dall’inizio del 2027, rappresentano un’opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra stile, comfort e comodità.

Godetevi la serenità della natura senza rinunciare al comfort moderno: il progetto è certificato MINERGIE, assicurando un ambiente elegante, efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. Gli edifici si distinguono per tecnologia all'avanguardia, elevato comfort abitativo e attenzione all'ecosostenibilità.

Essendo ancora in fase di costruzione, avrete l’opportunità di personalizzare l’interno dell’appartamento secondo i vostri gusti, scegliendo materiali e finiture che riflettano il vostro stile personale.

L’appartamento di 4.5 locali, situato al quarto piano, si compone di: ingresso con pratico armadio a muro, luminoso soggiorno con cucina open space e accesso a una terrazza di 13 mq. La camera padronale dispone di bagno en-suite con vasca e terrazzo privato. Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, lavanderia privata e due spaziose camere da letto.

Posteggio in autorimessa: CHF 55’000 (escluso dal prezzo).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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6928Manno
No. d'annonce
4002714048
Réf. de l'objet
htbfz.aw8kd
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