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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.01.2027
Progetto:
Sito web

"Nuovo 4.5 locali con ampie terrazze - Pregassona"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'250'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
144 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Ceresio 64, 6963 Lugano

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 38 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    2 min.Farmacia Bozzoreda
  • Scuola

    6 min.Asilo Pregassona
  • Supermercato

    2 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    1 min.Croce Verde

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
4
Superficie:
144 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Il progetto nasce nel cuore di Pregassona, una zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.

Sono in fase di realizzazione due eleganti edifici, ciascuno composto da 12 appartamenti con ampie terrazze coperte o giardini privati. Queste residenze di alto standing, disponibili a partire dall’inizio del 2027, rappresentano un’opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra stile, comfort e comodità.

Godetevi la serenità della natura senza rinunciare al comfort moderno: il progetto è certificato MINERGIE, assicurando un ambiente elegante, efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. Gli edifici si distinguono per tecnologia all'avanguardia, elevato comfort abitativo e attenzione all'ecosostenibilità.

Essendo ancora in fase di costruzione, avrete l’opportunità di personalizzare l’interno dell’appartamento secondo i vostri gusti, scegliendo materiali e finiture che riflettano il vostro stile personale.

L’appartamento di 4.5 locali, situato al quarto piano, si compone di: ingresso con pratico armadio a muro, luminoso soggiorno con cucina open space e accesso a una terrazza di 13 mq. La camera padronale dispone di bagno en-suite con vasca e terrazzo privato. Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, lavanderia privata e due spaziose camere da letto.

Posteggio in autorimessa: CHF 55’000 (escluso dal prezzo).

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Artisa Real Estate SA
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Via Cantonale 36
6928Manno
N. Inserzione
4002714048
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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