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"Appartement avec vue sur le lac à Lugano à rénover"

Prix d'achat
CHF 3'990'000.–
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Pièces
8.5
Surface
350 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 3'990'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
8.5
Etage:
5
Surface habitable:
350 m2

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Description

Au cœur de Lugano, dans une position dominante avec une vue magnifique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, Ebuyhouse propose la vente d'un appartement à rénover.

L'appartement est situé à l'intérieur de la prestigieuse résidence Central Park et est collocato dans une position privilégiée sur le bord du lac, à quelques pas des principaux points d'intérêt culturel, tels que le LAC, la Via Nassa et le centre historique caractéristique de Lugano.

Situé au cinquième étage de la prestigieuse résidence Central Park, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée directement sur le lac de Lugano. Sa localisation offre un contexte unique, où chaque détail est conçu pour valoriser la vue panoramique sur le lac et créer une atmosphère exclusive.

Avec une surface généreuse de 350 m², l'appartement se compose de huit pièces spacieuses et polyvalentes, parfaites pour être personnalisées selon les besoins et le goût de ceux qui souhaitent réaliser une demeure raffinée et sur mesure.

L'un des points forts de la propriété est la splendide terrasse, qui donne directement sur le lac. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter du panorama à couper le souffle dans une atmosphère de totale tranquillité.

Pour compléter les services exclusifs de cette résidence, nous trouvons le service de conciergerie, qui garantit une sécurité et un confort maximum pour ses habitants, rendant chaque aspect de la vie quotidienne plus pratique et serein.

Jusqu'à cinq places de parking sont disponibles dans le garage de la résidence, qui peuvent être achetées pour 150 000 CHF chacune.

Cette propriété représente une occasion unique de transformer un grand appartement en une résidence de luxe sur mesure, en profitant de sa localisation exclusive et des nombreux services offerts par la résidence Central Park.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gold Partner
Ebuyhouse saglRiva Paradiso, 4, 6900 ParadisoTous les objets de cette régie
Federico Salvetti
Federico SalvettiGeneral Manager
No. d'annonce
4002725673
Réf. de l'objet
FS - Riva Caccia
Gold Partner
Federico Salvetti
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